1、一建建筑工程30天速成第一篇、案例题作答方法 1、考核学员对教材及相关规范知识点的掌握程度，一般考试以原话为主，尤其是专业术语，能原封不动写出来即为高分甚至满分。 2、答题时，需紧扣问题作答，切勿答非所问。有条理、分编号作答得分更高。3、在问题所涉及知识点没有背下来或不熟悉的前提下，建议尽量多答。2、改错题主要抓事件中的数字和关键词，还有施工工艺的漏项或错误。3、计算题的考试必须准备的四个方面。 流水施工：掌握流水步距、工期计算和进度计划图的画法。 网络计划(双代号或时标网络)：总时差和自由时差计算、工期压缩。 成本(造价)计算：中标价(合同价)；预付款和起扣点；调值公式。 资源管理：因素分析法；ABC 分类法；机械折算费用法等。4、时间分配要合理，把握好案例题做题顺序。第二篇、典型题目背景资料：某公共建筑工程的施工图通过审查，该工程地下一层，地上十层。基础形式为筏板基础；其中一 至八层为框架结构，九至十层为钢结构，填充墙为轻骨料混凝土小型空心砌块，外墙采用保温材料。建设单位与施工单位依据建筑工程施工合同（示范文本）（GF20130201）签订了施工承包合同。施工过程中，发生了下列事件
2、：事件一：项目部计划将该楼一层梁、板混凝土施工划分为三个施工段，并按施工工艺划分为三个施工过程组织流水施工。根据劳动力、工程量确定量确定了流水节拍。其中，绑扎钢筋均为 2 天，模板及支撑均为 3 天，混凝土浇筑均为 1 天，由于绑扎钢筋完成后需要监理进行钢筋隐工程检查，所以与混凝土浇筑过程形成 1 天的时间间歇。计算将该楼一层梁、板混凝土施工工期？【答案】首先对绑扎钢筋、模板及支撑、混凝土浇筑三项工序进行排序，排列为模板及支撑、绑扎钢筋、混凝土浇筑，再根据大差法计算，施工过程 1 与施工过程 2 之间的流水步距为 5 天；施工过程 2 与施工过程 3 之间的流水步距为 4 天。第 1页 共 10页计划工期流水步距的和最后一项工作的持续时间间歇时间54111113 天背景资料：某建设工程项目，业主与施工单位订立了施工合同，合同工期为 150 天。在合同中规定：工期每提前 1 天，奖励 3000 元，拖后 1 天罚款 5000 元。分项工程发生工程变更后的工程实际数量超过(或少于)工程量清单中所列数量的 25 时，该分项工程单价予以调整，调整系数为 0.9(1.1)。事件 1：因业主提供的
3、场地未能准备好，使工作 A 和工作 B 的作业时间分别延长了 20 天和 10 天， 由此造成人工窝工 80 个工日，机械闲置 30 个台班。人员窝工费：25 元/工日；机械闲置费：50 元/ 台班；人员工日单价：80 元/工日；TFa0，TFb30事件 2：为保证施工质量，施工单位将工作 C 原设计尺寸扩大，使其作业时间增加了 12 天，并由此造成增加人工 80 个工日，材料费 5 万元，机械台班增加 20 个。TFc60事件 3：因设计变更，工作 E 的工程量由工程量清单中所列的 3000 增加到 4000,E 工作的计划工作时间为 30 天。该工作原综合单价为 55 元/m3 TFe10事件 4：F 为一个基础工程，基坑开挖后，发现局部有原勘察报告中没有说明的较深的软土层， 施工方按监理工程师的指示配合进行地质复查，配合用工 30 个工日，地质复查后，由设计单位对原基础设计方案进行了修改，施工方按批准的方案进行施工，由此增加直接费 8 万元，因对 F 进行地质复查和处理，使其作业时间延长 10 天，人员窝工 60 个工日，机械闲置 15 个台班，综合费率 30 。TFf0事件 5
4、：由于施工单位的施工机械出现了从未出现过的机械故障，使工作 D 的作业时间延长了 15 天，由此造成人员窝工 30 个工日，机械闲置 15 个台班。TFd0事件 6：鉴于该工程工期较紧，施工单位在征得监理工程师同意后采取了加快施工措施，使 I 工作的作业时间缩短了 12 天，由于加快施工的技术组织措施费为 3 万元。最终工程完工，实际工期为 183 天。施工单位按规定程序提出了索赔要求。问题：1. 上述事件中，各项事件能得到的工期补偿各为多少？为什么？总工期补偿多少？2. 经工期补偿后的合同工期为多少？由于实际工期的变化，施工单位得到的奖励(或罚款)为多少？3. 施工方可得到的索赔费用总额为多少？ 解答：1. 事件 1：工作 A 可以索赔工期 20 天，因为 A 为关键工作且属业主原因；工作B 不可以得到工期补偿，因为 B 为非关键工作且大于作业时间延长值；费用索赔：80253050 事件 2：工作 C 不可以工期索赔，因为 C 为施工单位自身原因； 事件 3：可以提出补偿要求，由于设计变更使作业时间增加 10 天，因为 TFe10，工期不延长。按原单价结算的工程量为:3000(125
5、 )3750按调整后单价结算的工程量为:40003750250 该 项 结 算 价 增 加 额 为 : 375055 250550.930005553625 元工作 E 的作业时间增加为(4000/3000)303010，不可以提出工期补偿，因为 E 虽为非关键工作但此时有总时差 ,301020 大于其作业时间延长值；事件 4：可以索赔，因为是地质条件的变化且 F 为关键工作，工期索赔 10 天，费用索赔：80 3080000130 60251550事件 5：不能得到工期补偿，因为施工机械故障属于施工方自身原因；事件 6：不能得到工期补偿，因为通过施工措施使工期提前，可按合同规定的工期奖罚办法处理。所以，总工期补偿 201030 天。2. 经工期补偿后的合同工期为 150(原合同工期)30(总工期补偿)180 天。所以，由于实际工期的变化，对施工单位的罚款为(183180)50003500015000 元。3. 施工方可得到的索赔款有：事件 1：802530503500 元事件 3：按原单价结算的工程量为:3000(125 )3750 按调整后单价结算的工程量为:40003750250
6、该项结算价增加额为375055250550.9 30005553625 元事 件4： (803080000)(1 30 )60251550109370 元施工方可得到的费用补偿为350053625109370166495 元施工方可得到的实际费用补偿为3500 5362510937015000151495 元背景资料：某高层建筑主楼采用单元式隐框玻璃幕墙，A 公司作为设计和施工双甲级资质的专业公司，承接了幕墙的设计和施工任务，并根据 B 设计院的建筑图、结构图进行了幕墙施工图的深化设计，并在 C 试验室进行了“三性试验”。该幕墙系统采用了断桥铝型材和钢化中空 Low-E 玻璃，单元板块的加工养护在幕墙公司的加工车间完成，双组分硅酮结构密封胶在使用前进行了相容性试验等相关试验。幕墙公司在材料进场后向 D 监理公司进行了材料报验，并按规定进行了材料复验。该幕墙标准单元板块的规格为 1500mm3900mm，在施工现场，对于标准单元采用了专用钢架堆放和两点吊装，对于小于标准规格的板块采用了直接叠层堆放、单点吊装，现场采用吊篮施工。由于无特殊和异型要求， 幕墙公司报验时按照每 10001500
7、m2 一个检验批，不足 1000m2 时将不同部位合并后作为一个检验批的方式进行报验。问题（1） 该幕墙公司作为具有设计和施工双甲级资质的专业幕墙公司，其施工图调整意见是否需要提交给建设单位和 B 设计院审批，是否可以直接进行施工？（2） 幕墙“三性试验”的检测项目是什么？（3） 幕墙板块在加工养护时，对加工养护车间有何环境要求？当采用单组分和双组分硅酮结构密封胶时，养护时的固化时间一般需要多久？除相容性试验之外，双组分硅酮结构密封胶还应进行哪两项试验，目的是什么？（4） 幕墙公司对小于标准规格的单元板块的堆放和吊装方式是否正确？为什么？采用吊篮施工时应符合哪些要求？（5） 幕墙公司进行检验批报验时的面积划分是否合理，并说明原因。【答案】（1）A 公司的施工图调整意见需要提交给建设、设计等有关单位，经图纸修改后，方可进行施工。（2） 三性试验具体指：抗风压性能、气密性能、水密性能等三项检测。（3） 幕墙板块在打注硅酮结构密封胶后，应在温度 20，湿度 50 以上的干净室内养护。单组分硅酮结构密封胶固化时间一般需 1421d，双组分硅酮结构密封胶固化时间一般需 710d。双组分硅酮结构密
8、封胶还应进行混匀型（蝴蝶）试验和拉断（胶杯）试验。混匀型（蝴蝶）试验是检验结构胶的混匀程度；拉断（胶杯）试验是检验两个组分的配合比是否正确。（4） 不正确。根据玻璃幕墙工程技术规范中的要求，在场内堆放单元板块时，宜存放在周转架上，不应直接叠层存放。吊点和挂点应符合设计要求，吊点不应少于两个。根据玻璃幕墙工程技术规范，采用吊篮施工时，应符合以下要求： 1）吊篮应进行设计，使用前应进行安全检查；2） 吊篮不应作为竖向运输工具，并不得超载；3） 不应在空中进行吊篮检修；4） 吊篮上的施工人员必须配系安全带，安全带应与安全绳相连。（5） 不合理。按照玻璃幕墙工程质量检验标准中的要求，相同设计、材料、工艺和施工条件的玻璃幕墙工程每 5001000m2 为一个检验批，不足 500m2 应划分为一个检验批。背景资料：某工程建筑面积 13000m2，地处城区繁华地段。东、南两面紧邻市区主要路段，西、北两面紧靠居民小区一般路段。在项目实施过程中发生如下事件：事件一：项目部对现场平面布置进行了规划，并绘制了施工现场平面布置图。事件二：为控制成本，现场围墙分段设计，实施全封闭式管理。即东、南两面紧邻市区主要
9、路段设计为 1.8m 高砖围墙，并按市容管理要求进行美化；西、北两面紧靠居民小区一般路段设计为 1.8m 高普通钢围挡。事件三：为宣传企业形象，总承包单位在现场办公室前树立了公司旗帜，旗杆与基座采用预埋件焊接连接。事件四：为确保施工安全，总承包单位委派一名经验丰富的同志到项目担任安全总监。项目经理部建立了施工安全管理机构，设置了以安全总监为第一责任人的项目安全管理领导小组。在工程开工前， 安全总监向项目有关人员进行了安全技术交底。专业分包单位进场后，编制了相应的施工安全技术措施， 报批完毕后交项目安全部门备案。问题：（1） 事件一中，施工现场平面布置图通常应包含哪些内容？ 答：施工现场平面布置图通常应包含以下内容： 1）工程施工场地状况；2） 拟建建（构）筑物的位置、轮廓尺寸、层数等；3） 工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公（区）和生活用房（区）等的位置和面积；4） 布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施、临时施工道路等；5） 施工现场必备的安全、消防、保卫、环境保护等设施；6） 相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。（2） 事件二中，分别说明现场砖围墙和普通钢围挡设计高度是否妥当，如有不妥，请说明正确做法。答：事件二中，围挡高度及正确做法如下： 1）东、南两面砖围墙设计 1.8m 高不妥； 正确做法：高度不低于 2.
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