5.23防水工程承包合同

1、中城建十八工程局第一工程有限公司 工程施工合同合同编号： 防水工程施工合同甲方：中城建十八工程局第一工程有限公司乙方： 甲方决定将 工程的防水工程委托给乙方施工。根据建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方协商签订本合同，共同遵守。一、工程概况1、工程名称： ，工程地点： 。2、承包内容： （楼号）防水工程，根据图纸及设计变更要求施工。 二、承包方式：包工包料。三、工期：按甲方要求完成。开工日期由甲方电话通知乙方，乙方保证在甲方要求的时间内保质保量完成施工任务。四、工程质量1、乙方严格按照施工图要求及国家和地方颁发的建筑工程规范和产品技术标准进行施工，并接受现场监督，防水工程完成后甲方必须在 7 日内按照国家颁布的验收规范及组织验收。2、本工程所用材料均须在南通市建设工程质监站备案，备案资料必须于进场前交甲方查验并归档，严禁使用未备案的防水材料。3、所有材料由乙方负责采购和运输，并保证材料检测合格。4、工程保用期限：工程在正常情况下（天灾、人祸、房屋自身局部沉降、跑沙、人为导致基层面损坏等原因除外）防水性能保用 5 年。保用期内发生渗漏现象，乙方负责及时维修（含

2、材料）并承担维修费用。质保金为结算价的5%，质保期满按规定退还。五、技术要求及综合单价、合同暂定价（人民币）：1、技术要求以施工图及设计变更为准。2、综合单价：（1） 部位采用 ，品牌为： ，规格为 ，综合单价为 元/；（2） 部位采用 ，品牌为： ，规格为 ，综合单价为 元/；（3） 部位采用 ，品牌为： ，规格为 ，综合单价为 元/；（4） 部位采用 ，品牌为： ，规格为 ，综合单价为 元/；（5） 部位采用 ，品牌为： ，规格为 ，综合单价为 元/；3、合同暂定价： 。六、结算方法完工后按实际施工面积结算，最终结算价以甲方预算部门审定并加盖公司印章的金额为准。七、工程款支付工程完工验收合格付至40%；余款于建设单位结算审计完成后分两年付清，第一年支付至结算工程款的70%，第二年除留5%质保金外全部付清。不计息。每次付款时，乙方须提供70%的材料发票。八、甲方的责任1、 指派 为现场代表；2、 负责提供施工区域的临水、临电、脚手架；3、 协助办理乙方提出的施工方案报验手续；4、 对乙方进场材料进行抽查，不合格的材料立即责令退场；5、 组织有关单位进行验收； 6、 为乙方施工人员的住

3、宿提供方便。九、乙方的责任1、 指派 为工地负责人， 为现场施工员；2、 负责编制施工方案报甲方审批； 3、 负责文明施工，确保施工质量，不使用不合格材料，保证安全生产，施工期内乙方的安全责任自负；4、 负责向甲方提供防水材料备案资料以及完整的竣工技术资料；5、 不将工程再行转包。十、施工安全1、根据“谁施工谁负责安全”的原则，乙方在施工期内发生的安全事故概由乙方负责，并承担事故处理责任和赔偿、罚款费用；2、乙方必须采取切实措施做好施工现场的防火和安全防护工作；3、服从甲方管理，做好文明施工（安全生产协议书见附件1）。十一、违约责任1、 无特殊原因，一方如中途停止发包或停止承包，必须承担本工程总金额10%的违约金。2、 由于乙方原因造成工期延误，乙方按1000元/天向甲方支付违约金。3、 甲方检查发现乙方施工达不到图纸及设计变更的质量标准，或使用未经甲方认可的材料，将对该部位处以双倍造价的罚款，并责令整改合格。由此造成的工期延误按第本条第2款处理。4、施工厚度不符合要求的，乙方须立即整改直至合格，否则该部分工程量不予结算。十二、纠纷解决办法双方发生纠纷，通过友好协商解决。协商不成，可向

4、甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、合同签订后，甲、方双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订书面补充协议，作为本合同的补充。其他形式的修改和约定均无效。十四、甲方经办人无合同解释权；合同解释权在公司法定代表人。十五、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。双方签字盖章后生效。甲方：中城建十八工程局第一工程有限公司 乙 方： （盖章） （盖章）经办人：（签字） 经办人：（签字） 联系电话：签订日期：201 年 月 日签订地点： 项目部附件1安全生产协议书甲方：中城建十八工程局第一工程有限公司 乙方： 为全面履行甲乙双方签订的施工合同，进一步明确施工过程中甲乙双方的安全责任，保护施工人员的安全与健康，防止伤亡事故发生，依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、生产安全事故报告和调查处理条例、机关、团体、企事业单位消防安全管理规定（公安部61号令）及其他相关法律法规，签订本协议。本协议为 工程防水施工合同的附件，与施工合同具有同等法律效力，双方应认真履行。一、甲乙双方应共同遵守安全生产法律法规和规定，认真执行各项安全技术标准。二、在甲方统一领导下，乙方责任人应定期召开班组安全工

5、作会议，建立健全安全生产责任制和群防群治制度，制定各项安全生产规章和安全生产目标责任，形成一体化的安全生产监督管理体系和保证体系，并按照职责分工抓好落实。三、坚持“安全第一，预防为主”的方针，严格执行安全生产制度，严格执行持证上岗的规定，在组织施工生产时必须先落实安全技术措施，防止事故发生。四、抓好安全教育，严肃安全纪律，规范安全行为，禁止野蛮施工，防止施工扰民。五、发生事故应立即采取措施保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并及时报告业主和上级主管部门；组成调查小组，查清原因，确定责任，按照“四不放过”原则制定改进措施，提出对责任者的处理意见。由于乙方原因造成的损失，由乙方承担责任和所有事故处理费用，从乙方工程款中扣除。六、乙方对本工种的施工安全工作负有直接责任。具体内容如下：1、负责配备专门的安全生产管理人员，明确责任人，随时检查安全生产情况并作好记录，如因乙方原因发生安全事故，由乙方负责。乙方责任人须参加工地安全生产机构，出席安全工作会议，执行会议决议。2、负责施工人员的安全教育和安全管理。组织施工人员进场前学习有关安全生产法律法规，教育施工人员遵守甲方安全管理制度，做到预防为主；负

6、责向施工人员进行各种机械安全操作规程的培训和安全技术交底，严禁新工人未培训进行操作；负责班前安全教育和工种变换的安全教育，同时有针对性地进行安全技术交底。由于上述工作不到位而引发的安全事故由承包方负责。3、负责按照甲方要求制定本工种安全目标责任、管理规章制度，并报甲方备案。4、负责按照甲方的施工组织设计和施工方案，组织实施本工种施工范围内的安全施工方案和安全技术措施。5、负责对所属施工人员登记造册，并向甲方提供花名册，接受甲方入场前的安全教育。有人员调整时，立即报告甲方，同时向甲方提交修改的花名册，经甲方同意后方可允许使用。未经安全教育的，不得进入施工现场。不得录用无身份证的人员、残疾人；工人年龄不得低于18周岁、超过55周岁。施工人员按规定持证上岗。6、负责施工作业过程中的安全检查，发现隐患及时报告并整改。7、负责向甲方申报劳动保护用品和机具设备的检查验收，经验收合格后使用。8、负责做好消防工作。施工现场内严禁使用易燃易爆物品，禁止吸烟；施工现场生活区与施工区分离，并符合消防规范要求及防火有关规定；施工现场配备消防器材和消防水源，并派专人负责。在容易发生火灾的区域动火时，事前向甲方申

7、请，经批准并采取有效防范措施后方可施工。储存使用易燃易爆器材时，应采取相应的消防安全措施。职工宿舍内严禁使用电炉、电饭锅等餐具，进行自行开小灶，宿舍内不允许使用电炉、取暖气进行取暖，一经发现立即没收，并给予乙方200元/次的罚款。9、负责教育职工遵章守纪，不违章指挥和违章操作。施工中如因乙方人员违章指挥、违反劳动纪律、违反操作规程而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。在日常安全检查中，如乙方人员出现“三违”现象，甲方人员有权及时制止，并留存摄影资料备查，同时给予乙方罚款，再由乙方处罚工人。10、负责做好生活区管理。按甲方要求设置必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等要求；职工的膳食、饮水符合卫生要求；宿舍内禁止留宿不在本工地工作的人员及职工家属，一经发现立即清出，并给予乙方200元/次的罚款。11、负责教育监督施工人员遵纪守法，妥善处理解决施工人员之间的纠纷，防止矛盾扩大化、扰乱社会治安。职工之间赌博、打架，不论何种原因，给予乙方200元/起的罚款；发生群殴事件，不论何种原因，给予乙方1000元/起的罚款，医药费由打架者自付。发生失窃案件立即报公安机关处理，并按失窃金额的2倍10倍给予乙方罚款。七、本协议一式三份，甲方二份，乙方一份，与施工合同同时生效与终止。甲方：中城建十八工程局第一工程有限公司 乙方： （盖章） （盖章）经办人：（签字） 经办人：（签字）联系电话： 签订日期：201 年 月 日签订地点： 项目部 第 6 页 共 6 页

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