文化创意产业旧城改造部分案例

1、上海田子坊 介绍：,田子坊”即泰康路210弄，是画家黄永玉几年前给这旧弄堂起的雅号。据史载，“田子方”是中国古代的画家，取其谐音，用意自不言而喻。自上世纪九十 年代末，这条弄堂开始与一些艺术家结缘，陈逸飞、尔冬强、黄永玉、王劼音、王家俊曾经的街道小厂，深巷里被弃用的仓库，石库门里弄的平常人 家，因此而渐渐被抹上了“苏荷”（SOHO)的色彩、沾染了艺术的气息 . 20000余平方米规模：视觉艺术、工艺美术、室内设计等领域的100余户原为上世纪30年代的弄堂工厂，如今汇集了来自美国、日本、比利时、法国等18个国家和地区的设计工作室，被称为“上海的苏荷（SOHO）”。,上海田子坊 介绍：,田子坊”文化创意产业集聚区创办于1998年，位于卢湾区中部，它南起泰康路、北至建国中路、东临思南路、西至瑞金二路，占地约7.2公顷，其核心区“三巷一街”（包括210弄、248弄、274弄和泰康路）约为2公顷。 “田子坊”是上海历史街区中最具里坊风貌特色的社区之一，街区形态基本形成于20世纪30年代，集中了上海从乡村到租界到现代城市发展的各个时期、各种类型的历史建筑。古典主义、现代主义的建筑和传统民居、旧式里

2、弄在这里交汇和融合，使得“田子坊”拥有丰富多样的城市空间，具有重要的历史文化遗产价值。 “田子坊”也是上海著名的文化休闲、旅游观光地之一，目前有各类特色商户400余家，营业面积3万多平方米，其中最具有特色的是集聚了一大批知名的摄影家、画家等艺术人士的工作室，如陈逸飞工作室、尔冬强艺术中心、陈海汶摄影工作室、李守白剪纸艺术工作室、郑祎乐天陶社等 “田子坊”的知名度和影响力在全市文化创意产业园区中一直名列前茅，先后获得了中国最佳创意产业园（2006年）、上海十大时尚地标（2006年）、上海优秀创意产业园（2006、2007、2008年）、上海最具影响力品牌（2007年）、上海市文化产业园（2009年）等荣誉和称号。每年吸引了大量中外游客前来体验海派风情，感受里坊魅力。,上海田子坊 介绍：,田子坊信息： 园区名称：田子坊租金价格：￥2.5-3.5元/日/平米类 型：创意园区物 业 费：￥10元/月/平米行政区域：卢湾大楼地址：泰康路210弄所属商圈：打浦桥网络供应商：电信地铁沿线：4号线 9号线 开盘日期：2003室内层高：4m 物业公司：发展商自行管理性 质：不涉外发 展 商：政府主导租售

3、形式：出租 周边银行：建设银行，工商银行，招商银行周边公交：109,89,96,146,253,36,780,781,869等,中国(深圳)设计之都创意产业园 总体介绍：,深圳市文化产业发展“十一五”规划重点项目；福田区委、区政府全面推进“1+3”辖区经济架构，构建环CBD高端产业带的重要组成部分；深港创新圈工业设计创新项目重要组成部分；深圳中心公园区域规划核心组成部分。 位于深圳CBD中央商务区、紧邻市民中心及华强北商业街，四周为深圳中心公园环绕，占地1.5公顷，建筑面积近5万平米，总投资1.3亿元，由深圳市灵狮文化传播有限公司投资建设、运营，区政府从文化产业发展政策、环境改造及公共平台建设等方面给予政策和资金扶持。 总体分两期开发建设，一期工程已于2007年5月16日正式开园，并作为第三届文博会设计之都分会场进入试运营期。二期工程也已全部竣工正式开园，目前园区入驻的国内外设计企业已达130余家。 以“融和价值”为核心理念，以工业设计为主导，以中外知名国际设计大师和知名品牌设计企业为主体，发挥集聚效应，搭建全国首创的一站式数字化运营平台，为入驻企业提供高端增值服务，培育创意设计市场，

4、打造国际一流的创意产业名企、名家集聚区。 自开园运营以来，凭借全国首创数字化一站式增值服务平台运营模式和强强联合的聚集效应，形成了政府、入驻企业、园区多赢的局面，并受到中央政治局常委李长春、中央政治局委员、广东省委书记汪洋等各级领导的多次考察和一致肯定，目前已成为全国工业设计类园区第一品牌，获得2007中国创意产业年度大奖- “中国创意产业最佳园区奖”、“2007中国创意产业100强”、广东省文化产业示范基地等殊荣。,设计之都战略目标 ：,打造一个“基地” 打造一个世界先进制造业工业设计产品外包服务的国家级创意产业基地。实现两个“提供” 提供完备的一站式公共服务 提供完整的工业设计产业链 搭建三大“平台” 搭建完善的基础服务平台 搭建完整的增值服务平台 搭建互动的国际推广平台,园区企业概况 ：,国内已入驻设计企业（共80余家） 工业设计：嘉兰图、拓腾、浪尖、中信国华、鼎典、心蕾设计等 平面设计：必肯、一思、绿色联盟设计工作室等国外已入驻工业设计及相关企业（共20余家） 柏林国际设计中心 瑞士波斯卡（Protoscar）工业设计公司 日本创世01工业设计公司 美国DF设计公司 澳大利亚的

5、DETEKT设计公司 美国奥斯本景观设计总部 纳巴罗、田中浩沼、巴斯科等著名国际设计大师工作室9个。国内外入驻的创意研究机构（共10余个） 约翰霍金斯创意产业研究中心 中国工业设计协会华南分会 深圳知识产权局 深圳创意文化交流协会 香港理工大学设计学院深圳培训基地 湖南大学艺术设计学院深圳培训基地,交通状况 ：,项目选址福田区田面工业区，占地1.5公顷，建筑面积4.78万平方米；处于福田中心区黄金地段，东临华强北商圈及华富路中航苑商务区，发展创意设计具有浓厚的商业氛围，并能有效地提高华强北商圈的文化底蕴；西接未来的福田科技广场，具有方便文化产业与科技产业对接的地缘优势，有着巨大的空间张力；南通皇岗口岸，具有极其便利的物流交通条件，有效延展创意产品的辐射半径；北靠深圳中心公园，环境舒适，适宜激发灵感、设计创作和艺术交流。 位于皇岗路和深南路交叉处东北侧，北面为深圳市中心公园，东面隔华富路为上海宾馆、格兰云天等华强北市级商业中心，西面隔皇岗里、彩田路，东南方向隔深南路为以福田中学和福田医院等公共设施为主的组团。距离亚洲最大陆路口岸皇岗口岸直线距离2000米，距离深港最繁忙人流口岸罗湖口岸时

6、间距离25分钟（乘搭地铁），步行至深圳地铁一号线10分钟，其他公共交通车辆多达100余条线途经深南大道和华富路。,地图：,园区风景：,江苏（太仓）LOFT工业设计园介绍：,是江苏省首个工业设计创新与孵化基地，太仓市政府确立的首个创意产业项目，被授予江苏省中小企业工业产品设计中心称号。太仓LOFT是由成功创办了深圳设计之都创意产业园的深圳市灵狮文化传播有限公司负责园区的前期工程改造和后期运营管理。深圳灵狮公司在全国，一共运营管理四个园区，分别是深圳设计之都创意产业园、顺德工业设计园、中国（江阴）国际创意港、以及江苏（太仓）LOFT工业设计园。太仓LOFT工业设计园园区一期总投资5000万，占地面积3万平米，建筑面积3.6万平米。园区于2009年荣获省级综合型科技孵化器、江苏省级现代服务业集聚区、国家级高新技术服务中心的荣誉称号，于2010年上半年荣获苏州市创新型企业、太仓市公共服务平台表彰单位、科普教育基地等荣誉称号。2010年7月12日，正式挂牌成为苏州市首个工业旅游示范点。 园区位于太仓CBD核心区域，占地3万平米，建筑面积3.6万平米。由原不锈钢厂旧厂房以产业置换方式改造而成。园区

7、定位于以工业设计主导，以中外知名国际设计大师和知名品牌设计企业为主体，立足太仓、对接上海，服务苏南制造。将“灵狮模式”根植于长三角，为入驻企业提供产业链高端增值服务，打造设计与制造市场化对接的公共服务平台，形成江苏及长三角区域最具特色的高端化、国际化、专业化的工业设计外包服务基地与产业集群。培育产业基础、整合产业资源、构建产业平台，为江苏及长三角区域制造业自主创新和产业转型升级提供前端基础性支撑与核心推动力。,江苏（太仓）LOFT工业设计园介绍：,太仓LOFT置换自上世纪90年代的旧工业厂房，后来者按照包豪斯风格，取用“极少主义”设计手法，以极简而赋予功能设计的方式，在努力突出建筑线条感、时尚元素与功能性的同时，留给后来的设计者们以足够的灰色空间，营造一个“纯粹”的设计家园。太仓，长江三角洲最发达的城市之一，中国最佳经济活力魅力城市之一，中国制造业十佳投资城市、坐拥38公里长江黄金岸线，定位于成为上海第二办公室、国务院确定的上海航运及港口物流的中心组合区域，江苏省第一大外贸出口港。太仓，为长三角区域唯一的沿江沿沪城市。距离上海最近的沿江卫星城市。,太仓LOFT位处太仓市CBD核心区域，

8、与太仓市行政文化中心及市民广场隔街呼应。 太仓LOFT周边已经形成行政、金融、信息、购物、餐饮等高端商业配套服务区、市政设施配套完善，与A5、沿江高速、苏昆太高速直接对接，距离上海虹桥机场仅为30分钟车程。太 仓位处苏南制造的核心地带，集中了以欧美企业为主的3000多家先进制造业，中国德资企业最密集的城市，为工业设计与制造的市场化“亲密”接触，提供了得天独厚、不可或缺的市场对接与产业支撑优势！,江苏（太仓）LOFT工业设计园优势,区位优势 太仓LOFT位处太仓市CBD核心区域，与太仓市行政文化中心及市民广场隔街呼应。 太仓LOFT周边已经形成行政、金融、信息、购物、餐饮等高端商业配套服务区、市政设施配套完善，与A5、沿江高速、苏昆太高速直接对接，距离上海虹桥机场仅为30分钟车程，定位于成为上海第二办公室。首个首末公交站，与上海11号轻轨对接的公交直达线路已于2009年12月投入使用，全线融入“上海半小时生活圈”。,制造业市场对接与配套优势太仓位处苏南制造的核心地带，集中了以欧美企业为主的3000多家先进制造业，中国德资企业最密集的城市，素有德企之乡之称，为工业设计与制造的市场化“亲密”

9、接触，提供了得天独厚、不可或缺的市场对接与产业支撑优势！ 园区于2009年5月21日正式开园，在市委市政府“量身定制”的产业扶持政策和“灵狮模式”的共同推动下，园区设计企业已经开始接受太仓本土及苏南地区制造业设计委托，目前，总签约项目达到十余个，实现了工业设计高端服务与苏南制造的市场化对接。,江苏（太仓）LOFT工业设计园优势,政策优势2009年太仓市委市政府出台的1号文件，关于促进工业设计与创意产业发展若干政策的意见中，从人才到税收、再到各项专利资金的奖励及补助给予了极大支持，为工业设计与创意产业的发展提供了不可或缺的条件。（详情见太委发【2009】1号文件） 2009年9月，国务院发布关于进一步推进长江三角洲地区改革开放和经济社会发展的指导意见（简称意见）；2010年5月24日，国务院日前正式批准实施长江三角洲地区区域规划，发展目标是：到2015年，率先实现全面建设小康社会的目标；到2020年，力争率先基本实现现代化。这是贯彻落实意见、进一步提升长江三角洲地区整体实力和国际竞争力的重大决策部署，是深入实施区域发展总体战略、促进全国经济平稳较快发展的又一重要举措。太仓又将迎来了经济新

10、飞跃的契机。 独特的运营模式江苏（太仓）LOFT工业设计园的运营是“灵狮模式”在深圳设计之都和顺德国家工业设计基地成功运营的基础上，定位于以工业设计主导，以中外知名国际设计大师和知名品牌设计企业为主体，立足太仓、对接上海，服务苏南制造，从产业化的角度，将“灵狮模式”根植于长三角，打造设计与制造市场化对接的公共服务平台，为入驻企业提供为入驻企业提供“交易服务平台”、“金融服务平台”、“成果转化服务平台”、“人才培训服务平台”、“共性技术研发平台”、“品牌推介平台”等六大高端增值服务平台。,江苏（太仓）LOFT工业设计园企业（部分）：,工业设计 ：上海木马工业设计 太仓显域创意设计有限公司 太仓市贤信堂设计咨询有限公司 太仓艾迪富工业产品设计有限公司 苏州龙跃锂动车辆设计有限公司 太仓藤森工业产品设计有限公司 太仓颐邦工业设计有限公司 太仓开物工业设计有限公司 东亚艺术 太仓荣昌工业设计有限公司 艺术设计 太仓市山水空间设计工作室 苏州金三禾环境装饰设计有限公司 三川景和装饰设计有限公司 艾迪室内软装设计 苏州秦品装饰设计工程有限公司 苏州德尚装饰设计工程有限公司 品牌文化 太仓市骐骥文化传播有限公司 三禾一设创意策划有限公司 太仓天策多媒体设计有限公司 锐箭品牌设计 太仓莱可企业策划设计有限公司 苏州华越广告有限公司 太仓橙果设计有限公司 太仓早晨设计有限公司,

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