临海云水山庄A区地下室工程施工组织设计

1、临海云水山庄A区地下室工程施工组织设计第一章 0.000 以下工程概况工程名称：国家康居示范工程，临海云水山庄工程地点：临海大道和柏叶路及绿化路之间设计单位： 监督单位： 施工单位： 建筑和结构概况1号楼工程：建筑类别二类，建筑耐火等级二级，年限50年。建筑面积11922.3平方米。总长约 72.84米，总宽约22.24米，总高35.5米。主楼：地下一层，层高3.8米；地上十二层，室内外高差0.30米。地下室防水等级级结构安全等级二级。框剪结构，非抗震设计。钻孔灌注桩，直径426mm，600mm，800Mm(已经施工完)承台及梁板基础。地下室一层。基础板厚400mm，底标高-4.40米自然地面相对标高-1.20米，绝对标高5.0米混凝土：地下室C35。地下抗渗S62号楼工程：建筑类别二类，建筑耐火等级二级，年限50年。建筑面积3809.3平方米。总长约26.1 米，总宽约16.14米，总高40.05 米。主楼：地下二层，层高3.0米；地上十一层，地下室防水等级级结构安全等级二级。框剪结构，非抗震设计。钻孔灌注桩，直径426mm，600mm，800Mm(已经施工完)承台及梁板基础。地下室

2、一层。基础板厚400mm，底标高-4.40米自然地面相对标高-1.20米，绝对标高5.0米混凝土：地下室C35。地下抗渗S63号楼工程：建筑类别二类，建筑耐火等级二级，年限50年。建筑面积7179.9平方米。总长约 47.54米，总宽约16米，总高46.9米。主楼：地下一层，层高3.8米；地上十四层，地下室防水等级级结构安全等级二级。框剪结构，非抗震设计。钻孔灌注桩，直径426mm，600mm，800Mm(已经施工完)承台及梁板基础。地下室一层。基础板厚400mm，底标高-4.40米自然地面相对标高-1.20米，绝对标高5.0米混凝土：地下室C35。地下抗渗S64号楼工程：建筑类别二类，建筑耐火等级一级，年限50年。建筑面积17444.4平方米。其中地下部分建筑面积1574.2平方米。总长约 71.54米，总宽约15.8米，总高46.6米。主楼：地下二层，层高3.0米；地上十四层，地下室防水等级级结构安全等级二级。框剪结构，非抗震设计。钻孔灌注桩，直径426mm，600mm，800Mm(已经施工完)承台及梁板基础。地下室二层。基础板厚400mm，底标高-4.40米自然地面相对标高-1.

3、20米，绝对标高5.0米楼面结构为梁、板、柱、剪力墙。混凝土：地下室C35。地下抗渗S65号楼工程：建筑类别一类，建筑耐火等级一级，抗震设防小于六度，年限50年。建筑面积17444.4平方米。其中地下部分建筑面积1574.2平方米。总长约 123.87米，总宽约28.3米，总高58.1米。主楼：地下二层，层高3.0米；地上十七层，室内外高差0.30米。地下室防水等级级结构安全等级二级。框剪结构，非抗震设计。钻孔灌注桩，直径426mm，600mm，800Mm(已经施工完)承台及梁板基础。地下室二层。基础板厚500mm，底标高-6.50米自然地面相对标高-1.20米，绝对标高5.0米混凝土：地下室C35。地下抗渗S6工程地质情况：自然地面相对标高-1.20米，绝对标高5.0米-1 素填土：标高3.17.62，层厚 03.9米-2 耕土：标高06.41，层厚 00.9米 粘土：标高-0.95.91，层厚 0.44.3米 淤泥：标高-2.14.31，层厚 7.915.9米 含砂粉质粘土：标高-15.5-6.88，层厚 0.46.4米 圆砾：标高-18-9.62，层厚 1.613.7米 -J含砂

4、粉质粘土：标高-21.99-15.61，层厚 03.5米 含砂粉质粘土：标高-28.52-18.58，层厚 0.56.3米 圆砾：标高-34.21-20.9，层厚0.811.3米 -J含砂粉质粘土：标高-36.65-24.0，层厚 06.0米 含砂粉质粘土：标高-39.62-27.57，层厚 08.7米 圆砾：标高-42-12.37，层厚1.615.5米-J粉质粘土：标高-44.89-35.5，层厚 04.4米-1全风化凝灰岩：标高-53.4-47.93，层厚 03.7米-2强风化凝灰岩：标高-57.1-52.23，层厚 04.3米-3中风化凝灰岩：标高-59.9-49.53，最大揭穿厚度 4.6米施工重点根据本工程的特点，结合我公司的施工经验，经过认真分析，认为应着重搞好以下工作：基坑开挖采用挖掘机开挖，土方外运，施工中做好工程桩及基坑护壁的保护工作，基坑的排水工作。尽量缩短施工周期，及时封底。大体积砼的施工要采取切实可行的抗裂缝措施，防水砼的施工要采取必要的抗渗和抗裂缝措施及施工缝的处理措施，施工时严格按照施工规范和技术方案进行。第二章 施工组织及部署第一节 施工部署一 、施工总体

5、部署的指导思想本工程的总体规划是以系统理论为指导，以计算机辅助的网络计划技术实施方法，以确保按合同规定的工期建成并谋求工程质量创优夺杯为目标。总体施工组织的思路有下列几点： 研究各单元工程同步建设的条件。 根据我公司以往在同类工程施工过程中的实际工耗情况和管理体制对工期的影响，分析实际劳动生产率水平，结合浙江省2003预算定额、劳动综合定额的数据和台州市定额站的有关规定进行分析。 从合理、科学地利用资源角度出发，以新的技术手段对进度网络实施优化。 考虑公用工程的特点在资源条件允许时的开工期和总体规划的关系。 提高劳动生产率加快施工进度的影响。二、地下室工程建设阶段的划分和主要专业工程间的搭接关系为加快工程进度,保证施工质量的原则,依据现实情况，对本工程的地下室结构施工，分为五个施工区段（按结构设计后浇带分段）。第二节 施工组织一、施工组织措施由于施工及进度管理是全面质量管理的重要组成部分，关系密切，在地下室工程中，主要采取以下三项施工组织措施。1. 实施两级管理下的五级负责制两级管理是监理项目部和施工单位项目部为一级，各工种为五级，管理协调由项目部各工种施工员与总施工员负责，五级负责人

6、制是指地下室工程施工中下属的各单项工程，如混凝土工程、模板工程、钢筋工程、设备安装预埋及预留质量、检查和控制。每个单项由二人的管理承包组负责，五级单项负责人需对二级项目的管理协调部就工程的安全、质量与形象进度，工程成本以合同形式全面负责，并在合同规定的范围内，享有对工程控制以及采取必要的技术，经济措施等自主权，包括签署横向协作合同，以及经济上的奖惩和分配等。2. 项目部对各级单项负责人提供工程实施准备期及施工中有关各类文件资料和随机信息，指导施工准备阶段所有五项项目各项控制计划的编制，以及与一级、二级网络编制时的协调工作，五级单项负责人有义务及时准备回答项目部关于单项工程信息的随机咨询，按合同规定提供常规数据，工程分析、作业计划、工料完成情况，存在的问题，需要解决的问题等资料。二、施工质量措施本工程的质量控制以创杯的考核指标为工程管理目标，实施全面质量管理。1. 对应于各单项工程的关键工序和关键部位加强QC 小组活动的指导并及时总结经验加以推广。 2. 制定创优夺杯规划。创杯工程领导小组由各五级单项承包人为组长，并具体组织其下属担任综合管理人员付诸实施，并同时将工程创优杯的动态与数据信

7、息纳入正常统计业务，传递给二级项目部。 地下室工程全优工程的质量保证体系如下：三 、施工安排 本工程根据上级要求，定额经济指标及实际力量，积极地、科学地组织，施工安排。由于地下室面积大，基坑地质情况差，为尽量缩短基础基坑暴露时间，整个地下室底板，按照桩基完成情况和桩基强度情况进行合理施工,具体施工顺序如下：第一施工段第二施工段第三施工段第四施工段第五施工段第一阶段：地下车库，按照先地下、后地上的原则，从剔桩、接桩开始： 剔桩：根据设计标高，采用人工剔桩，先由测量人员进行标高测量，画出红线，采用由上而下的工艺。剔桩过程中不得野蛮施工，以防止造成桩受损，必须坚持轻凿、轻敲，对剔断的短桩采用就地掩埋，掩埋深度应低于承台梁底300mm 深，剔好的桩应该是无浮渣、无破损、表面坚固、钢筋完好无缺，剔好的桩头在未浇筑砼之前，采用纺织布包裹桩头进行保护。 接桩：在接桩前必须按照剔桩的施工要求，凿去桩头松散层，凿至混凝土正常强度界面，接上主筋用高于原砼强度等级的砼浇灌。第三章 工程质量控制措施 第一节 技术管理措施一、认真贯彻各项技术管理制度和岗位责任制，认真学习图纸说明和有关施工的规程，规范工艺标准。

8、二、要加强中间检查制度，做好事先控制，对施工方案、技术措施、材料试验等，应定期检查执行情况。三、新材料、新工艺、新技术要经过批准试验、定后采用，并建立完整的资料归档。四、工程质量实行目标管理，推行全面质量管理。 防水工程要抓好地下防水做法的各个环节，如防水砼、变形缝、止水带、穿墙管，螺栓孔的处理，外墙回填土的质量要求，防水细部要认真处理。 结构工程在抓好轴线标高（测设主轴线及水准点要用经纬仪闭合后确定）、混凝土配合比，大模板混凝土烂根及钢筋绑扎、焊接的质量问题。 水暖、电卫弱消工程要抓好设备孔洞的预留，土建与专业队均应设专人管理此事项。 对成品保护，制定详细措施和奖惩办法。第二节 质量通病及防治一 、钢筋工程质量通病及防治 原料材质表面锈蚀 现象 浮锈。钢筋表面附有较均匀的细粉末，呈黄色或淡红色。 陈锈。锈迹粉末较粗，用手捻略有微粒感，颜色转红，有的呈红褐色。 老锈。锈斑明显，有麻坑，出现起层的片状分离现象，锈斑几乎遍及整根钢筋表面；颜色变暗，深褐色，严重的接近黑色。 原因分析保管不良，受到雨、雪侵蚀；存放期过长；仓库环境潮湿，通风不良。 预防措施钢筋原料应存放在仓库或料棚内，保持地面

9、干燥；钢筋不得堆放在地面上，必须用混凝土墩、砖或垫木垫起，使离地面200mm 以上；库存期限不得过长，原则上先进库的先使用。工地临时保管钢筋原料时，应选择地势较高、地面干燥的露天场地；根据天气情况，必要时加盖苫布；场地四周要有排水措施；堆放期尽量缩短。 治理方法 浮锈。浮锈处于铁锈形成的初期，在混凝土中不影响钢筋与混凝土粘结，因此除了焊接操作时在焊点附近需擦干净之外，一般可不作处理。但是，有时为了防止锈迹污染，也可用麻袋布擦拭。 除锈。可采用钢丝刷或麻袋布擦等手工方法；具备条件的工地应尽可能采用机械方法。盘条钢筋可通过冷拉或调直过程除锈；粗钢筋采用专用除锈机除锈，如自制圆盘钢丝刷除锈机（在电动机转动轴上安装两个圆盘钢丝刷刷锈）。 老锈。对于有起层锈片的钢筋，应先用小锤敲击，使锈片剥落干净，再用除锈机除锈；因麻坑、斑点以及锈皮去层会使钢筋截面受损，所以使用前应鉴定是否降级使用或另作其他处理。 混料 现象钢筋品种、强度等级混杂不清，直径大小不同的钢筋堆放在一起；虽然具备必要的合格证件（出厂质量证明书或试验报告单），但证件与实物不符；非同批原材料码放在一堆，难以分辨，影响使用。 原因分析原材料仓库管理不当，制度不严；钢筋出厂所捆绑的标牌脱落；对直径大小相近的钢筋，用目测有时分不清；合格证件未

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