【奥鹏】南开《资产评估》2020春考试题
22页1、20春资产评估期末考试-00001温馨提示:请认真核对好题目内容后再进行下载试卷总分:100 一、单选题 (共 20 道试题,共 20 分)1.资产评估的()是评估工作得以进行的前提条件A.主体B.客体C.目的D.程序答案:A2.资产评估的价值类型取决于( )A.评估目的B.评估方法C.评估程序D.评估原则答案:A3.某企业预期年收益额35万元,该企业各单项资产评估价值之和170万元,其中专利权价值50万元,所属行业平均收益率为10%,适用本金化率为10%,商誉评估值为( )。A.120万元B.50万元C.180万元D.230万元答案:C4.某企业2年前引进一项专有技术,重置成本为150万元,预计尚可使用4年,该技术产品设计生产能力为年产1000件,现准备将40%的生产能力转让出去,由于竞争对手的增加,使得该企业减少收益现值为30万元,该技术转让的最低收费额接近( )万元。A.40B.30C.70D.80答案:C5.下列哪项不属于资产评估管理机构对评估报告的运用( )。A.大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B.对资产评估结果质量进行评估C.为国有资产管理提供重要的数据
2、资料D.征收管理费用的主要依据答案:D6.预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元,假定企业可以永续经营下去,且从第6年起以后各年的收益均为14万元,折现率为10%,确定该企业继续使用假设下的价值为( )A.190B.137C.145D.129答案:B7.已知某房地产月租金收入为15万元,月费用总额为6万元,建筑物价格为300万元,建筑物的资本化率为12%,该房地产的土地年纯收益最接近( )万元。A.90B.144C.72D.108答案:C8.资产评估中的价值反映的是一种()A.账面价值B.内在价值C.公允价值D.重置价值答案:C9.估算建筑物重置成本的最实际也是最广泛使用的方法是( )A.单位成本法B.分部分项法C.指数调整法D.工料测量法答案:A10.运用最佳使用原则评估地产的前提条件是()。A.土地的非再生性B.土地用途广泛性C.土地利用永续性D.土地位置固定性答案:B11.资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有( )。A.历史成本B.历史收益C.预期成本D.预期收益答案:D12.某地产未来第一年的纯收益为18万元,预计以
3、后各年的纯收益按1%的比率递减,该地产的剩余使用权年限为10年,折现率为8%。该地产的评估值最接近于( )。A.77B.146C.116D.193答案:C13.某企业的预期年收益额为20万元,该企业各单项资产之和为130万元,企业所在行业的平均收益率为10%,以此为适用本金率计算出的商誉价值为( )万元。A.60B.70C.200D.20答案:B14.市场价值类型主要是指()A.账面价值B.投资价值C.在用价值D.公允市场价值答案:D15.某低值易耗品原价为960元,评估时的市场价格是900元,预计使用l2个月,评估时已使用了8个月,其评估值约为()A.200元B.250元C.300元D.320元答案:C16.通常情况下,可以用市场法进行评估的资产是( )。A.专有技术B.专用机器设备C.商标权D.通用设备答案:D17.某企业1999年9月预付了6个月的房租90万元,2000年2月1日该企业的预付费用评估值为()。A.30B.60C.90D.15答案:D18.下列关于现金流量与净收益的关系表述,正确的是()A.现金流量与净收益之间的差异越大,企业净收益的收现能力越强B.现金流量与净收益
4、之间的差异越小,企业净收益的收现能力越强C.现金流量与净收益之间的伴随关系越强,企业净收益的收现能力越弱D.现金流量与净收益之间的伴随关系越强,企业净收益的品质越差答案:B19.计算重置成本时,不应计入的费用是( )。A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用答案:B20.某项专利技术的法定保护期自2010年1月15日起l0年,2013年1月l5日作为评估基准日,预计在2017年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用,该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为()A.4年B.7年C.9年D.10年答案:A二、多选题 (共 20 道试题,共 40 分)21.资产评估报告的特点有()。A.评估报告是评估人员根据委托单位的书面委托或资产管理部门的要求,有计划、有步骤进行资产评估后交给委托单位的书面答复B.评估报告是依法责任报告C.评估报告是起公证作用的证明书D.评估报告只对被评估单位负责答案:ABC22.资产评估的工作原则包括()。A.独立性原则B.客观性原则C.专业性原则D.科学性原则答案:ABCD23.下列属于流动资产的是()。A.现金B.银行存款C.应收账款D.存货答
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