盛德大厦砌砖分项工程协议书模板.doc

砌砖分项工程协议书甲方： 乙方： 为了搞好工地的安全生产、文明施工，保证工程质量，按时完成工程施工任务，现将广州盛德大厦工地 栋所有砖砌体工程以包工不包料方式发包给乙方组织施工根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家、广东省及广州市其它有关法律、行政法规、规定等，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，特制订本砌砖分项工程协议书其条款如下：一、承包内容按照甲方提供的施工图纸、图纸会审、设计变更和砌砖工程施工验收规范规定要求进行施工，包括砖的淋水，水平及垂直运输、筛砂、砂浆搅拌及水平和垂直运输、预制2m以内门窗过梁的制作安装落地灰的清理过筛重复使用每层砖砌体完成的楼面清理，运到甲方指定地点，并且包涵砖砌体的一切不可预见的零星用工，并且配合好其它工种的施工，每天要清理干净场地和砂浆机场一次二、工程质量1、严格按砖砌体工程施工验收规范要求的优良标准施工2、严禁干砖上墙，违者推倒重砌，所造成的工料损失费全部由乙方负责。

3、砂浆的搅拌要均匀、配料要求准确，若造成不必要的浪费（水泥、白灰大于配合比的用量）则按材料单价的双倍罚款4、梁底项砖不能同时砌筑，要待7天后再砌筑顶斜砖5、要保证灰缝的饱满度、保证灰缝平直、灰缝厚度最大10㎜，梁底顶砖砂浆要绝对饱满，发现砖墙一处透光罚款2元6、严禁留直槎，连接墙要同时砌筑，违者推倒重砌7、允许偏差值，轴线位移5㎜，垂直度5㎜，平整度6㎜，超过允许值的某一幅墙，按单价的90%结算三、施工进度1、乙方要按照甲方所编制的施工进度计划安排足够劳动力施工2、乙方必须在2011年3月31前完成B栋的砌体3、如乙方不能达到施工进度要求，甲方拒绝续签其它施工任务4、乙方不准带小孩及家属进工地5、工地有统一厨房，乙方不准私设厨房擅自煮饭6、如停水、停电、暴风和材料供应不足，机械设备故障现场签证，工期可顺延四、文明施工、安全生产1、乙方施工作业人员，必须服从甲方施工管理人员的领导和监督，必须严格遵守行业规定的“施工安全十大禁令”、“十项安全技术措施”及有关安全规定，认真按照安全生产操作规程和安全生产技术交底要求进行施工每违反一条罚款50元/次2、进入施工现场必须戴安全帽，不准穿拖鞋、打赤膊，违者罚款50元/次。

3、未尽事宜，严格执行国家和地方政府部门颁发的安全生产规定要求4、每天下班前要清理干净斗车，排放在指定地点，并上锁保管5、拌好的砂浆要当天用完，不能留隔夜砂浆，否则，每斗车罚款100元/车6、施工场地每天要清理一次，违者除及时清理外，并每天罚款100元/次，若造成材料浪费的按材料原价的双倍罚款7、每层工序完成都要做到工完场清，超过期限罚款200元/层8、人人平等、互相尊重，班组之间、人与人之间要和谐相处，发现纠纷马上会报给管理人员，由管理人员调解，绝对不能无理取闹、斗殴、违者每次罚款1000-5000元，严重者交给派出所处理五、工程单价1、按施工图纸计算工程量，门、窗预留洞口及其它预留洞口要按实扣除,每平方米 20 元计算2、达到优良标准的单价平均每平方米 20 元计算，但如果乙方施工未能达到质量标准，施工进度不能达到合同要求，甲方有权终止合同,按总工程量的90%结算其余的门窗过梁等其它附带工已包含在单价内，不得另加计价3、以上单价为优良质量的单价，超出允许偏差值的按以上的单价的90%计价4、以上单价含养老金、工伤费、保险基金及待业保险、劳保费、雨衣、小型工具、探亲往返旅差费、日夜餐费和加班费、住宿费及办理“三证”费在内。

5、如遇工伤，3000元以内由乙方全部负责，但可由甲方先支付在结算时扣除六、甲方责任甲方提供砂浆机及施工人货梯给乙方，及时提供施工材料，提供住宿工棚给乙方，每十个人一间（多占一个床位，每天扣除5元在工程款中扣除），提供现场生活水电，但不得铺张浪费，一经发现严惩不怠七、乙方责任1、斗车灰桶灰尺和小型工具由乙方自行配备及维修,甲方不给予提供2、乙方现场施工人员必须听从甲方管理人员的合理建议和要求，如经教育无效者，甲方有权开除出工地或撒销协议3、严格遵守工地的一切规章制度，（附安全文明施工制度一份）4、乙方班长要常在工地指导，配备质检员进行质量监督，外出要请假擅自离开工地每天罚款 100 元计算5、乙方施工人员要合理使用材料，尽可能节约材料，不得随意浪费，违者按材料的双倍罚款6、甲方交（借）给乙方的机械，必须有专人保管，遗失和人为损坏所造成的损失全部由乙方按原价赔偿7、乙方进入施工现场工作人员必须要在三天内交身份证到资料室复印及小一寸相片2张交由甲方存档和办理工卡，不办理的，甲方视为此人不属于本工地工作人员，甲方门卫有权拒绝进入施工现场，并拒绝进入施工现场施工8、乙方要与每个施工作业人员签订劳务合同交由甲方备案，如不签合同的人员甲方不承认为本工地工人，拒绝参加施工作业。

9、乙方内部中途人员变动，工资由乙方负责，甲方概不负责10、乙方人员在未达到协议应支付工程款的情况下，有意到办公室闹事的每人每次罚款100元/次，有意损坏公司财物的按原价的双倍扣除11、乙方人员进场后的生活费由乙方自理八、付款方式1、每月按实际完成工程量的70%支付，并扣回当月预借费用，上月工程进度在次月1号前凭验收卡和结算申报进度，在公司领导审批后，并在次月15号左右发放工程整体完成后,待甲方及有关部门验收达到商定的质量标准后，甲方在60～90天内（约3个月）结算付清一切款项2、如因违反安全生产，违反规章制度的罚款及其一切罚款等均在进度款中扣除九、以上条款甲乙双方应互相督促及严格遵守，否则由此造成的经济损失及其后果均由违约方负责十、此协议一式二份,甲方一份，乙方一份，双方签字后生效，到交工验收结清工程款后自动失效十一、附：《安全文明施工制度》甲方（签名）： 乙方（签名）：日 期： 日 期：安全文明施工制度1、进入施工现场无戴安全帽、高空作业无使用安全带、赤脚、穿拖鞋、踩鞋蹭、穿高跟鞋者有五人以上受罚的，则现场安全员同罚），罚款10元/人次。

2、在工地作业区流动吸烟罚款5元/人次3、在工棚、宿舍内乱拉乱接电线、烧香拜神或随意生火或使用电炉、电烫斗、电炒锅等电热器具的，经发现罚款100元/人次4、在场职工、民工未按规定佩戴胸卡或无佩戴胸卡出入，罚款5元/人次5、在办公室、宿舍、施工现场聚众赌博，经发现罚款10元/人次6、男女混住或未经批准收留外来人员在宿舍住宿，经发展罚款50元/人次7、砖块运输随地倒，在楼地面倒、搓灰浆或无清理落地灰、砖碎等杂物垃圾的，经发现罚款50元/次8、从高空向建筑物外抛周转料、杂物或倒垃圾余泥罚款50元/人次9、在宿舍内存放易燃、易爆危险物品、油漆或停放摩托车经发现罚款50元/次10、无及时清理作业区、外排栅上遗留的木糠、木屑、刨花、水泥袋、可燃包装物等易燃、可燃物，罚款50元/次11、无带灭火器材或无防范措施；高处焊、割作业无防止焊渣下落措施，经发现罚款100元/次12、擅自将消防器材挪作它用、使用后无放回原处，经发现罚款50元/次13、电工（含发电机工）、焊工（含风、电焊工）、机架工、架子工、塔吊、施工升降机安装、维修工、塔吊、施工升降机司机、场内机动车辆驾驶员等特种作业人员无持有效证件上岗者，给予罚款20元/人次。

14、凡招用未满面16周岁的童工，或安排未满18周岁的未成年人从事《未成年工特殊保护规定》第三条规定的禁忌劳动的，给予罚款100元/人次15、施工人员不准随地大小便，经发现罚款50元/人次16、攀爬排栅上落者，给予罚款50元/人次17、班组负责的公共场所，住的宿舍、用的厨房、厕所，每天要派人打扫，保持卫生清洁，不准随地乱丢垃圾，罚款50元/次 广州市建筑集团有限公司 盛德大厦项目部注意事项 以下内容请自行查看，是需要注意的一些地方 作为文档额外部分，资料整理自网络，如有侵权，请联系作者删除合同一般应按如下结构来写：一、标题1、标题要根据合同的性质来确定，如“购销合同”、“租赁合同”2、标题最好能和合同的性质保持一致，但这不是强制性要求认定合同的性质，主要还是看合同的内容，而非标题3、在实践中，一般可以认为“合同”、“协议”是同义词二、首部1、首部只要写明双方当事人的名称（姓名）及某方即可如：“甲方：小王乙方：小李”2、双方当事人的具体信息，放在最后的签章部分写明自然人的，主要写身份证号、住址、。

单位的，主要写法定代表人、授权签章人、住址、、营业执照号三、正文正文按如下顺序写：1、简单叙述合同目的和订立情况如：“为合作共赢，共同发展，甲乙双方经平等协商后达成以下合同”2、合同目的（即合同标的）这是很关键的部分，因为这里直接体现了合同的性质，而且当出现约定不明时，这也是解释的主要依据如：“甲方向乙方销售X型电视机200台”另外，这里也可以写明合同的期限3、合同的履行程序将合同的履行程序独立出来写，是为了简洁明了，就好像法学上将“程序法”和“实体法”分开一样，合同的履行程序就是“程序法”，双方权利义务等细节就是“实体法”4、双方的权利义务这里必须要写明数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式如果双方还约定了其他权利义务，也应写明5、违约责任违约责任应当明确，即对于什么情况算违约，应怎么处理另外，也可以对非根本性违约和根本性违约做出界定；可以就预期违约做出约定；也可以在这部分对先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不安履行抗辩权做出约定6、争议的解决一般写：“合同履行过程中如发生争议，双方应友好、平等协商解决协商不成的，由X法院/X仲裁委员会裁判”这里要注意的是，如果约定管辖法院的话，一定要明确约定有管辖权的某一个法院管辖，而不能只说“有管辖权的法院”或“XX法院和XXX法院”。

7、合同的变更和解除主要写明合同通过什么程序、什么程序变更合同怎么解除8、关于合同本身的约定这里主要是写合同文本共几页，共几份，是否有附件，附件是否合同本身的组成部分，合同的成立和生效四、签章这部分是用来给当事人签章的一般自然人直接签字或按手印即可（最好不要只盖印章，因为印章容易被伪造），单位则需要盖公章最好有单位法定代表人或授权签章人的签字另外，如果签章的不是法定代表人，一定要查验签章人的授权文件合同一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法参见《中华人民共和国合同法》第十二条）注意事项：1)、只要符合合同法及其他的规定，两个自然人或单位之间可以订立有效的合同。