1、大楼工程施工质量通病防治措施一、模 板1、柱与梁接头处的开口位模板必须做至楼板模板的底面（如图标），接头处支模平直、不变形。2、在施工缝面位置开100*100mm生口模板，以清除杂物（如图标）。 3、柱、墙模板底脚应留200x200mm生口模板，墙按1000mm设置。浇筑混凝土前应全面检查，清除模板内的杂物和垃圾。二、钢 筋1、禁止用碎石做梁、板底受力钢筋保护层垫块，梁、板、墙、柱必须使用强度等级M10的预制水泥砂浆垫块，垫块面积50x50mm，垫块厚度按规范要求。垫块的设置要确保钢筋保护层的厚度。2、板面受力钢筋应用钢筋支架（如图标）做保护层垫块，支架与面、底筋绑扎固定，并按以下要求设置：A、板面受力钢筋直径d10时，采用10做钢筋支架，按纵横长度500mm设置。B、板面受力钢筋直径d12时，采用12做钢筋支架，按纵横长度800mm设置。三、混凝土1、混凝土浇筑期间，必须搭设平桥、走道，严禁踩踏钢筋。2、混凝土浇筑自由倾落高度2m时，必须设导料筒或导料斜槽。3、对已浇筑完毕的混凝土养护应符合下列规定：A、应在浇筑完毕后的12h以内（初凝后）对混凝土加以覆盖和淋水养护。B、对不便淋水和
2、覆盖养护的，宜涂刷保护层（如薄膜养生热等）养护，防止混凝土内部水份蒸发。四、涂料施工1、水泥混合砂浆涂料墙面，应无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。应采用中、粗砂作骨料，若用细砂，宜掺30%左右的白石砂。2、同一墙面应用统一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色应一致。五、建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝1、散水坡、台阶、明沟本身按6m长度（总长度均分）留沉降缝。2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。4、做法详见下图。六、室外地面留伸缩缝1、伸缩缝纵向间距离30m。2、伸缩逢横向间距6m（总长度均分）。3、伸缩缝内填防水油膏。4、采用界机界缝，缝平直方正。5、混凝土和水泥砂浆达到强度等级后才能进行界缝。6、如下图标。七、窗楣做鹰嘴，外窗台低于内窗台，外窗台做向外排水坡1、窗楣及窗台块料贴面，其外角 采用夹角镶贴。2、铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽，防水胶密封。3、安装用螺丝应用铜或不锈钢螺丝。4、窗台内外高差10mm。5、详见右图。八、屋面防水层与女儿墙交接阴角为做圆弧1、屋面防水层往女儿墙身做高250mm。2、离女儿墙面200
3、mm留全长伸缩缝。九、天面地漏斜水坡度及防渗天面地漏斜水坡度及防渗做法大样如下图：十、管道穿越楼板、屋面的套管埋设套管的选用、加工大样及埋设要求按照设计和有关要求施工。十一、预留孔洞及孔洞打凿1、图纸会审应对预留孔洞的数量、位置和尺寸认真审核和把关，确定后不应随意变更。2、确需打凿的孔洞，要精打细凿和避免损伤钢筋，被切断的钢筋要焊接连通，并用高一级的混凝土分层填补。十二、楼 梯1、为了避免楼梯上的污水污染板底，宜在栏杆扶手一侧的踏步斜板下做3040mm宽滴水线；踏步上宜做挡水线，宽度以出扶手立杆10mm为宜。2、楼梯步级面平整、宽度均匀一致，防滑条采用石米、铁砂时应高出级面5mm；采用铜条时应高出2mm，并顺直、牢固。3、步级相邻两级差不得超过10mm。十三、楼地面1、厨、浴厕间、阳台、外走道地面低于居室地面相对标高15mm；厨、浴厕间、阳台、外走道等处的地漏低于相对地面标高10mm。2、浴厕、阳台和需排除液体的楼地面，严禁倒泛水。穿过楼地面的管道四周缝隙必须用混凝土仔细捣实。并且在管周留深20mm、宽1020mm凹槽，用防水油膏填嵌密实。做楼面面层时，对整体楼面，应在管子四周粉出高于
4、楼面30mm以上的锥体；对板块楼面，应在管子四周先粉出高于楼面20mm以上的适宜形状（方形、多边形等）的块体，块体表面和侧面镶贴与楼面面层材料一致或颜色协调的材料。3、对浴厕间、厨房间等有地楼的楼面，应进行蓄水试验。蓄水时最浅水位一般不应低于20mm，浸泡24h后撤水，经检查无渗漏且无积水为合格。检查数量应为全部此类房间。十四、踢脚线水泥踢脚线的出墙厚度宜为68mm，上口应抹压平整，不应有毛边；预制水磨石、大理石、花岗石等踢脚板外露上口应磨光，出墙厚度宜为810mm，四角应交圈，其阳角部位宜割角镶贴。十五、立管要离墙敷设1、管卡设置要符合规范要求，且工艺合理。2、管背墙面平直，装饰（粉刷）到位，不得被油漆污染。3、如右图标。十六、管道在屋面、楼地面上的敷设1、严禁无支托架（墩）沿地面敷设，应采用膨胀螺栓固定型钢支（托）架的敷设方式；在支架安装损坏结构及防水层处，必须做好防水处理。2、管道经过建筑物的伸缩缝或沉降缝处，应装设合适的补偿装置（如伸缩节、伸缩弯管等）。十七、防雷与接地装置的安装1、当用圆钢作避雷针（带）及引下线时：A、连接应采用双面搭接连续焊，焊缝长度不小于直径的6倍，焊缝外
5、观应良好。B、转角处的弯曲半径应正确，一般R60MM。2、用钢管作防雷接地装置（含针、带等）时，管壁厚不应小于2.5mm。管对接焊时，管内应设置合适的衬管。衬管外径应与连接钢管内想吻合，衬管长度不应小于其外径的4倍。3、从接地体引上的保安接地和防雷接地干线（利用建筑物钢筋除外），应在距首层地面1.51.8m处设置断接卡，断接卡处应有明显的接地标志及可靠的保护措施（如带有门锁的保护箱等）。利用建筑物钢筋引上的，也应在距首层地面1.51.8m处引出易于操作维护的永久性试点。测试点应有明显的接地标志及可靠的防损防腐措施。十八、电气线路、电气照明器具和箱、盘、柜安装1、同一房间内高位和低位开关、插座的安装标高应一致，允差5mm；并列安装的开关、插座应平齐，允差0.52mm。2、同一建筑物内的各相线应分别为同一颜色（如黄、绿、红色），地线必须为黄绿双色，零线宜为淡蓝色。3、箱、盘、柜替及其内的二层金属板应可靠接地，箱、盘、柜上装有电器的可开启门或面板应用合适截面的裸铜软线与箱、盘、柜体作跨接。十九、暗配线管、箱（盒）敷设1、线管要埋设在钢筋内侧。如埋在素混凝土内，保护层应不小于20mm。2、多根线管在混凝土内不得并排紧靠埋设（入箱段不受此限制）。埋设应符合以下要求：A、管径25mm时，可两根管并排为一组埋设，管组之间净距不小于25mm。B、管径25mm，应单根管埋设，管与管之间净距不小于25mm。3、各种用途的箱（盒）埋设，必须在图纸会审时协调统一安装高度，施工定位准确。
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