茶粉项目投资分析及实施方案
54页1、泓域咨询丨茶粉项目投资分析及实施方案咨询1茶粉项目投资分析及实施方案茶粉项目投资分析及实施方案第一章第一章 茶粉项目绪论茶粉项目绪论一、项目提出的理由茶粉是用茶树鲜叶经高温蒸汽杀青及特殊工艺处理后,瞬间粉碎成 400 目以上的纯天然茶叶蒸青超微粉末,最大限度地保持茶叶原有的色泽以及营养、药理成分,不含任何化学添加剂,除供直接饮用外,可广泛添加于各类面制品(蛋糕、面包、挂面、饼干、豆腐);冷冻品(奶冻、冰淇淋、速冻汤圆、雪糕、酸奶);糖果巧克力、瓜子、月饼专用馅料、医药保健品、日用化工品等之中,以强化其营养保健功效,不同的茶叶可以做成不同茶粉,同一种茶叶制作的工序不同,也会有很大的区别。例如绿茶粉,是目前最为常见的。绿茶粉的开发和应用是中国茶叶科技史上的一次飞跃,是人们传统饮茶方式的革命。它一改过去人们的饮茶为吃茶,可以更充分地吸收利用茶叶中丰富的生物保健成份,更好地发挥其保健价值。因其不需高温冲泡即可食用,甚至可以做为食品添加物.调味料和天然色素,故形成了一种多用途的茶叶新制品。不能笼统的说茶粉不能直接泡着喝,大多用于食品佐料,泓域咨询丨茶粉项目投资分析及实施方案咨询2但也可以直接饮用
2、,只不过泡后会留有残渣,超微茶粉的加工过程是一个物理过程,就是通过物理手段把茶叶粉碎,我们经常看到的抹茶其实也是超微茶粉,只不过其对原料和加工技术要求更高,是传统茶叶品种,声名远扬,可以看作是一种高档的超微绿茶粉.二、茶粉项目名称及承办企业(一)项目名称茶粉项目(二)项目建设性质本期工程项目属于制造业新建项目,主要从事茶粉项目投资运营。把茶采用瞬间粉碎法,粉碎成 600 目以上的茶粉末,最大限度地保持茶叶原有的天然绿色以及营养、药理成分,不含任何化学添加剂.速溶茶是一种能迅速溶解于水的固体饮料茶。速溶茶有纯茶与满不在乎料调配茶两类,纯茶常见的有速溶红茶、速溶乌龙茶、速溶茉莉花茶等。(三)项目建设规模该项目计划选址于徐州某某工业园。项目计划占地 53333.60 平方米(80.00 亩)。三、茶粉项目投资方案及预期经济效益(一)项目投资规模及资金构成泓域咨询丨茶粉项目投资分析及实施方案咨询31、根据谨慎财务测算,项目总投资 29236.19 万元,其中:固定资产投资 20999.99 万元,占项目总投资的 71.83 %;流动资金8236.20 万元,占项目总投资的 28.17 %;在固
3、定资产投资中,建设投资 20821.00 万元,占项目总投资的 71.22 %。建设期固定资产借款利息 178.99 万元,占项目总投资的 0.61 %。2、本期工程项目建设投资 20821.00 万元,其中:工程建设费用19403.02 万元,占项目总投资的 66.37 %,包括:建筑工程投资8956.79 万元,占项目总投资的 30.64 %;设备购置费 10141.98 万元,占项目总投资的 34.69 %;安装工程费 304.25 万元,占项目总投资的1.04 %。工程建设其他费用 1110.28 万元,占项目总投资的 3.80 %(其中:土地使用权费 672.80 万元,占项目总投资的 2.30 %);预备费 307.70 万元,占项目总投资的 1.05 %。(二)资金筹措方案1、项目总投资 29236.19 万元,根据资金筹措方案,xxx 有限公司计划自筹资金(资本金)18004.40 万元,占项目总投资的 61.58 %。2、根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额 8291.79 万元,占项目总投资的 28.36 %,其中:项目建设期申请银行固定资产借款 5820
4、.91 万元,占项目总投资的 19.91 %;本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 2470.86 万元,占项目总投资的 8.45 泓域咨询丨茶粉项目投资分析及实施方案咨询4%。3、本期工程项目采取其他方式筹措资金 2940.00 万元,占项目总投资的 10.06 %(其中:申请国家专项资金 1680.00 万元,占项目总投资的 5.75 %;其他融资 1260.00 万元,占项目总投资的 4.31 %)。(三)项目达纲年预期经济效益规划目标1、项目达纲年预期营业收入(SP):77699.96 万元(含税)。2、年总成本费用(TC):50508.54 万元。3、税金及附加:593.37 万元。4、达纲年利税总额:32813.10 万元。5、项目达纲年利润总额(PFO):26598.05 万元。6、项目达纲年净利润(NP):19948.54 万元。7、项目达纲年纳税总额:12864.56 万元。8、达纲年投资利润率:90.98 %。9、达纲年投资利税率:112.23 %。10、达纲年投资回报率:68.23 %。11、达纲年总投资收益率:92.35 %。12、达纲年资本金净利润率:
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