农村宅基地和建房申请模板.docx

农村个人宅基地和建房申请模板建房所需程序以及材料清单1、农户向村民小组提交建房申请书（村民小组需在申请书上写 上意见及签名）2、农村宅基地和建房（规划许可）申请表3、农村宅基地使用承诺书4、村民小组开会讨论公示，填写签到册（请拍照留存并打印上 交）5、村民小组出具对农户申请用地的意见书、、村民小组出具同 意建房证明，村民小组张贴建房公告（请拍照留存并打印开会照 片上交）6、村委出具申请建房用地手续审查意见7、农户向镇政府提交申请办理建房用地手续报告8、 相关部门收到宅基地和建房（规划许可）申请后，实地审查 申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划和地类（最新公布实 施）等9、 批准用地建房申请后，相关部门到现场进行开工查验，实地 丈量批放宅基地，确定建房位置10、 农户建房完工后，相关部门实地检查农户是否按照批准面积、 四至等要求使用宅基地，是否按照批准面积、规划要求、乡村建 设规划许可证所确定的图集或房屋设计方案建设住房，并出具 《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》11、 农户建房通过乡镇验收后向县级不动产登记部门申请办理不 动产登记，申请材料：1 、不动产登记申请表 2、《农村宅基地 批准书》《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地和建房（规划 许可）验收意见表》。

3、权籍调查表、宗地图、房屋平面图及 宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积的材料12、 个人身份证和户口薄复印件，以上所需材料各一式 3 份13、建房用地红线图（需由具备测绘资质的相关机构提供红线图农村宅基地和建房申请审批流程图农户申请以户为单位向所在村民小组提交《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》和《农村宅基地使用承诺书》°村民小组初审公示 ■村民小组会议讨论，对申请条件、■面积及设计图等进行审查并公示.村级组织审查重点审查材料是否真实有效.是否 k 征求了用地建房相邻权利人意见 等乡镇政府审批审查申请人是否符合条件、拟用地 .是否符合宅基地合理布局要求和面 *积标准，申请是否经过村组审核公 示以及是否符合规划等.核发《农村宅基地批准书》由乡镇政府对农民宅基地申请进行 ► 审批，并核发瓷农村宅基地批准 书》》°关于申请办理建房用地手续的报告XX镇人民政府：本人是 村（社区）村民 ,因 ,为解决本人住房问题，先申请拟用 作为建房用地，面积为 ，望给予办理相关的用地手续申请人：年月日申请书XX镇 村民小组：本人是 村民委员会（社区）成员 ,家庭人口 人，因 ,现为解决本人的住房问题，现申请拟用作为建房用地，面积为 望给予办理相关的用地手续。

申请人：年月日关于对户申请建房用地的意见我村民小组（社区）对 户提出使用位于 处的土地作为建房用地的申请召开了组员讨论会，讨论意见如下：一、 是 ，因 ,现申请使用 作为建房用地，拟用地面积为平方米，该宗地无权属及界线纠纷二、 按规定，公示无异议后你户需向上级有关部门办理用地 的合法手续XX镇 村民小组（社区）组长：年月日村民小组成员代表：（签字按手印）关于对 户申请办理建房用地手续的审查意见XX镇 （社区）村民小组 户申请拟用 土地作为建房用地，经审查，意见如下：一、 该户提交材料真实有效，拟用位置符合村庄规划，四至 范围清楚无权属纠纷二、 同意报上级部门审核XX镇 （社区）村民委员会年 月 日证明兹有 户，向我村民小组提交拟申请使用位于 处 平方米土地作为建房用地经召开小组讨论会，同意 户使用该处土地作为建房用地，并已按照相关程序进行公告，公告期为10天，公告期内无任何 单位和个人提出异议特此证明XX镇 村（社区） 村民小组组长：年月日建房公告 村（社区）广大（村）居民：现有本村 村民小组 户提出建房申请，经本（村）居民研究讨论同意，现予以公告，接受广大居民监督，并就有关 事项通告如下：1、 广大居民对公告建房户申请建房是否存在欺骗行为（如是否存在一户多宅，是否占用耕地，是否另立门户，是否存在将 原有住房卖出、出租或赠与他人等），均可以向村民小组或村委 （社区）反映，对反映和反映内容严格保密，并依法保护反映人 的合法权益。

2、 反映情况，举报问题要实事求是，严禁借权诽谤和诬告3、公示期限为 10 天， 年 月 日至 年 月 日止如无异议，申请户可向村委及 XX 镇人民政府上报审批申请 人现有 人口现有宅 基地面 积（m?）拟申请 宅基地 面积（m）申请 地点■土^ 属性 质及 地类建筑 类别备注 村民小组年月日附件 2农村宅基地使用承诺书因（1.分户新建住房 2.按照规划迁址新建住房 3.原址改、扩、翻建住房4•其他）需要，本人申请在 乡（镇、街道）村 组使用宅基地建房，现郑重承诺：一、 本人及家庭成员符合“一户一宅”申请条件，申请材料真 实有效；二、 宅基地和建房申请经批准后，我将严格按照批复位置和面积动工建设，在批准后 月内建成并使用；三、 新住房建设完成后，按照规定 日内拆除旧房，并 无偿退出原有宅基地如有隐瞒或未履行承诺，本人愿承担一切经济和法律责任承诺人：年 月 日附件3农村宅基地和建房（规划许可）申请表申请户 主信息姓名性别年龄 岁 联系身份证号户口所在地家庭成 员信息姓名年龄与户主关系身份证号户口所在地现宅基 地及农 房情况宅基地面积m2建筑面积m2权属证书号现宅基地处置情况1.保留（ m2）； 2.退给村集体；3其他（ ）拟申请 宅基地 及建房（规划 许可） 情况宅基地面积m2房基占地面积m2地址四至东至： 南至：建房类型：1•原址翻建2. 改扩建3. 异址新建西至： 北至：地类1•建设用地 2•未利用地3.农用地（耕地、林地、草地、其它 ）住房建筑面积m2建筑层数层建筑髙度 米是否征求相邻权利人意见： 1.是 2.否是否有农房设计方案或拟采用的房屋建筑通用图集：1•是 2•否申请 理由申请人： 年 月 日村民小组意见负责人： 年 月 日村集体 经济组 织或村 民委员 会意见（盖章）负责人： 年 月 日附件4农村宅基地和建房（规划许可）审批表申请户 主信息姓名性别身份证号家庭住址申请理由拟批准 宅基地 及建房 情况宅基地面积m2房基占地面积m2地址四至东至： 南至：建房类型：1•原址翻建2. 改扩建3. 异址新建西至： 北至：地类1•建设用地 2•未利用地3.农用地（耕地、林地、草地、其它 ）住房建筑面积 m2建筑层数层建筑髙度 m2审查 意见乡镇政 府审批 意见（盖章）负责人： 年 月 日宅 基 地 坐 落 平 面 位 置 图现场踏勘人员： 年 月 日制图人： 年 月 日备注图中需载明宅基地的具体位置、长宽、四至，并标明与永久性参照物的具体距离。

关于对 户申请建房用地讨论会会议签到册 村民小组会议记录主持人记录员时间地点会议名称参加人员会议内容：建房公告张贴图片用地位置图片申请人身份证正反面复印件全家人户口本复印件符合“一户一宅”证明XX镇 村 屯村民 同志（身份证号码： ），家庭人口=人，（口未建住房，口旧房重建，口新建住房） 年_月_日 申请在 村 屯新建住宅，符合“一户一宅”条件小队意见（签字按手印）： 年 月_日村委意见（盖章、签字）： 年 月_日镇政府意见（盖章）： 年 月_日。