项目公示_夜光粉项目可行性研究分析报告.docx
55页1、泓域咨询MACRO/ 夜光粉项目可行性研究分析报告目录第一章 基本信息第二章 项目建设单位说明第三章 项目基本情况第四章 产业研究第五章 产品规划分析第六章 选址规划第七章 项目建设设计方案第八章 工艺方案说明第九章 环境保护分析第十章 安全管理第十一章 风险应对评估第十二章 节能第十三章 项目进度说明第十四章 投资计划方案第十五章 经济效益第十六章 项目评价第十七章 项目招投标方案第一章 基本信息一、项目概况(一)项目名称夜光粉项目(二)项目选址xxx产业基地项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。(三)项目用地规模项目总用地面积30768.71平方米(折合约46.13亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.62%,建筑容积率1.58,建设区域绿化覆盖率5.88%,固定资产投资强度170.33万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积30768.71平方米,建筑物基底占地面积19575.05平方米,总建筑面积48614.56平方米,其中:
2、规划建设主体工程38705.56平方米,项目规划绿化面积2856.80平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计84台(套),设备购置费2875.80万元。(七)节能分析1、项目年用电量1135055.70千瓦时,折合139.50吨标准煤。2、项目年总用水量6728.85立方米,折合0.57吨标准煤。3、“夜光粉项目投资建设项目”,年用电量1135055.70千瓦时,年总用水量6728.85立方米,项目年综合总耗能量(当量值)140.07吨标准煤/年。达产年综合节能量54.47吨标准煤/年,项目总节能率28.27%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业基地发展规划,符合xxx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资8952.89万元,其中:固定资产投资7857.32万元,占项目总投资的87.76%;流动资金1095.57万元,占项目总投资的12.24%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)
3、项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入10715.00万元,总成本费用8156.81万元,税金及附加165.42万元,利润总额2558.19万元,利税总额3076.46万元,税后净利润1918.64万元,达产年纳税总额1157.82万元;达产年投资利润率28.57%,投资利税率34.36%,投资回报率21.43%,全部投资回收期6.17年,提供就业职位176个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业基地及xxx产业基地夜光粉行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业基地夜光粉产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“夜光粉项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业基地经济发展,为社会提供就业职位176个,达产年纳税总额1157.82万元,可以促进xxx产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政
4、收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率28.57%,投资利税率34.36%,全部投资回报率21.43%,全部投资回收期6.17年,固定资产投资回收期6.17年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。2016年7月,中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见,提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通,职能转变到位、政府行为规范,宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理,充分激发社会投资动力和活力,完善政府投资体制,发挥好政府投资的引导和带动作用,创新融资机制,畅通投资项目融资渠道。立足我省省情,发挥制造业特色优势,集中力量化解过剩产能、发展新兴产业、改造传统动能,提高全要素生产率,推动制造业整体素质提升。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米30768.7146.13亩1.1容积率1.581.2建筑系数63.62%1.3投资强度万元/亩170.331.4基底面积平方米19575.051.5总建筑面积平方米48614.561.6绿化面积平方米2856.80绿化率5.88%2总投资万元8952.892.1固定资产投资万元
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