1、皮具厂家具租赁合同出租方（以下简称甲方）：公司名称：_法定代表人：_地址：_联系电话：_统一社会信用代码：_承租方（以下简称乙方）：公司名称：_法定代表人：_地址：_联系电话：_统一社会信用代码：_依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，甲乙双方秉持平等、自愿、公平、诚实信用原则，就乙方租赁甲方用于皮具厂的家具事宜达成一致，特订立本合同。一、租赁家具明细家具名称：详细列出如办公桌椅、会议桌椅、员工休息区沙发茶几、文件柜等各类家具。规格型号：对应各家具的具体尺寸、款式、材质等型号信息，例如办公椅为人体工学设计、黑色皮革面料、可升降旋转款等。数量：明确每种家具的数量，同时以大小写形式注明，防止数据篡改，如办公桌伍拾张（50 张）。质量状况：描述家具当前质量状态，如新购置未使用、有轻微磨损但不影响正常使用等，特别说明有无损坏、零部件缺失等问题。家具原值：记录各家具购置时的价格，作为后续赔偿、折旧计算等的重要参考依据。附件及配套设施：如文件柜的钥匙、家具的组装说明书等一并注明。此条款形成详细清单，经双方签字确认后作为合同附件，与合同正文具备同等法律效力。二、租赁用途乙方租赁家具仅用于皮具厂内部
2、办公、员工休息、会议等经营相关活动，严禁挪作他用。甲方有权定期或不定期对家具使用情况进行检查，一旦发现乙方违反约定用途，甲方有权要求乙方在规定期限内整改；若情节严重，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应经济赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方重新寻找承租方期间的租金损失、家具损耗加剧导致的价值降低等。三、租赁期限租赁期限自 起始日期 起至 结束日期 止，共计 X 月 / 年。租赁期满，乙方应按时归还家具。若乙方有意续租，需在租赁期满前 提前通知天数 以书面形式告知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权利。四、租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币 X 元整（大写：大写金额）。租金涵盖家具的使用费、日常维护保养费（不包括因乙方使用不当导致的大规模维修或更换费用，大规模维修界定见维修条款）等甲方因租赁产生的费用，但不包含家具使用过程中乙方自行产生的搬运、清洁等额外费用。支付时间：乙方需在每月 具体支付日期 前向甲方支付当月租金。首次租金应在本合同签订后的 规定时间，如 3 个工作日 内支付。支付方式：乙方通过银行转账将租金支付至甲方指定银行账户。甲方开户
3、银行：_账户名称：_账号：_若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按照未支付租金金额的 X% 向甲方支付违约金。若逾期超过 X 日，甲方有权解除合同，收回租赁家具，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。若乙方已支付租金不足以弥补甲方损失，乙方还需继续赔偿剩余损失部分。五、家具交付及归还交付时间：甲方应在 交付日期 前将租赁家具运送至乙方指定的皮具厂地址 详细地址。交付地点：具体交付地址。交付过程中的运输费用及运输途中家具损坏、灭失等风险由甲方承担。家具送达交付地点后，双方需共同对家具进行验收，核对家具明细、检查外观有无损坏、零部件是否齐全以及功能是否正常等，并签署家具交付验收单。验收合格后，家具正式交付乙方使用。归还时间：租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照家具交付时的状态（正常使用导致的合理磨损除外）将家具归还至甲方指定地点 归还地址。若乙方未按时归还，每逾期一日，需按照每日租金的 X% 向甲方支付逾期归还违约金。归还地点：详细归还地址。归还过程中的运输费用及运输途中家具损坏、灭失等风险由乙方承担。家具归还时，甲方进行验收，若发现家具存在损坏、零部件缺失或与交付时状态差异较大等情况，乙
4、方应承担相应修复或赔偿责任。六、家具的保管、保养与维修保管责任：租赁期间，乙方负责家具的妥善保管，应采取必要措施防止家具被盗、损坏、受潮、暴晒等。若因乙方保管不善致使家具损坏、灭失，乙方需承担赔偿责任。乙方应按照家具使用说明书要求，为家具提供适宜存放环境，如避免将木质家具放置在潮湿环境，为办公椅配备合适脚垫以保护地面等。保养义务：乙方需定期对家具进行保养，保养周期及内容参照家具生产厂家规定执行。例如，定期对皮革家具进行保养护理，对金属部件进行防锈处理等。保养记录应妥善留存，甲方有权随时查阅。若因乙方未按规定保养导致家具性能下降、外观受损或损坏，乙方需承担维修费用及由此给甲方造成的损失。维修责任：家具在正常使用过程中出现故障需维修时，乙方应及时通知甲方。若故障属于正常损耗或质量问题，甲方应在接到通知后的 X 个工作日内安排维修人员进行维修，维修费用由甲方承担。若故障是因乙方使用不当、保管不善或擅自改装等原因导致，乙方需承担维修费用，甲方在乙方支付维修费用后及时安排维修。对于家具的大规模维修（指对家具主要结构部件进行更换或维修，导致维修费用超过家具原值 X% 的维修行为），经双方确认后，由
5、甲方负责组织维修，维修费用根据故障原因协商确定承担方式，如因质量问题由甲方承担，因乙方过错由乙方承担。大规模维修期间，甲方应尽量缩短维修时间，减少对乙方经营的影响。若因维修导致家具停用时间超过 X 日，甲方应根据停用时间相应减免乙方租金。七、家具的使用规范乙方应严格按照家具使用说明书及正常使用方式使用家具，不得进行超重、超负载使用或进行其他可能损坏家具的不当操作。乙方应安排经过适当培训、了解家具正确使用方法的人员使用家具，若因乙方人员违规操作导致家具损坏或发生安全事故，乙方需承担全部责任。乙方在使用家具过程中，不得擅自对家具进行改装、拆卸、添加部件或改变家具原有结构。若因经营需要确需对家具进行改造，应事先征得甲方书面同意，并确保改造后的家具符合相关安全标准及法律法规要求。改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将家具恢复原状或经甲方同意后按照家具现状折价处理。八、家具的所有权及抵押、转让限制租赁期间，家具所有权归甲方所有。乙方仅拥有家具的使用权，不得将家具进行抵押、转让、转租或以任何形式处分家具所有权。若甲方在租赁期间转让家具所有权，应提前 X 日书面通知乙方，家具所有权转让后，受让方自
6、动成为本合同的出租方，承接甲方在本合同中的权利和义务。乙方应继续履行本合同，向受让方支付租金及承担其他合同义务。九、保险条款甲方应在家具交付前为租赁家具购买财产保险，保险金额应不低于家具原值总和，保险期限应覆盖整个租赁期间。保险费用由甲方承担。保险范围应涵盖家具在运输、使用、存放等过程中因自然灾害、意外事故等原因导致的损坏、灭失等风险。乙方应在家具使用过程中为其员工购买必要的劳动保险及安全生产责任险等，以保障员工在使用家具过程中的人身安全及因使用家具可能对第三方造成的损害赔偿责任。保险费用由乙方承担。十、违约责任甲方违约责任：若甲方未按合同约定时间交付家具，每逾期一日，应按照每日租金的 X% 向乙方支付违约金。逾期超过 X 日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付租金，同时甲方应按照合同总租金的 X% 向乙方支付违约金。若甲方提供的家具不符合合同约定质量标准或存在故障影响乙方正常使用，甲方应负责及时维修或更换家具。若因此导致乙方经营延误或遭受其他损失，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反家具所有权及抵押、转让限制条款，擅自将家具抵押、转让给第三方，导致乙方无法正常使用家具，甲方应按照合同总
7、租金的 X% 向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的 X% 向甲方支付违约金。逾期超过 X 日，甲方有权解除合同，收回租赁家具，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。若乙方已支付租金不足以弥补甲方损失，乙方还应继续赔偿甲方损失。若乙方未按合同约定用途使用家具、擅自对家具进行改装、拆卸或添加部件、将家具抵押、转让、转租给第三方，甲方有权解除合同，收回租赁家具，并要求乙方按照家具原值总和的 X% 向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应继续赔偿甲方损失。若乙方在家具保管、保养、维修过程中违反合同约定，导致家具损坏、灭失或性能下降，乙方应承担维修费用或赔偿甲方家具损失。若因此导致甲方无法按时收回家具或家具价值降低，乙方还应承担相应赔偿责任。十一、合同的变更、解除与终止合同变更：本合同履行期间，若双方需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现违约行为，且在对方书面通知其违
8、约行为后 X 日内未采取有效补救措施，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。若因不可抗力或政府行政行为等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任，但双方应互相配合办理合同解除相关手续。合同终止：租赁期限届满，本合同自动终止。双方应按照合同约定办理家具归还、租金结算等相关手续。若双方在合同终止后仍有未结清款项或其他未了事项，不影响双方对该款项或事项的追讨及处理。十二、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为 具体地址。十三、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。双方在本合同履行过程中相互发出的通知、函件等，均应采用书面形式，并按照本合同中注明的地址送达对方。若一方地址发生变更，应在变更后 X 日内书面通知对方，否则按照原地址送达的通知、函件等视为已送达。出租方（盖章）：_法定代表人（签字）：_签订日期：_年_月_日承租方（盖章）：_法定代表人（签字）：_签订日期：_年_月_日
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