新建飞轮储能项目投资报告(项目申请).docx
48页1、泓域咨询MACRO/ 新建飞轮储能项目投资报告第一章 项目基本信息一、项目概况(一)项目名称新建飞轮储能项目(二)项目选址某某产业园区节约土地资源,充分利用空闲地、非耕地或荒地,尽可能不占良田或少占耕地;应充分利用天然地形,选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。(三)项目用地规模项目总用地面积46950.13平方米(折合约70.39亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数70.25%,建筑容积率1.35,建设区域绿化覆盖率6.00%,固定资产投资强度165.84万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积46950.13平方米,建筑物基底占地面积32982.47平方米,总建筑面积63382.68平方米,其中:规划建设主体工程46649.12平方米,项目规划绿化面积3803.90平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计111台(套),设备购置费5897.97万元。(七)节能分析1、项目年用电量1372644.42千瓦时,折合168.70吨标准煤。2、项目年总用水量21297.37立方米,折合1.82吨标准煤。3、“新建飞轮储能项目投资建设项目”,年用电量1372644.42千
2、瓦时,年总用水量21297.37立方米,项目年综合总耗能量(当量值)170.52吨标准煤/年。达产年综合节能量63.07吨标准煤/年,项目总节能率20.85%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某某产业园区发展规划,符合某某产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资15363.52万元,其中:固定资产投资11673.48万元,占项目总投资的75.98%;流动资金3690.04万元,占项目总投资的24.02%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入35151.00万元,总成本费用27983.23万元,税金及附加306.44万元,利润总额7167.77万元,利税总额8462.87万元,税后净利润5375.83万元,达产年纳税总额3087.04万元;达产年投资利润率46.65%,投资利税率55.08%,投资回报率34.99%,全部投资回收期4.36年,提供就业职位731
3、个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某产业园区及某某产业园区飞轮储能行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某产业园区飞轮储能产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“新建飞轮储能项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某产业园区经济发展,为社会提供就业职位731个,达产年纳税总额3087.04万元,可以促进某某产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率46.65%,投资利税率55.08%,全部投资回报率34.99%,全部投资回收期4.36年,固定资产投资回收期4.36年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。公共服务体系建设是保障产业安全的重要支撑。进入后金融危机时代,国际经济形势错综复杂。工业发达国家再工业化趋势
4、明显,瞄准高端制造和新兴产业重塑竞争优势;新兴市场国家整体实力上升,横向同质产品的成本竞争日益激烈,纵向同类产品的技术竞争成为焦点。加快平台建设,提升公共服务水平,培育颠覆性技术,将有助于构筑安全、高效的工业技术体系,加大产业发展所需高端、关键、共性技术的供应,提升我国在国际工业竞争中的主动性。产业集聚集群发展,形成特色突出的主体工业园区体系,并与周边城市实现融合发展。到2020年,培育和形成工业总产值(营业收入)超千亿元的产业集群10个,亩均工业总产值达到300万元以上,其中新增用地亩均工业总产值达到500万元以上。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米46950.1370.39亩1.1容积率1.351.2建筑系数70.25%1.3投资强度万元/亩165.841.4基底面积平方米32982.471.5总建筑面积平方米63382.681.6绿化面积平方米3803.90绿化率6.00%2总投资万元15363.522.1固定资产投资万元11673.482.1.1土建工程投资万元5009.712.1.1.1土建工程投资占比万元32.61%2.1.2设备投资万元
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