2015物业管理师实务考试试题及答案
20页1、2010年(真题之物业实务案例题部分(一)人员工工资奖金及福利包括1、分管此项目的副总经理工资2、项目经理工资3、项目员工年终绩效奖金(二)补充养老金(二)公共区域维修保养费用(三)工程保修费用(四)管理区域保洁材料费用(五)管理区域装修垃圾清运费用(六)公共秩序维护费用(七)项目履约金(八)公共部位公共设施公众责任保险费用(九)固定资产折旧费(十)对社会的爱心捐赠问题1、该项目可以由何种资质的物业公司承接。(2分)2、根据该投标物业公司管理物业面积可知该公司资质等级。(3分)3、以上费用哪些不能计入物业管理支出费用(10分)4、设营业税及附加5.5%,项目成本利润率8%,问:1.利润2.税金,3.物业服务费总额,4.物业费单价,列出公式并计算。(10分) 模拟一1.一级资质物业管理企业注册资本应为人民币( )万元以上。A.50B.300(C.500D.10002.新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起( )日内,向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。A.30B. 45C. 60D. 903. 某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业,管理总面积达120
2、万平方米,从管理类型和面积上看,该公司符合申报( )资质条件。A. 一级B. 二级C. 三级(D. 三级暂定4. 前期物业管理招标投标结束后,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。A. 7B. 15C. 30D. 455. 在前期物业管理招标投标中,评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人( )。A. 可任选其中一个作为中标人B. 应以报价最低的为中标人(C. 应报请房地产行政主管部门确定中标人D. 应按照中标候选人的排序确定中标人答案:1.C 2.A 3.C 4.C 5.D全真模拟二1. 物业管理投标的过程包括:准备投标文件,获取招标信息,登记并取得招标文件,参加开标、现场答辩会议,送交投标文件,签订物业服务合同(或前期物业服务合同)。正确的投标步 骤是( )。A. B. C. (D. 2. 物业服务合同由( )与业主大会选聘的物业管理企业签订。A. 各业主分别B. 业主大会C. 业主委员会代表业主D. 物业建设单位3. 业主临时公约由( )制定。A. 建设单位B. 购房人(C.
3、 物业管理企业D. 房地产行政主管部门4. 物业管理的早期介入是建设单位引入的( )。A. 设计工作B. 工程监理工作C. 开发建设工作D. 物业管理咨询活动5. 前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。A. 首次业主大会会议召开B. 业主大会成立C. 50%业主入住(D. 物业服务合同生效答案:1.D 2.C 3.A 4.D 5.D2011年物业管理师管理实务全真模拟三1. 业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向( )交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。A. 建设单位B. 业主委员会C. 政府主管部门D. 新物业管理企业2. 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,( )应当负责修复和赔偿。A. 装修人B. 装修企业C. 装修施工人员D. 物业管理公司3. 在购房合同约定的期限内,业主未办理入住及其相应手续的,( )。A. 建设单位和物业管理企业将视业主入住不成立B. 建设单位和物业管理企业将视业主入住成立(C. 业主未与建设单位联系并作有效声明的,视同入住成立D. 即使业主与建设单位联系并作有效声
《2015物业管理师实务考试试题及答案》由会员jiups****uk12分享,可在线阅读,更多相关《2015物业管理师实务考试试题及答案》请在金锄头文库上搜索。
建立安全生产长效机制-共创和谐平安输气管道
土石方爆破工程设计方案
康师傅百货商场制度汇编之退换货管理办法
庙头中学2012年中考百日誓师大会学生代表发言稿
围堰拆除爆破工程
华能洱源马鞍山风电场工程土石方爆破管理制度
国资委:全面开展管理提升活动-为培育世界一流企业奠定坚实基础
《专业技术人员职业发展与规划》电子书
应收票据审计方案
建筑给水排水与采暖工程质量验收用表
广播电视管理条例行政处罚裁量标准
广东电力系统调度运行操作管理规定
建筑给排水工程名词解释
幼儿园小班安全健康活动教案:宝宝误食后的急救
建业集团房屋建筑工程交房标准内容技术交底
建筑心理学论文(1)
康师傅百货商场制度汇编之工服管理程序009
建筑工程专业一级建造师继续教育培训结业报告20
廉洁风险防控回头看工作汇报材料
平台工作人员服务规范
2024-04-24 10页
2024-04-24 10页
2024-04-24 25页
2024-04-24 10页
2024-04-23 4页
2024-04-23 10页
2024-04-23 19页
2024-04-23 10页
2024-04-23 16页
2024-04-23 5页