万科审核版-技术服务协议经典模板

1、技术服务协议编号：HMD/ 委托单位（甲方）： 设计单位（乙方）： 河姆渡（北京）电子商务有限公司 项目名称： 项目地点： 第一条 协议依据 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关建筑工程勘察设计管理法规，本着公平、公正的原则，经甲、乙双方协商，甲方委托乙方就 项目（以下简称弱电项目）进行相关弱电系统的设计工作，并达成以下共识。第二条 项目概况项目名称： 项目地址： 建筑面积 平方米，建筑高度 米，地下 层，建筑智能化工程总投资约 万元，计划开工日期 年 月 日，计划竣工日期 年 月 日。第三条 服务内容1. 乙方可以根据甲方的具体要求，提供项目各设计阶段的设计服务，具体设计内容包括：第一阶段：规划设计咨询阶段（1） 乙方按甲方要求，完成本项目建筑智能化的需求分析、方案设计，并对建筑智能化提供品牌选择、功能定位、造价分析等方面理论依据。（2） 乙方配合甲方其他建筑设备专业设计公司调整相应的智能化专业设计方案；并满足对空调、消防及低压配电等建筑专业提出的智能化技术要求。（3） 乙方按甲方认可的需求分析及初步方案，进行图纸初步设计，包括图纸目录、设计说明、图例、主要设备材

2、料表、系统图和原理图、平面图、大样图及室外设计图等。（4） 乙方按初步设计图纸，完成设备选型和工程量清单以及项目弱电系统造价估算。（5） 乙方依据需求分析及初步方案、初步设计图纸、设备材料选型及配置清单、造价估算，协助甲方（或甲方指定招标单位）完成招标文件的编制，并提供专业咨询意见。第二阶段：投标文件编制阶段（1） 乙方依据甲方招标文件要求，协助甲方完成投标文件的编制，包括系统技术方案，施工组织设计，设备材料清单及报价，成本核算等；（2） 根据招标文件要求以及甲方提供的相关资料编制商务标书；（3） 工程报价：乙方根据招标文件要求以及乙方平台设备材料报价或按国家标准工程量清单计价规范（GB50500-2013）要求，提供工程量清单和相关费用组价，提供弱电项目的建筑智能化工程成本核算和预算，成本核算和预算有效期为6个月。第三阶段：项目实施阶段（1） 乙方依据甲方提供的弱电项目工程合同（主要是技术部分相关条款）以及招投标文件完成弱电项目的相关系统的深化设计，并提出专业咨询意见；（2） 乙方按照甲方提供项目施工过程中的变更文件（如变更草图、变更指令等）修改原设计施工图，并据此完成竣工图的编制工

3、作；（3） 当甲方对乙方设计成果已审核完成并签订设计成果确认函后，如果发现施工图与实际施工中有较大出入，应以现场实际为准，乙方不承担由此造成的经济损失。2. 本项目实际涉及设计服务范围甲方按照智能化工程技术服务范围勾选（“”）下列表格内容。阶段设计成果第一阶段规划设计咨询阶段第二阶段投标文件编制阶段第三阶段项目实施阶段需求书或设计任务书/初步设计方案/初步设计图纸/材料设备选型表/项目造价估算/招标文件-技术标/招标文件-商务标/投标文件-技术标/投标文件-商务标/施工图设计/设备材料选型配置清单/造价预算/竣工图（含变更、洽商）/3. 乙方原则上不提供现场设计服务，如甲方确有需要，乙方按以下标准另行计费：序号收费项收费标准1往返差旅费（元/人、次）实报实销2现场住宿费（元/人、天）实报实销3现场服务费（元/人、天）500.00元4. 本项目约定乙方现场服务次数：设计阶段服务需求备注规划设计咨询阶段人次投标文件编制阶段人次项目实施阶段人次第四条 设计进度1.设计成果所需要的时间（1） 乙方各设计阶段设计成果核定设计时间如下：阶段设计成果第一阶段规划设计咨询阶段第二阶段投标文件编制阶段第

4、三阶段项目实施阶段需求书或设计任务书5工作日初步设计方案5工作日初步设计图纸材料设备选型表3工作日项目造价估算招标文件-技术标7工作日招标文件-商务标投标文件-技术标10工作日投标文件-商务标施工图设计10工作日设备材料选型配置清单2工作日造价预算2工作日竣工图（含变更、洽商）2工作日（2） 甲方在购买设计服务产品时，需要了解上述时间表，初步判断上述时间能否满足项目设计要求。（3） 上表约定所需设计时间自本合同签订且甲方已向乙方递交满足设计需求的全部资料时开始起计；（4） 以上均为十万平米以下的标准建筑智能化系统技术服务所需时间，如甲方委托项目为超过十万平米及如智慧城市、智慧社区、平安城市、大型数据中心等特种项目，设计时间按工作量评估决定设计成果交付时间。2.设计成果的交付时间（1） 本项目设计成果约定交付时间一览表：设计成果阶段第一阶段规划设计咨询第二阶段投标文件编制第三阶段项目实施需求书或设计任务书年 月 日初步设计方案年 月 日初步设计图纸材料设备选型表年 月 日项目造价估算招标文件-技术标年 月 日招标文件-商务标投标文件-技术标年 月 日投标文件-商务标施工图设计年 月 日设

5、备材料选型配置清单年 月 日造价预算年 月 日竣工图（含变更、洽商）年 月 日（2） 若约定设计成果交付时间超出乙方核定时间，视同选择加急服务，甲方承诺按设计服务费总额的15%支付设计服务加急费，且加急服务设计成果所需要的时间亦不能小于乙方核定时间的50%；（3） 由于甲方递交的设计资料缺损或无法满足设计要求，则约定自资料补充完整日起计算工作时间，如已约定交付时间，则按延迟提交资料时间顺延。第五条 设计资料1. 常规项目按设计内容不同需甲方提交的资料如下（包括并不仅限于以下内容）：（1） 常规智能化工程子系统：甲方须提供准确的建筑平面图纸，为了弱电点位设计的准确、美观，最好能有装修图纸及其他与本专业相关的图纸。（2） 数据中心广场（机房建设工程）：甲方须提供准确的建筑平面图纸、电气图纸，尽可能提供暖通图纸、给排水图纸、装修图纸及其他与本专业相关的图纸。（3） 楼宇自控系统：甲方须提供准确的建筑平面图纸、电气图纸、暖通图纸、给排水图纸，尽可能提供装修图纸及其他与本专业相关的图纸。（4） 音视频系统：甲方须提供准确的建筑平面图纸、电气图纸、装修图纸，尽可能提供暖通图纸、给排水图纸及其他与本

6、专业相关的图纸；2. 如项目属重大特种项目设计，如智慧城市、智慧社区、平安城市、智能交通、大型数据中心等，不同设计阶段所需设计资料另行约定。3. 本项目属 常规 设计项目，约定设计资料包括并不仅限于如下： 阶段设计成果 第一阶段第二阶段第三阶段备注规划设计咨询投标文件编制项目实施需求书或设计任务书建筑图纸/初步设计方案装修图纸初步设计图纸电气图纸材料设备选型表暖通图纸项目造价估算给排水图纸招标文件-技术标其他招标文件-商务标投标文件-技术标/建筑图纸/商务标相关资料根据标书文件要求提供弱电图纸室外总图装修图投标文件-商务标电气图纸暖通图纸给排水图纸其他施工图设计/建筑图纸竣工图需提供现场变更草图及说明，以及变更签证等资料弱电图纸设备材料选型配置清单室外总图装修图造价预算电气图纸暖通图纸竣工图（含变更、洽商）给排水图纸其他第六条 双方职责1.甲方的职责（1） 甲方在签订按本协议前先行按乙方规定填制设计项目评价表 ，确定设计需求，并递交与设计需求对应的设计资料予乙方进行审核，甲方对其完整性、正确性负责。（2） 甲方对设计过程中乙方认为需要补充的设计资料，必须在接到乙方通知时及时予以补充；（

7、3） 甲方应及时审批并书面（或电子邮件）回复乙方提交的设计成果，如有设计修改，请以电子邮件或书面形式3个工作日内回复。（4） 乙方的深化设计图纸在甲方实际施工中，如出现与实际图纸位置小范围不符合的情况下，中标施工单位应以现场实际环境进行设备及辅材配件的安装，并及时通报乙方报备竣工图设计。（5） 当甲方对我们提交的设计成果满意后，应及时确认收货，并对乙方的服务做出相应的评价。（6） 当甲方对乙方投标文件设计成果审核完成并签署设计成果确认函后，视为乙方设计服务完毕，乙方对投标结果（如是否中标、废标等）不承担任何责任。（7） 甲方对乙方完成的设计成果确保仅适用于本协议约定的项目工程，不得抄袭或修改后用于其他同类项目，并对设计成果承担保密责任。2.乙方的职责（1） 乙方应按协议规定的内容和时限向甲方提交设计成果，并对其完整性、正确性、适用性、经济性、合理性及时限负责。（2） 如果乙方设计存在不符合甲方书面系统建设要求应及时修改，直至符合甲方书面系统建设要求为止。（3） 乙方必须对其交付的设计文件的质量负责,设计文件应当符合国家、国际、行业技术规范和标准。（4） 乙方对甲方项目有衔接其它专业设计单位的提供本专业的咨询及技术支持。（5） 预算控制：乙方应做到所有设计方案经济合理，并做到计算基本准确，如甲方认为乙方在设计过程中存在经济上的超预算现象，有权向乙方提出质疑，必要时可要求乙方提供诸如计算书等技术资料，乙方应予合理解释并积极配合。在此必须特别说明的是：乙方所有的成本核算及预算有效期均为6个月。（6） 乙方负责原定设计范围内的必要修改设计，包括变更设计及补充设计。（7） 乙方就甲方委托之设计任务必须承担保密责任，对项目信息、设计方案、造价成本预算等成果承担不得外泄之责任。第七条 技术服务费及付款方式1. 普通会员或VIP超出核定次数后项目设计：(1) 本次弱电智能化工程技术服务费用总计： 元（大写： ）。其中：规划设计咨询阶段设计服务费为： 元；投标文件编制阶段设计服务费为 元；项目实施阶段设计服务费为 元；(2) 合同签订之后，在落实设计阶段设计前乙方必须支付该阶段设计服务费

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