装修合同模板 银行贷款

1、房屋装修合同委托方（甲方）： 承接方（乙方）：XXXXX装饰工程有限公司 为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国建设部建建(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修及代为采购家具、家电等非装修用品，并立本协议，以共同恪守、共同遵守。一、工程概况1、工程地点：XXXX2、居室规格：计平方米；形式结构：三房二厅一厨一卫一阳台3、工程项目：主要包含水电布置、墙壁粉刷、防盗门网购置及购买红木家具等4、承包方式：包工包料5、工程开工日期： 年 月 日6、工程竣工日期： 年 月 日二、工程价款1、工程价款：材料及装修人工费_人民币壹佰玖拾陆万陆仟贰佰壹拾元肆角（RMB1,966,210.40）_。 （具体材料及价格明细见附件1、附件2） 2、指定收款户名： 收款账号： 收款银行：三、施工内容及材料供应 1、水电线路布置：合理，实用。要有网络布线，多备电源插口（特别

2、是厨房），灯的设计应注意入门时的便利. 2、客厅房间顶面采用木结构造型顶：木基层、实木雕花梁头、夹板加木皮饰面；卫生间厨房采用防水石膏板顶、防水乳胶漆；3、房间木门及门套：成品实木工艺门、含油漆；卫生间隔断门：钢化烤漆玻璃；四、付款方式1、工程竣工15日内，甲方需将工程款全部汇入乙方指定的收款账号；2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。五、工程工期1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工程款项的1作为违约金罚款支付给甲方。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款1作为误工费支付给乙方。2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4、施工中如果因甲方原因

3、要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。六、工程验收1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。七、其他事项1、甲方责任（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。（3）如确实需要拆、改原建

4、筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2、乙方责任（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。（2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。（4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。八、违约责任1、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前，乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格,确认材料无质量问题，非经甲方同意，不得挪作他用，否则验收时所发现挪作他用或质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿，挪用的材料按双倍价款补偿给甲方。2、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲

5、方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。3、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。4、乙方施工安装工程质量未达到合同约定之验收标准的，乙方应负责无偿返工、修复，并工期不予顺延，如工程质量经整改后仍然无法达到合同约定的，乙方应按合同暂定总价的10%向甲方支付违约金。5、除专业设备、安防、橱柜、石材、门窗、装饰层木饰品等常规另行分包项目之外，事先未经甲方书面同意，乙方不得将本合同工程转包、分包。否则，甲方可以通知乙方解除本合同，并拒绝支付乙方转包及分包部分工程的工程价款，同时，还应由乙方按合同暂定总价的20%向甲方承担损失赔偿额。因乙方转包、肢解分包本合同工程，而导致甲方解除合同的，乙方的施工材料、施工设备设施等等，均应当在收到甲方解除合同通知之日起10天全部撤离施工现场。否则，甲方可视为无主物而自由处置。6、甲方未按时支付工程款、结算款的，每逾期1天，按应付未付数额的0.05%向乙方累积承担逾期付款违约金。九、争议解决本合

6、同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。十、合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。十一、合同生效1、本合同自签字之日起生效。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。甲方(签章)： 乙方(盖章)： 签订日期： 年 月 日附件1装修材料预算表材料名称规格/材料说明数量单位单价（元）合价（元）水路改造明管50米552750水路改造暗管40米602400电路改造明线60米452700电路改造暗线80米504000墙面刷漆多乐士500平方米8040000电视背景墙硅藻泥16平方米120019200沙发背景墙硅藻泥20平方米120024000客厅波导线800*400mm

7、40米803200客厅踢脚线140*11mm40米803200防盗门单门1010*2240*1702套3000060000木门加拿大胡桃实木140*890*150mm6扇1000060000木地板古橡木表层厚度：4.5mm 宽度：200mm 长度：2000mm100平方米1500150000合计371,450.00装修费用（含设计费、人工费、管理费、垃圾清运费等）107.2平方米1600.00171,520.00合计：542,970.00附件2：红木家具采购表材料名称规格/材料说明数量单位单价（元）合价（元）云龙纹十件套老挝红酸枝1套231796.4元 231796.4元架子床老挝红酸枝3个142148.2元426444.6元花卉纹葵花式桌七件套老挝红酸枝1套77790.8元77790.8元豪爵世家餐边柜乌木1个53203.8元53203.8元四门衣柜乌木2个151872元303744元床头柜乌木2个20814.6元41629.2元大鞋柜乌木1个50239.8元50239.8元六门书柜乌木1个168415.2元168415.2元云龙纹柜格老挝红酸枝1个69976.6元69976.6元合计：1423240.4元

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