高层住宅楼砌筑工程施工方案

1、 鑫源国际城鑫源国际城二次结构施工方案编 制 人：审 核 人：审 批 人：编制单位：编制时间：28 目 录一、编制依据1二、施工部位的工程概况1三、施工准备23.1技术准备23.2机具准备23.3主要材料工程量2四、施工安排34.1 项目人员分工34.2 施工进度安排34.3 专业之间协调44.4 地下室砌筑44.5 地上部分砌筑44.6 施工现场布置4五、主要施工方法和工艺45.1 砌筑工程45.2轻集料混凝土隔墙安装工艺165.3植筋施工工艺：185.4样板间施工215.5 质量要求22六、人防范围砌筑要求23七、质量要求25八、成品保护26九、安全、环保措施269.1 安全技术措施269.2 施工具体操作方法27十、成本节约措施28十一、分包管理28一、 编制依据序号名 称编 号01建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200102砌体工程施工质量验收规范GB50203-200203建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200104民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200605建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200106砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/

2、T98-200007住宅厨房卫生间烟气道选用表L05J10508蒸压加气混凝土砌块建筑构造L10J12509钢筋混凝土过梁L03G30310钢筋混凝土结构抗震构造详图L03G32311鑫源国际城1-12#楼、地下车库及商业区工程总承包合同12鑫源国际城1-12#楼、地下车库及商业区工程施工组织设计13山东省建筑设计研究院施工图纸14设计变更通知单、工程洽商记录、图纸会审记录二、 施工部位的工程概况鑫源国际城拟建建筑物包括11栋住宅楼,其中1#、2#楼31层；3#、5#、6#、7#、8#、9#楼34层；10#、11#楼20层；12#楼33层，另外包括地下二层人防车库及附属结构。总占地面积92976，总建筑面积373859.47，其中地上总建筑面积302191.97；地下总建筑面积71667.50；住宅部分总面积246859.47。主体结构形式为：裙房商铺部分为框架剪力墙结构，主楼为剪力墙结构，基础为筏板基础。拟建建筑物0.000标高为85.8m，本工程设计等级为一类，建筑结3构安全等级为二级，建筑物耐火等级为一级，屋面防水等级二级，建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度。该工程基础

3、结构形式为筏板基础，剪力墙结构，本工程砌筑施工主要有户内隔墙，设备管井隔墙，强弱电井墙体及电梯间保温隔墙。砌体工程材料地下室部分填充墙体均采用烧结实心砖，隔墙为100厚，砖墙在地坪下60处做水平防潮层，砖墙两侧做竖向防潮层，做法为20厚1:2.5水泥砂浆，内参5%防水剂。地上结构200厚填充墙均采用加气混凝土砌块，容重不大于7.0KN/m3，采用M5混合砂浆砌筑，砂浆为现场自拌砂浆。其它内隔墙均采用重量不大于0.8 KN/m3的轻质墙板。三、 施工准备3.1技术准备3.1.1熟悉审查图纸：在施工前，项目部组织项目有关人员及劳务队负责人对施工图纸进行详细审查，并对一些关键做法做到心中有数。3.1.2编制砌筑工程施工方案，提前做好技术交底。3.2机具准备本工程在砌筑施工阶段主要使用以下重要机具：序号名 称型号单位数量进场时间退场时间备注1室外电梯SC200/200台122011-032011-112混凝土搅拌机台122011-032011-083砂浆搅拌机台122011-032011-084切割机台222011-032011-085电锤台52011-032011-086手推车台442011

4、-032011-087电焊机台222011-032011-083.3主要材料工程量序号分项工程名称单位工程量规格/型号使用部位1加气混凝土砌块m319700600*240*180mm抗压强度3.5MPa填充墙体砌筑2黄河淤泥烧结砖m31500240*115*53mm填充墙体砌筑3轻质隔墙板m22600100厚隔墙四、 施工安排4.1 项目人员分工序号人 员岗 位分 工1龚凤成项目经理项目总负责、总协调2刘 明副总工程师土建、机电专业和专业分包的协调；施工技术总负责；组织图纸会审3郑道林工程经理劳动力调度和现场施工协调，根据现场实际情况重新划分两个队的施工任务；施工质量总负责；组织材料的进场验收4李志松技术室主任施工方案编制，为现场技术指导和技术保障；审核技术交底；协调与其它专业的技术问题；协助总工程师进行组织图纸会审；参与材料的进场验收、报验；变更、洽商的办理5吴 智 曾志远吴钦超土建技术技术交底编制和技术指导；安全技术交底的编制；隐检资料的编制、收集、整理；协助技术主任办理变更、洽商；砌筑工程量的计算6杜双喜材料室主任根据材料计划，组织材料招投标、签定合同、采购、组织材料进场；现场周

5、转材料进退场；安排材料员进行材料的收发、登记；安排材料员进行现场巡视，检查材料使用情况7刘子林李世勇秦立斌质检员根据技术交底要求和相关规范、标准，对现场的工序进行过程控制和验收；检验批、预检资料的编制、收集、整理；进行过程检查，及时验收；参与进场材料的验收8苏 辉水暖工程师水暖专业的施工安排和技术工作；协调消防、通风等专业分包；设计变更、洽商的办理；水暖专业材料进场验收；技术资料的编制、收集、整理，负责水暖专业的质量检查9陶博洋电气工程师电气专业的施工安排和技术工作，协调消防、弱电、电梯等专业分包；设计变更、洽商的办理；技术资料的编制、收集、整理；电气专业的质量检查15刘广哲测量员将正确的控制线交接给施工队，办理交接手续，负责现场验线工作16李立建试验员严格控制施工中砂浆配合比，负责试验资料的编制、收集、整理4.2 施工进度安排根据总进度计划，墙体砌筑施工自2011年03月开始施工，于2011年8月完工，结合邹城当地的施工规范要求，构造柱、过梁、等随主体结构施工同时进行。结构楼层内拆模、清理干净后即可进行二次结构砌筑，主体结构与二次结构砌筑完毕，门框与消防箱暗埋完进行结构验收工作。4.

6、3 专业之间协调l 水暖专业的机房在地下二层，所以此范围的回填、地面垫层、砌筑、抹灰工作要提前进行，为水暖专业的设备、管道安装提供工作面。l 电气专业的施工内容主要有变配电室以及强弱电竖井的桥架、封闭母线、电缆的安装，所以土建专业要先砌筑变配电室和强弱电竖井的墙体。l 为保证水、电、暖专业的安装定位，装修单位必须同步进场进行测量放线，并对装修进行深化设计，需要总包配合施工的提出书面材料。4.4 地下室砌筑本工程主体结构完成后，既可以浇筑后浇带的混凝土，为回填施工创造条件；风机房部位的回填要优先进行。砌筑工作由地下二层开始向上逐层砌筑。地下室砌筑施工顺序：房心回填地面垫层（电气专业地面管线施工）砌筑、隔墙安装穿墙管道安装4.5 地上部分砌筑大面积作业前，先做样板层，样板墙位于5#楼首层。4.6 施工现场布置由于现场场地比较复杂，考虑运料方便，砌筑的材料及机具主要堆放在现场西侧、北侧。施工电梯可以供地下二层至屋面使用，具体布置详见室外电梯安装方案。砌筑材料及砂石等材料主要布置在施工电梯两侧。五、主要施工方法和工艺5.1 砌筑工程5.1.1 砌筑材料本工程二次结构砌筑主要采用加气混凝土砌块（

7、以下简称砌块）和工业灰渣轻集料砼轻质隔墙板（以下简称隔墙板）,材料强度等级MU3.5。施工时所用的砌块的产品龄期不应小于28天，进场后进行复试。加气混凝土砌块试验要求：同品种、同规格、同等级的砌块，以10000块或200 m3为一验收批，不足10000块或200 m3时也按一批计。页岩砖试验要求：每10万块为一验收批，不足10万块也按一批计。（1）砌筑砂浆采用M5.0自拌混合砌筑砂浆，砂浆进场后应在3小时内用完，当施工气温超过30时应在2小时内用完。严禁使用隔夜砂浆。（2）同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。（3）砂浆稠度宜为70mm100mm。施工时加气混凝土砌块的含水率一般宜小于15%。（4）砂浆：以同一砂浆强度等级，同一配合比，同种原材料每一楼层或250m3的砌体（基础可按一个楼层计）为一个取样单位，每取样单位标准养护试块的留置不得少于一组（每组6块）。（5）砌块及隔墙板出场必须有产品质量说明书，进入现场后须经质量检验部门按蒸压加气

8、混凝土砌块GB 11968-2006及建筑隔墙用轻质条板JG/T169-2005复验的标准进行检测，并出具检验报告，经现场验收，认为达到设计要求后方可使用。5.1.2 施工工艺5.1.2.1 工艺流程： 墙体定位、放线构造柱、过梁、系梁、墙体拉结筋植筋构造柱钢筋绑扎灰砖砌筑砌块排列铺砂浆砌块就位校正勒缝混凝土配筋带施工砌块砌筑构造柱施工墙顶处理5.1.2.2 构造柱、过梁、系梁、墙体拉结筋采用植筋施工：具体位置及要求详见第5.1.3条细部做法。5.1.2.3 墙体放线：砌体施工前，将楼层结构按标高找平，20 mm以内用水泥砂浆找平，超过30mm 用细石砼找平，依据砌筑图放出每一皮砌块的轴线、砌体边线和门窗洞口线。5.1.2.4 按照放线确定构造柱位置，注意避开配电箱、消防箱的位置，钢筋混凝土构造柱、过梁、墙体拉结筋的位置直接在结构施工时进行预埋。5.1.2.5 砌块排列：按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线。砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按图排列砌块。砌块排列上、下皮应错缝搭砌，砌块搭接长度不宜小于砌块长度的1/3；若砌块长度300mm，其搭接长度不小于块长的1/2（搭接长度不足时，设置拉结钢筋）。为保证墙面立缝垂直，不游丁走缝。在操作中认真检查，发现偏差随时纠正，严禁事后砸墙。5.1.2.6 制配砂浆：砌筑砂浆土以上部位采用M5混合砂浆，土以下部位采用水泥砂浆。按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比应由试验室确定，采用重量比，应采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。砂浆配合比用重量比，现场搅拌前过秤，计量精度：水泥为2%，砂为5%以内。磅秤须定期通过计量验证，确保准确。砌筑砂浆必须用机械拌合均匀，砂浆应随拌随用，2个小时内用完，严禁使用过夜砂浆。砂浆稠度控制在70100mm范围内。5.1.2.

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