北京市XXX门头沟生态园工程施工组织设计【精品】

1、1 目目 录录 第一章 编制依据 1 1 1 招标文件 1 1 2 招标图纸 1 1 3 主要标准 规范 规程 1 1 4 主要图集 2 第二章 工程概况 3 1 工程基本概况 3 2 施工条件 3 3 工程项目管理的主要目标 4 第三章 工程特点 重点 难点及施工对策 4 1 工程特点 重点及难点 4 2 工程特点 难点及施工对策 5 第四章 施工部署 8 1 施工组织部署 8 2 工程项目管理的主要目标 11 第五章 施工准备 13 1 施工准备工作组织 13 2 施工技术准备 14 3 现场准备 16 4 协调 通讯联络工作准备 18 5 物资及机械设施资源配备计划 19 6 人员及岗位培训准备 19 第六章 主要项目施工方案及技术措施 20 1 施工测量放线 20 2 土方工程 21 3 拆除施工方案 23 4 脚手架工程 24 5 砌体工程 41 6 防水工程 46 7 外墙保温工程 49 8 楼地面工程 57 9 顶棚工程 61 10 内墙一般装修工程 71 11 铝合金门窗工程 75 12 外墙涂料工程 118 13 玻璃幕墙施工 119 14 外线工程 125 15 电

2、气工程施工方法及技术措施 133 16 给排水工程施工方法及技术措施 162 第七章 施工总体进度计划及保证措施 187 7 1 施工总体进度计划编制说明 187 2 7 2 施工总体进度计划及工期控制点 188 7 3 施工进度计划控制方法 188 7 4 施工进度计划保证措施 193 7 5 针对各施工阶段工期保障措施 201 7 6 施工进度计划的调整 203 7 7 针对本工程为自筹资金的特点采取的进度保障措施 205 第八章 质量目标和工程质量保证措施 206 8 1 工程质量目标 206 8 2 质量保证体系 206 8 3 质量管理程序 210 8 4 主要分项工程质量控制要点 212 8 5 质量通病防治措施 219 8 6 工程质量检测 224 8 7 雨期施工方案 231 8 8 工程管理的信息化 238 第九章 安全施工措施及文明施工措施 244 9 1 安全施工保证措施 244 9 2 危险性较大的分部分项工程安全管理措施 282 9 3 文明施工保证措施 286 9 4 场容管理措施 296 9 5 绿色施工方针 目标及依据 298 9 6 环境管理体系 30

3、0 9 7 环境保护措施 302 9 8 环保监控 308 9 9 节水 节电 节耗 节材及绿色建材施工措施 310 9 10 区域内的地下文物 市政管网和地上建筑物的防护措施 311 9 11 根据本工程主体结构施工特点采取有针对性的过程管理措施 312 第十章 消防 保卫方案 314 10 1 施工期临时消防保证措施 314 10 2 现场治安保卫措施 322 第十一章 对总承包的认识及对专业分包工程的配合 协调 管理 服务方案 326 11 1 对总承包管理的认识 326 11 2 总承包管理目标 326 11 3 体现总承包管理和协调优势的措施方法和承诺 326 11 4 总承包对专业分包商及材料供应商的招标管理 331 11 5 将各专业工程纳入总承包一体化管理的措施 333 11 6 对专业分包单位的管理与协调措施 335 11 7 对专业分包单位的服务 协调及配合措施 352 11 8 与建设单位 监理工程师设计人分包人等关系协调 356 11 9 与相关政府主管部门的协调配合措施 364 第十二章 防止施工扰民和民扰措施 365 12 1 防止民扰措施 365 3 12

4、 2 防止扰民的措施 365 第十三章 成品保护和工程保修工作的管理措施 367 13 1 成品保护 367 13 2 成品保护的承诺 374 13 3 工程保修的管理措施和承诺 374 13 4 施工档案管理 376 第十四章 紧急情况处理措施 预案及抵抗风险的措施 379 14 1 建立紧急情况预警机制 379 14 2 建立紧急情况处置组织体系 380 14 3 应急程序 382 14 4 消防应急预案 384 14 5 卫生防疫应急预案 385 14 6 防汛应急预案 389 14 7 突然停电应急预案 390 14 8 抵抗风险的措施 391 14 9 火灾 爆炸事故应急措施 398 14 10 抗震风险措施 400 14 11 资金 物资短缺事件应急流程及措施 401 14 12 重大交通事故应急流程及措施 403 14 15 恶劣天气应急流程及措施 404 14 16 上级领导参观工程应急措施 404 14 17 应急演练 404 第十五章 工程移交服务 407 15 1 竣工验收管理措施 407 15 2 用户服务 411 第十六章 附图表 413 1 第一章第一章 编

5、制编制依据依据 1 11 1 招标文件招标文件 表 1 1 文 件 名 称签发日期 XXX 生态修复科技示范基地王平生态修复成果展示园工程项目招 标文件 XXX 生态修复科技示范基地王平生态修复成果展示园工程项目招 标答疑文件 1 21 2 招标图纸招标图纸 XXX 生态修复科技示范基地王平生态修复成果展示园工程项目图纸 1 31 3 主要标准 规范 规程主要标准 规范 规程 表 1 2 类别名 称编 号 民用建筑设计通则GB50352 2005 建筑设计防火规范GB50016 2014 建筑内部装修设计防火规范 GB50222 95 2001 年修订版 公共建筑节能设计规范GB50189 2015 工程测量规范GB 50026 2007 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204 2015 钢结构工程施工质量验收规范GB 50205 2001 建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209 2010 建筑地面设计规范GB 500372 工程建设强制性条文2013 版 建筑工程监理规范GB 50319 2013 国家 建筑给水排水设计规范GB50015 2009 2 给水排水管道工程

6、施工及验收规范GB50268 2008 综合布线系统工程设计规范GB50311 2007 有线电视系统工程技术规范GB50200 94 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242 2002 室外排水设计规范GB50014 2014 建筑机械使用安全技术规程JGJ 33 2012 市政道路工程质量检验评定标准CJJ 1 90 公共建筑节能改造技术规范JGJ176 2009 建筑玻璃应用技术规程JGJ113 2009 城镇道路工程施工质量检验标准CJJ1 2014 建筑密封膏 JC482 484 92 民用建筑电气设计规范JGJ16 2008 城市道路路基工程施工质量验收规范CJJ 44 91 行业 公路路面基层施工技术规范JTJ034 2015 建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ T 01 26 2003 工程做法12BJ1 1 北京市市政工程施工安全操作规程DBJ 01 56 2001 北京市道路工程施工安全操作规程DBJ 01 84 2004 地方 市政基础设施工程资料管理规程DB11T8080 2011 1 41 4 主要图集主要图集 表 1 3 名 称编 号 混凝土结构

7、施工图整体表示方法制图规则和构造详图03G101 1 建筑设备施工安装通用图集91SB1 排水检查井06MS201 地下建筑防水构造02J 301 3 防水套管02S404 管道穿墙 屋面防水套管01R409 地下通信线缆敷设05X101 2 第二章第二章 工程概况工程概况 1 工程基本概况工程基本概况 2 2 施工条件施工条件 2 12 1 周边环境周边环境 2 1 1 本工程位于北京市门头沟区西马各庄村 有部分车辆通行且道路狭 窄 2 1 2 本工程场区交通基本能满足人员 材料及设备进场要求 但社区内及 周边绿化带较多 正式施工展开后必然会对路面绿化造成破坏 大型车辆及重 型设备进场必然对附近居民生活出行等造成不便 序号项 目内 容 1工程名称XXX 生态修复科技示范基地王平生态修复成果展示园工程项目 2地理位置北京市门头沟区西马各庄村 3建设单位北京市门头沟区科委 4设计单位 5招标范围 包含 原有鸡棚 鹅池及水池原样修复 碎石停车场重新进场 铺装 原有院落入口至建筑主入口处车行道路重新进行铺装 入口大门增设景观灯 人行道路进行重新铺装 凉亭外立面进 行重新粉刷 生态修复区树坑换

8、填土方 中草药展示区与物种 展示区场地平整 部分植物移植 砌筑毛石挡墙 楼房内外装 修改造 车库改造等 4 2 22 2 水电引设水电引设 本工程的施工用水电由招标单位提供至施工现场 现场临水 临电容量能 满足施工要求 3 3 工程项目管理的主要目标工程项目管理的主要目标 3 13 1 质量目标质量目标 本工程质量目标为合格 3 23 2 工期目标工期目标 根据工程量 季节性施工 技术间歇时间 经济投入等因素 确定工期目 标为 60 日历天 3 33 3 安全目标安全目标 无安全事故 按照北京市文明安全工地标准要求施工 3 43 4 环境保护和文明施工目标环境保护和文明施工目标 按照 ISO 环保标准 严格树立环保意识 采取有效措施减少施工噪音和环 境污染 保证住宅区人员的正常生活 杜绝重大环境事故 按照北京市文明安 全工地标准施工 现场采用铁围挡将施工区域与外界隔离 挖沟槽区域用警戒线拉开 确保 安全 本次施工区域较分散 针对本工程特点 分段分区域施工 尽最大可能 地减少不利的影响 第三章第三章 工程特点 重点 难点及施工对策工程特点 重点 难点及施工对策 1 1 工程特点工程特点

9、重点及难点 重点及难点 1 1 本工程施工部位为老旧办公楼及外线 大量的施工材料进场与拆除后 建筑废料清运 也是本工程的难点 因没有电梯可利用 必须另设卷扬机 井 架以解决垂直运输问题 这对本项目施工及计划的周密性和可行性提出了更高 的要求 该项目为综合办公楼 配套专业工种多 工种交叉作业多 在施工过程中 5 要注意各工种之间的相互配合和相互之间的成品保护 道路施工过程必然造成交通不便 提前通知建设单位 与建设单位沟通协 调好 张贴通知并做好交通疏导工作 在招标单位及投标单位的统一协调指挥 下 集中优势力量 将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合 以便安 全 优质 高效 低成本完成本工程 1 2 本工程工期紧任务重 在编制施工组织设计中 要针对这些因素 精 心策划 合理安排 采用先进的施工方法 施工技术及质量 安全的保证措施 以达到工期 质量 安全等各项指标目标 1 3 由于工期紧 劳动力投入集中 合理安排工序穿插和流水施工并搞好 各专业之间协调管理非常关键 2 2 工程特点 难点及施工对策工程特点 难点及施工对策 对于本工程的特点及难点 我单位积极联系各相关单位协调解决 保证交通

10、 顺畅 在现场安装物料提升机以解决现场物料及废弃物运输 积极协调各专业 工种施工 合理安排施工段及施工工序 保证施工作业顺利 圆满的完成 本工程属于办公楼改造及室外道路等整修工程 保证工程的耐久性及使用功能 消除建筑质量通病 尽早将工程交付使用 是本工程施工组织 策划的主要方 向 2 12 1 现场交通现场交通施工对策施工对策 2 1 1 地面交通状况 本工程场地位于山区 道路较窄 施工场地狭小 场区内及周边还有较多 绿化带 尤其场区内路面狭窄 施工作业区域又分散 道路整修范围较大 可 能会对场区内外周边绿化带造成破坏 2 1 2 交通疏解原则 以人为本的原则 首先保证在施工过程车辆正常出行为本的思想 保障人 车的安全和方便 相对稳定的原则 在工程施工期间 交通设施调整和交通导行组织方案合 理安排 6 综合协调 系统考虑的原则 综合考虑在施工程的车流的关系 系统规划 合理安排 使其衔接顺畅 配合密切 必要时派专人在主要路口指挥交通 2 1 3 交通疏解方案 1 安排专人积极配合建设单位物业管理部门 加强管理 与交管部门 协商确定运输路线 时间 严格按照交管部门的要求和规定组织交通 2

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