某师范院教学楼框架协议(知识研究版本)

1、施工总承包框架协议 甲方：*（以下简称：甲方）乙方：*（以下简称：乙方） 甲方或甲方的关联公司将作为*项目建设单位。甲、乙双方本着平等互利、整合资源、优势互补、合作共赢的理念，经友好协商，达成本框架协议。现就本项目签订如下合作条款，共同遵照执行。 一、项目概况（一）项目名称：*（二）项目地点：*（三）项目概况：*，建筑面积：*平方米，具体内容详见图纸及工程量清单。（四）招标方式：邀请招标二、合作模式项目以邀请招标方式确定施工总承包方为乙方。待甲方完成施工图纸审查并编制施工图预算后，乙方与甲方在不违背本协议条款前提下签定正式施工合同。三、价款编制和调整（一）编制依据：（1）工程量编制依据：设计图纸及有关技术资料；（2）工程费用编制依据：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）； 建设工程工程量清单计算规范(GB5085450862-2013)广西壮族自治区实施细则（适用于工程造价改革试点项目）。广西壮族自治区建筑工程销耗量定额（2018）（3）材料价格执行编制期南宁市建设工程造价信息公布的南宁市造价信息，信息价中没有的材料价参考目前市场价计算。（4）本工程工程费用取费按中限

2、值；甲方设置的招标控制价不下浮。（二）合同价款调整（1）市场价格波动引起的调整合同中工程量清单的主要材料、设备的种类为建筑主材。主材价差调整时按以下原则进行调整：施工期间工程造价管理部门公布的价格与招标期相比，变化超过5%时，对超出5%的部分做调整,5%（含5%）以内不作调整。（2）人工费调整按照我区建设行政主管部门发布的人工费调整文件进行调整。四、 工程款支付按月支付工程进度款，支付比例为当月验工计价的85%，工程验收通过并备案后，结算审计定案后累计支付至结算价的97%，余款（结算价的3%）作为质保金，质保期满后（无息）付清。五、双方的权利与义务（一）甲方负责筹措本项目所需的资金并完成本项目相关的规划、审批等前期工作及项目建设征地、拆迁，并承担相应费用，乙方负责项目建设。（二）本协议下的建设项目，乙方不得转包或将工程肢解后分包。乙方应严格按照甲方提供的施工图纸，并严格按相关施工规范施工，自觉接受甲方和监理单位的管理和监督，确保工程质量达到设计标准并符合施工规范要求。（三）甲方负责在依法获取项目建设手续后开展邀请招标工作，乙方中标后，与乙方签订正式施工合同。六、违约责任甲方负责在依法获取项目建设手续,及项目建设征地、拆迁及现场“三通一平”工作，满足乙方于*年2月*日前进场施工准备。甲方负责开展邀请招标工作，并于*年3月*日前完成邀请招标工作并确保乙方中标，乙方中标后，1个月内与乙方签订正式施工合同。如甲方未能按约定时间满足项目进场条件及招标工作或乙方未能中标，甲方承担支付给乙方违约金人民币参百万元整（3000000元）七、其他（一）本协议是双方开展合作的框架意向文件，双方应以本协议为基础，在协议履行期内，根据项目后续实际推进情况，双方在协商一致的前提下，可签订补充协议。（二）后续所签订施工承包合同主要条款不能与本协议相关条款相违背。（三）双方承诺严守商业机密，对于合作方提供的涉及商业秘密或经声明保密的信息与资料，未经提供方许可，不得披露给第三方。八、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。【以下无正文，为本协议双方签字页】甲 方：*法人代表或者委托代理人：乙 方：*法人代表或者委托代理人： 签订日期： 年 月 日 签订地址：

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