承包土地权出让合同范本.docx

承包土地权出让合同范本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日承包土地权出让合同范本招标方：_________________有限责任公司企业　　承包方：_________集团公司控投股权有限责任公司　　为发展壮大林业经济，做好林果业综合性开发设计，甲、乙彼此秉着同意公平公正、诚实信用原则的标准，经充足商议，就__________土地资源转经营承包及树木财产出让事宜达到下列合同文本：　　一、土地面积、位于地址及总面积　　1.招标方将__________土地面积_________亩(招标方《林权证》总面积，含湖北省华林企业租用的土地资源____亩，实际总面积以具体精确测量为标准，超过_________亩的，以______亩测算，不够的按具体精确测量面积换算)所有转承揽给承包方转承揽地快的四至为东到___________ ，南到_________，西到_________，北到_________ ，实际位于地址和四至详细鄂城林证字(2004)第000671号《林权证》中武汉新洲综合性农场平面设计图　　2.__________属湘江流动性沙州滩地承揽期内，__________土地面积降低达占地面积的_________%之上时，承揽金应按土地资源降低占比作相对应下降;因当然缘故或承包方的开发设计造成的土地面积提升，承揽金不作提升。

　　二、承揽限期　　承揽限期_________年　　自_________ 年_________月_________日起止_________年_________月_________日止，在其中湖北省华林企业租用的_________亩承包土地限期为_________年_________月_________日起止_________年_________月_________日止　　三、承包土地金、树木财产以及他财产转让金的确定与支付方式　　1.承包土地金的确定　　彼此商谈，承包土地金按每一年_________元/亩测算，土地资源施工总承包金为_________元，在其中;　　(1)_________年至_________年，四年的承揽额度为_________万余元(_________元/亩　_________亩_________年)　　(2)_________年至_________年，每一年的承揽额度为_________元(_________元/亩__________________亩)　　2.树木财产以及他财产转让金的确定　　(1)招标方愿意将__________上属招标方全部的树木财产一次性出让给承包方，总转让金为_________万余元，在其中，中熟林暂按_________立方测算，做价_________万余元(_________元/立方)，中幼林按_________株测算，做价_________万余元(_________元/株)。

中熟林具体生长量由甲、乙彼此认同的第三方评估组织 确定评定工作中在合同签订后20天内进行评定花费由承包方担负如评定生长量与待定的_________立方有差别，则差值一部分堆积的合同款在下面第三款第一条中付款尾款时作相对应调整　　(2)招标方愿意将属招标方全部的别的财产如房子、工业设备(详细资产明细)一次性折扣率出让给承包方，出让价_________万余元(按原值50%折旧费测算)　　3.支付方式　　(1)承包方适应的_________年至_________年四年的承包土地金、树木财产以及他财产转让金总共_________万余元，这款承包方于招标方承担将__________的《林权证》变动并交到承包方的另外支付_________万余元，尾款542.一万元承包方自接到变动《林权证》之日起30 个工作中日内一次性结清　　(2)自_________年起每本年度的承包土地金_________元，承包方应于当初的_________月_________日前一次性付款　　四、招标方的权利和义务　　1.有权利准时扣除承包土地金及财产转让金;　　2.承揽期内，招标方应帮助承包方解决附近关联;　　3.招标方承担为承包方申请办理__________土地使用权证、树木财产使用权的工商变更，所需花费由招标方担负;　　4.承揽期内，招标方不可将__________土地使用权证向第三方作一切处理，如分包、转租房、质押、做价入股投资等;　　5.招标方与土地资源使用者(发包单位)的承包协议依然合理，招标方做为承包单位应执行的责任仍由招标方自主担负;　　6.招标方务必保证承包方在经营承包期内具有不断、合理的承揽承包权;　　7.承揽期内，如遇洪涝灾害，上级领导或发包单位给招标方削减或免去相对应土地资源承包费责任和签发的抗震救灾款，招标方应立即尽数转入承包方，如需招标方办理流程的，招标方应承担立即帮助申请办理;　　8.招标方应在_________年_________月_________日前将土地资源交到承包方运营，在_________年_________月_________日前申请办理产权过户。

　　五、承包方的权利和义务　　1.承揽期内，承包方具有运营管理权，单独具有和担负承揽期内产生的债务、负债和财务风险;　　2.承揽期内，承包方有权利依规采伐树木;　　3.承揽期内，如我国基本建设需征收土地，就树木及地面上附设财产所得到的赔偿款归承包方全部;　　4.承揽期内，承包方应遵纪守法运营，严苛按承诺的主要用途应用承揽的土地资源，不可私改土地资源的主要用途;　　5.承揽期内，承包方应准时缴纳承包土地金有财产转让金;　　6.承揽期内，承包方有权利将依规获得的树木及林地类所有权依规分包、转租房、出让、竞拍、质押、做价入股投资或做为合资企业、协作植树造林等;　　7.承包方有权利规定招标方按合同书承诺的规范交货林地类及树木等财产;　　8.承揽期内，如遇洪涝灾害，承包方有权利向招标方规定缓交、免缴承揽金，承包方也有权利立即向相关部门申请办理税金免减及申请办理签发抗灾账款;　　9.承揽期内，为了更好地充分运用土地资源的利用率，承包方能够在开展林果业开发设计的另外，套种别的粮食作物，但承揽金不提升;　　10.承包方有权利依规在林地内开展生产制造配套设施的基础设施建设基本建设，并对所基本建设施具有使用权;　　11.承包方有权利对获得的树木砍伐许可证书开展出让并扣除出让个人所得。

　　六、合同的解除和停止　　1.双方中任何一方规定终止合同的须提早_________个月通告另一方;　　2.没经承包方愿意，招标方不可私自与发包单位停止承包协议;　　3.因不可抗拒，我国征收土地以及他相关现行政策调节，造成承包方无法再次运营的，承包方有权利解除合同，且彼此不用担负合同违约责任;　　4.合同书满期，承包方有权利立即与发包单位签署承包协议，招标方应予以帮助;　　5.合同书满期，本终止合同，承包方有权利处理土地承包上的树木及有关生产运营设备等财产，或规定招标方按那时候的成交价回收;　　七、合同违约责任　　1.承包方应按合同规定承诺的時间付款承包土地金、树木财产以及他财产转让金每贷款逾期一天，按适应没付一部分的万分之五付款税款滞纳金，贷款逾期总计超出20天，招标方有权利终止合同　　2.承揽期内，承包方若私改用地性质，则招标方有权利终止合同，另外承包方应按未付款承揽金1%担负合同违约金　　3.承揽期内，因招标方或发包单位的缘故使承包方没法再次履行承包土地承包权的，承包方有权利终止合同，并规定招标方按施工总承包金的2倍损失赔偿;　　4.承揽期内，因招标方或发包单位缘故导致承包方树木及有关生产运营设备等财产受损害的，承包方有权利终止合同，并规定招标方损失赔偿;　　5.甲、乙彼此有违背合同书别的承诺的，违约方付款守约方合同违约金RMB　　万余元。

　　八、湖北省华林企业所租用的土地资源期满后(_________年_________月底)，招标方于_________年_________月________日转交给承包方经营承包，如不可以立即转交，超出两个月，则承包方免去该土地资源当初房租，招标方并担负当初房租1%的合同违约金　　九、合同规定解释权，双方商议处理，造成的合同补充协议与该合同书具备同样法律认可　　十、合同规定自签字盖章以后起效　　十一、合同规定一式五份，双方各执一份，鄂州市林业局、鄂城区林业局、公证处各一份　　招标方：_________________有限责任公司企业　　意味着签名：_________________________　　承包方：_________集团公司控投股权有限责任公司　　意味着签名：_________________________　　公证处：_________________________　　签署日期：________年______月_____日　　附 资产明细、招标方《林权证》4。