土地使用权出让合同(6)【范本】模板文档
10页1、土地使用权出让合同(6)国有土地使用权出让合同(宗地出让合同)本合同双方当事人: 出让方:中华人民共和国 省(自治区、直辖市) 市(县)土地管理局(以下简称甲方); 受让方: (以下简称乙方); 根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例和国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。 第一条甲方根据本合同出让土地使用权,所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权出让范围。 第二条甲方以现状(或几通一平,注:根据具体情况定)出让给乙方的宗地位于 ,宗地编号 ,面积为 平方米。其位置与四至范围及现状(或几通一平)的具体情况如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。 第三条(略) 第四条本合同项下的土地使用权出让年限为 年,自领取该宗地的中华人民共和国国有土地使用证之日起算。 第五条本合同项下的宗地,按照批准的总体规划是建设 项目。(注:根据具体项目、用途情况定) 在出让期限内如需改变本合同规定的土地
2、用途和土地使用条件,应当取得甲方同意,并依照有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理土地使用权登记手续。 第六条本合同附件土地使用条件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。 第七条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、转让时的土地增值税以及国家有关土地的费(税)。 第八条该宗地的土地使用权出让金为每平方米 元人民币,总额为 元人民币。 第九条本合同经双方签字后 日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的 共计 元人民币,作为履行合同的定金,定金抵作出让金。 乙方应在签订本合同后日内,支付完全部土地使用权出让金,逾期 日仍未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。 第十条乙方在向甲方支付完全部土地使用权出让金后 日内,依照规定申请办理土地使用权登记手续,领取中华人民共和国国有土地使用证,取得土地使用权。 第十一条本合同规定的出让年限届满,甲方有权无偿收回出让宗地的使用权,该宗地上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得。土地使用者应依照规定办理土地使用权注销登记手
3、续,交还土地使用证。 乙方如需继续使用该宗地,须在期满 日前向甲方提交续期申请书,并在获准续期后确定新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件,重新签订续期出让合同,办理土地使用权登记手续。 第十二条本合同存续期间,甲方不得因调整城市规划收回土地使用权。但在特殊情况下,根据社会公共利益需要,甲方可以依照法定程序提前收回出让宗地的使用权,并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。第十三条乙方根据本合同和土地使用条件投资开发利用土地,且投资必须达到总投资(不包括出让金)的 (或建成面积达到设计总面积的 )后,有权将本合同项下的全部或部分地块的余额使用权转让、出租。 本宗地的土地使用权可以抵押,但该抵押贷款必须用于该宗地的开发建设,抵押人和抵押权人的利益受到法律保护。 第十四条在土地使用期限内,政府土地管理部门有权依法对出让宗地使用权的开发利用、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。 第十五条如果乙方不能按时支付任何应付款项(除出让金外),从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金。 第十六条乙方取得土地使用权后未按合同规定建设的,应缴纳已付出让金 的违约金;连续两年不
《土地使用权出让合同(6)【范本】模板文档》由会员鲁**分享,可在线阅读,更多相关《土地使用权出让合同(6)【范本】模板文档》请在金锄头文库上搜索。
完整的婚礼策划方案汇编6篇
护士考核个人工作总结模板(3篇).doc
800字爱国演讲稿
散热器温度计算
八年级数学上册2.3立方根学案无答案版北师大版1107266.
监 理 实 施 细 则
2023年幼师个人年终工作总结报告(2篇).doc
第9节 函数模型及其应用
烟草专卖优秀县级局创建工作自查自评报告
半连续工艺皮带移设方案修改版 (3)
2023年天津市宝坻区王卜庄镇许吕村社区工作人员考试模拟题及答案
侯茂兵学习名师:让我们“根”深“叶”茂
大连理工大学21秋《电气制图与CAD》在线作业一答案参考23
实用的物业公司工作总结模板汇编五篇
安提戈涅剧本完整版(DOC 18页)
2023建筑的实习心得体会范文
读书体会的作文300字汇总5篇(精选模板)
幼儿园中班说课稿四篇(多篇)
浅谈幼儿早期阅读的引导与培养
大学学习部2023年度工作计划标准范本(三篇).doc
2023-10-29 9页
2023-06-18 7页
2022-08-24 3页
2023-07-27 20页
2023-02-19 5页
2023-03-02 4页
2022-08-02 3页
2023-04-05 22页
2022-12-14 5页
2023-06-15 4页