（完整版）外墙抹灰及外墙贴砖分项工程协议书

1、本word文档可编辑可修改外墙抹灰及外墙贴砖分项 工程协议书甲方：乙方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）为了搞好 工地的 安全生产、文明施 工、保证 工程质量，按时完成施 工任务，现将所有外墙抹灰及外墙贴砖 工程以包 工不包料方式发包给乙方组织施 工。根据中华人民共和国经济合同法 ，中华人民共和国建筑法及国家、及其它有关法律、行政法规、规定等，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的 原则，经双方协商一致，特制订本外墙抹灰及外墙贴砖分项 工程协议书。其条款如下：一、承包内容按照图纸结合现场所需要进行外墙抹灰、外墙贴砖的 工作面（包括门窗套、飘窗空调板、屋面构架及人货梯出入口收尾 工序）和外墙抹灰、外墙贴砖 工程施 工验收规范要求进行施 工，包括外墙面淋水、拉毛、挂钢丝网，筛砂、砂浆搅拌及材料的 水平与垂直运输、落地灰的 清理重复使用。每层抹灰、贴砖完成的 地面及外排栅清理，包含外墙抹灰、外墙贴砖 工程所需要的 配套用 工。外排栅全部拆除完毕之后乙方自费顾用清洁公司清洗外墙砖（包括清洗外墙面铝合金门窗及阳台栏杆），甲方不提供清洗外墙砖用的 洗涤剂 (如盐酸、草酸等 )。二、 工程质量1、严格按外

2、墙抹灰、外墙面砖粘贴 工程施 工验收规范要求的 优良标准施 工。2、严禁脱层空鼓裂缝现象，接口要平直。3、严格保护各种构件成品，损坏按价赔偿。4、砂浆搅拌要均匀，配料要求准确，若造成不必要的 浪费（水泥及杜拉纤维大于配合比的 用量）则按材料单价的 双倍罚款。5、外墙抹灰应按图纸设计要求拉毛、挂钢丝网，墙面无空鼓及裂缝，外第1页，共 6页 墙抹灰的 允许偏差值 (立面垂直度 3；表面平整度 3；阴阳角方正 3)。外墙面砖的 品种规格图案颜色应符合图纸设计要求。外墙面砖粘贴必须牢固，应无空鼓、裂缝，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合图纸设计要求。墙面突出物周围的 饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐，墙裙、贴脸突出墙面的 厚度应一致。外墙面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合图纸设计要求。有排水要求的 部位应做滴水线，滴水线应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合图纸设计要求。外墙面砖粘贴的 允许偏差值 (立面垂直度 3mm；表面平整度4mm；阴阳角方正 3mm；接缝直线度 3mm；接缝高低差 1mm；接缝宽度 1mm)。经检查某一幅墙

3、，如不符合要求或超过允许偏差值的 ，除要返 工修补外，每处罚款20元作为形象损失费。经通知不修补的 某一幅墙，按单价的 90%结算。三、施 工进度1、乙方要按照甲方所编制的 施 工进度计划安排足够劳动力施 工。2、如乙方不能达到施 工进度要求，甲方拒绝续签其它施 工任务。3、如停水、停电、暴风和材料供应不足，机械设备故障现场签证， 工期可顺延。四、文明施 工安全生产1、乙方施 工作业人员，必须服从甲方施 工管理人员的 领导和监督，必须严格遵守行业规定的 “施 工安全十大禁令”、“十项安全技术措施”及有关安全规定，认真按照安全生产操作规程和安全生产技术交底要求进行施 工。每违反一条，罚款 50元，屡教不改者开除出 工地。2、进入施 工现场必须戴 工卡，违者罚款 20元/次，必须戴安全帽，不准穿拖鞋、打赤膊，违者罚款 50元/次。3、未尽事宜严格执行国家和地方政府部门颁发的 安全生产规定要求。第2页，共 6页 4、每天下班前要清干净斗车，排放指定地点，并上锁保管。5、拌好的 砂浆要当天用完，不能留隔夜砂浆，否则，每斗车罚款6、施 工场地每天要清理一次，违者除及时清理外，并每天罚款若造成材料

4、浪费，按材料原价的 双倍罚款。200元。100元；7、运上楼层的 材料 (水泥、外墙砖及填缝料 )要堆放整齐 ,做好雨天淋水受潮的 工作，若造成材料损坏不可使用的 ，按材料原价的 双倍罚款。8、每层 工序完成都要做到 工完场清，超三天期限罚款 500元/层。9、人人平等，互相尊重，班组之间、人与人之间要和谐相处，发现纠纷马上汇报管理人员，由管理人员调解，绝对不能无理取闹、斗殴，违者罚款1000-5000元，严重者交派出所处理。10、外排栅连墙钢管及卸载钢丝绳不可随意拆除和更改， 如 工作需要可报现场施 工员或安全员处理，违者拆除或更改每处罚款 200元并要恢复原状。五、 工程单价及付款方式承包方式：以包 工不包料的 方式，单价按六、甲方责任元每平方，甲方提供施 工图纸、施 工场地、砂浆机及施 工人货梯给乙方，及时提供施 工材料，提供住宿 工棚，每十个人一间（多占一个床位，每天扣除程款中扣除），提供现场生活水电，但不得铺张浪费，一经发现严惩不怠。七、乙方责任5元在 工1、斗车、水管、铁丝、灰桶、灰尺、小型 工具和外墙砖洗涤剂 (如盐酸、草酸等 )由乙方自行配备及维修 ,甲方不给予提供。2

5、、乙方现场施 工人员必须听从甲方管理人员的 合理建议和要求，如经教育无效者，甲方有权开除出 工地或撒销协议。3、严格遵守 工地的 一切规章制度，（附安全文明施 工处罚制度一份）4、乙方班长要常在 工地指导，配备质检员进行质量监督，外出要请假。擅自离开 工地每天罚款 100元计算。5、乙方施 工人员要合理使用材料，尽可能节约材料，不得随意浪费，违第3页，共 6页 者按材料的 双倍罚款。6、甲方交（借）给乙方的 机械，必须有专人保管，遗失和人为损坏所造成的 损失全部由乙方按原价赔偿。7、乙方进入施 工现场 工作人员必须要在三天内交身份证到资料室复印及小一寸相片 2张交由甲方存档和办理 工卡，不办理的 ，甲方视为此人不属于本 工地 工作人员，甲方门卫有权拒绝进入施 工现场，并拒绝进入施 工现场施 工。8、乙方要与每个施 工作业人员签订劳务合同交由甲方备案，如不签合同的 人员甲方不承认为本 工地 工人，拒绝参加施 工作业。9、乙方内部中途人员变动， 工资由乙方负责，甲方概不负责。10、乙方人员在未达到协议应支付 工程款的 情况下，有意到办公室闹事的 每人每次罚款 100元/次，有意损坏公司财物

6、的 按原价的 双倍扣除。八、付款方式1、乙方人员进场后的 生活费由乙方自理。2、如因违反安全生产，违反规章制度的 罚款及其一切罚款等均在进度款中扣除。九：履约保证本履约保证金合同由双方于年月日在市订立。为了明确双方权利、义务，依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。第一条 鉴于甲方与乙方于签署了施 工合同，乙方在对建设 工程施 工合同条款已做明确了解的 情况下，为保证其在建设 工程施 工合同中承诺的 履约义务得到切实履行，愿意按本合同约第4页，共 6页 定向甲方提供履约保证金。第二条 保证范围为乙方未按建设 工程施 工合同约定履行义务，包括但不限于因乙方原因不能按约定竣 工日期竣 工、 工程质量达不到标准时应向甲方支付的 违约金或赔偿的 损失。第三条 保证金额乙方应当按照中标合同总金额的 % ，金额：大写人民币元（￥）作为履约保证金交付给甲方，此笔履约保证金乙方委托甲方从支付给乙方的 合同预付 工程款中扣除。第四条保证方式为履约保证金可无条件并不可撤销地等额抵销乙方因建设 工程施 工合同应向甲方支付的 违约金或损失赔偿额。第五条 保证期间自

7、本合同生效之日起至建设 工程竣 工验收合格后 7 日内。保证期满乙方如约履行建设 工程施 工合同的 ，由甲方通知银行直接将履约保证金（无息）划回乙方账户。第六条乙方向甲方提供履约保证金后，甲方也应向乙方提供有利于建设 工程施 工合同支付的 资金证明。第七条争议的 解决本合同适用中华人民共和国有关法律，在本合同履行中，如发生争议、纠纷，有关各方首先应协商解决；协商无法解决时，双方同意在项目建设 工程所在地人民法院提起诉讼。第八条生效条件本合同自双方的 法定代表人或其授权代理人签字、加盖公章并乙方交付履约保证金之日起生效。第5页，共 6页 十、以上条款甲乙双方应互相督促及严格遵守，否则由此造成的 经济损失及其后果均由违约方负责。十一、此协议一式三份 ,甲方二份，乙方一份，双方签字后生效，到交 工验收结清 工程款后自动失效。甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：联系电话：签订地址：签订日期：联系电话：签订地址：签订日期：安全文明施 工处罚制度1、进入施 工现场无戴安全帽、高空作业无使用安全带、赤脚、穿拖鞋、踩鞋蹭、穿高跟鞋者。（有五人以上受罚的 ，则现场安全员同罚），罚款 50元/人次。2、在

8、 工地作业区流动吸烟罚款 10元/人次并负责清理干净。3、在 工棚、宿舍内乱拉乱接电线、烧香拜神或随意生火或使用电炉、电烫斗、电炒锅等第6页，共 6页 电热器具的 ，经发现罚款 100元/人次并没收。4、在场职 工、民 工未按规定佩戴胸卡或无佩戴胸卡出入，罚款10元/人次。5、在办公室、宿舍、施 工现场聚众赌博，经发现罚款50元/人次。6、男女混住或未经批准收留外来人员在宿舍住宿，经发现罚款 100元/人次并清理出 工地。7、砖块运输随地倒，在楼地面倒、搓灰浆或无清理落地灰、砖碎等杂物垃圾的 ，经发现罚款 100元/次并负责清理干净。8、从高空向建筑物外抛周转料、杂物或倒垃圾余泥罚款200元/人次并负责清理干净。100元/次。9、在宿舍内存放易燃、易爆危险物品、油漆或停放摩托车经发现罚款10、无及时清理作业区、外排栅上遗留的 木糠、木屑、刨花、水泥袋、可燃包装物等易燃、可燃物，罚款 100元/次并负责清理干净。11、无带灭火器材或无防范措施；高处焊、割作业无防止焊渣下落措施，经发现罚款元/次。10012、擅自将消防器材挪作它用、使用后无放回原处，经发现罚款50元/次。13、电 工（含发电机 工）、焊 工（含风、电焊 工）、机架 工、架子 工、塔吊、施 工升降机安装、维修 工、塔吊、施 工升降机司机、场内机动车辆驾驶员等特种作业人员无持有效证件上岗者，给予罚款 50元/人次。14、凡招用未满面 16周岁的 童 工，或安排未满 18周岁的 未成年人从事未成年 工特殊保护规定第三条规定的 禁忌劳动的 ，给予罚款 100元/人次。15、攀爬排栅上落者，给予罚款 100元/人次。16、班组负责的 公共场所，住的 宿舍、用的 厨房、厕所，每天要派人打扫，保持卫生清洁，不准随地乱丢垃圾，罚款 50元/次并负责清理干净。17、用水后没关好水笼头的 (打开水笼头没水也要关好 )，经发现罚款 100元/次；不能擅自打开临时消防水笼头，经发现罚款 100元/次。18、搅拌好的 水泥砂浆要使用完，不能剩余浪费，经发现罚款200元/斗车并负责清理干净。19、凝固后不能再使用的 材料不能剩余浪费 (如油漆、防水涂料、水泥浆、填缝料等 )，经发现罚款 100元/次。

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