1、BIM 技术价值点应用指南目 录1 数字化策划应用11.1 辅助图纸会审11.2 场地布置21.3 施工进度模拟31.4 虚拟仿真模拟41.5 BIM 辅助投标52. 土建施工应用62.1 复杂节点深化62.2 工程量统计72.3 屋面深化82.4 BIM 电子样板93 机电施工应用103.1 机电管综103.2 室外管网深化123.3 复杂机房深化143.4 综合支吊架153.5 洞口预留预埋163.6 净高分析173.7 精装修与机电点位深化184 精装修施工应用194.1 精装修方案展示195 装配式施工应用205.1 预制构件深化205.2 装配式机房深化226. 室外工程应用236.1 室外管网深化236.2 室外景观深化247 其他应用257.1 模型运维257.2 观摩报奖267.3 BIM 创奖277.4 信息模型化知识图谱287.5 BIM+无人机辅助土方量精准测算297.6 BIM+三维扫描技术应用307.7 BIM+机器人自动放线应用311 数字化策划应用1.1 辅助图纸会审1.1.1 应用点简介根据设计图纸搭建并整合各专业三维模型，利用 BIM 三维可视化的优势
2、，发现图纸中的错误并辅助编制图纸会审，相对于传统图纸会审更加形象直观并可整合全专业进行检查。1.1.2 应用价值1 发现设计问题，避免因返工造成工期和成本浪费；2 发现隐藏的施工困难点，提前准备应对措施；3 整合协调全专业模型进行问题检查。1.1.3 输出成果1 图纸问题报告.doc（如图 1.1.3-1）；2 图纸问题清单.xls。图 1.1.3-1 图纸问题报告1.1.4 工作要求工作开展前需收集最新版图纸及变更资料。1 图纸问题应在建模过程中及时发现记录，并在建模完成一周内整理提交；2 图纸问题提交、更新时均应记录留痕；3 制作图纸问题清单，对问题跟踪解决，实现闭环。311.2 场地布置1.2.1 应用点简介结合工程施工作业要求，进行三维场地布置，对场区各阶段进行合理规划，提高场区的利用率。1.2.2 应用价值1 所有临建设施进行 1：1 建模，做到所见即所得，解决了二维图纸空间考虑不全面的问题；2 模拟不同施工阶段的工程状态，合理规划加工区、材料堆放区的位置，以更直观的视角对场区实施分阶段管理；3 对场地规划实施动态调整，保证项目有序推进；4 输出图片、视频，辅助项目宣传；5
3、辅助场区临建设施工程量的提取。1.2.3 输出成果1 模型:临建场区模型.rvt；2 图纸:平面布置图.dwg；3 效果图:多角度场区效果图.jpg；4 视频:场区漫游视频.mp4。1.2.4 工作要求工作开展前需收集施工现场环境信息及项目布置要求。场布模型须按施工阶段提交，其中应包含：办公区、生活区临建设施；施工区机械设备、材料堆场；其他模型构件与公司安全文明手册一致。图 1.2.4-1 场地布置漫游1.3 施工进度模拟1.3.1 应用点简介结合项目施工进度计划，制作施工进度模拟视频，清晰展示各施工段的工序衔接情况。1.3.2 应用价值1 让管理人员以更全面的视角，预览整个施工过程，对施工段进行更科学合理的划分，优化工序衔接，缩短工期；2 在优化后的进度计划中添加商务信息，统计出各阶段的人工、材料用量，制定更准确的物料需求计划；3 可作为项目策划的展示素材，在开工策划会议中进行展示，提高策划沟通效率；4 可以展示实际进度与计划进度的对比情况，便于及时发现偏差，并采取纠偏措施。1.3.3 输出成果1 视频：施工模拟视频.mp4。1.3.4 工作要求在项目策划阶段，结合初版施工进度计划，
4、完整演示施工过程，并配合优化修改。图 1.3.4-1 施工进度模拟1.4 虚拟仿真模拟1.4.1 应用点简介针对施工过程中遇到的新材料新工艺、传统平面技术交底工作无法有效传达技术要求的工序，制作工艺模拟动画，辅助交底。1.4.2 应用价值1 视频作为技术交底资料，提高管理人员的交底效率；2 视频更直观的展示工序的重点、难点，让施工管理变得有的放矢，提高工作效率；3 通过视频的轻量化分享，便于工人随时查看，提高工人的质量意识；4 通过工艺模拟，对施工工艺的合理性、可行性进行验证。1.4.3 输出成果1 视频.mp4。图 1.4.3-1 示例二维码1.4.4 工作要求项目提供完整深化资料后，一周内完成成果输出。图 1.4.4-1 预应力工艺模拟图 1.4.4-2 装配式工艺模拟1.5 BIM 辅助投标1.5.1 应用点简介工程投标阶段，借助 BIM 技术辅助标书编制工作，使用三维模型的渲染图片替换标书中的传统二维图片，提高标书质量。1.5.2 应用价值（1） 投标阶段建立设计模型，全方位展示项目特点，便于技术人员加深对项目的理解，提高标书编制的准确性；（2） 使用三维渲染图替换传统的二维总
5、平面布置图，丰富标书的内容，提高评审的印象分；（3） 展示公司 BIM 技术实力。1.5.3 输出成果（1） 设计模型渲染图.jpg；（2） 施工总平面布置渲染图.jpg；（3） 施工进度模拟.mp4。图 1.5.3-1 技术标中的 BIM 内容1.5.4 工作要求获取招标文件及相关图纸、资料，根据时间限制，建立相应精度的模型，进行渲染出图，并配合完成后续修改工作。2.1.1 应用点简介2. 土建施工应用2.1 复杂节点深化针对土建施工过程中遇到的复杂节点，进行局部三维模型深化，以更形象直观的方式对图纸进行转化。2.1.2 应用价值1 对需多张二维图纸拼凑、难以想象空间结构的节点进行三维展示，提高识图效率；2 对局部构造具有特殊性、难以控制施工质量的节点进行深化，提高工程质量；3 完成后的节点模型可以上传至网络平台，通过手机端、网页端快速查看模型，提高工作效率；4 节点深化后可提高项目技术交底的质量，避免在施工过程中出现边施工边试错的情况，有效节约工期。2.1.3 输出成果1 模型.rvt；2 效果图.jpg。2.1.4 工作要求项目提供完整深化资料后，一周内完成成果输出。图 2.1.
6、4-1 集水坑节点深化图 2.1.4-2 型钢柱节点深化2.2 工程量统计2.2.1 应用点简介基于 BIM 模型，使用 revit 明细表功能，进行各构件工程量提取、汇总及挖方、填方工程量测算。2.2.2 应用价值（1） 造价人员通过共享该建筑信息模型，不需要再重新输入 CAD 图纸信息，减少造价人员繁琐计量工作，提高工作效率；（2） 材料消耗控制，可通过计划用量与实际用量的对比分析，实施动态管理；（3） 工程量计算更加便捷、准确，大大提高了工程量统计的准确性。2.2.3 交付成果（1） 构件明细表；（2） 土方量测算报告。图 2.2.3-1 工程量明细表2.3 屋面深化2.3.1 应用点简介依据屋面 CAD 施工图纸以及相关设计变更，用 Revit 软件对土建、管道、幕墙、中庭采光钢结构等部分进行三维建模。结合不同部位的深化设计需求，制定符合工程特点的实施标准。2.3.2 应用价值（1） 依据 BIM 三维模拟的可视化模拟特性，直观展示屋面工程；（2） 图纸质量优化，对图纸进行“查、漏、补、缺”；（3） 提高建筑信息化管理的效率、合理性和参建各方及各专业间的协调型。2.3.3 交付
7、成果1 三维模型.rvt；2 屋面分隔缝及排砖图、设备基础定位贴图及各复杂节点的平立剖面.dwg。2.4 BIM 电子样板2.4.1 应用点简介根据项目需求建立电子样板，取代传统实物样板，在现场设置样板展示牌，通过手机扫码识别，进行虚拟查看。2.4.2 应用价值（1） 解决了实体样板造价高、周转性差、占用空间大的问题；（2） 形式新颖，可以提高工人的学习积极性。2.4.3 输出成果（1） 链接；（2） 二维码。2.4.4 工作要求根据项目需求，并在 1 个月内，完成模型创建及转化。图 2.4.4-1 电子样板模型3 机电施工应用3.1 机电管综3.1.1 应用点简介在机电工程施工前建立土建、机电模型，通过模型提前还原现场真实的安装环境，进行机电管线优化排布。3.1.2 应用价值1 综合多专业管线模型，提前发现因单专业设计视角局限导致无法优化的冲突问题（空间不足），并就此提出合理化建议，整理设计联系单，协助图纸变更；2 机电管综排布满足验收规范的要求，便于现场安装及后期操作、检修；3 根据项目吊顶标高要求，调整各专业管线的错层关系，进行净高优化；4 机电管综排布完成后，输出各专业电子版
8、CAD 施工图纸，注明管线系统、规格、安装高度及空间位置等信息，并辅以剖面图指导现场安装作业，提高施工效率；5 模型排布整齐，有效提升工程整体观感。3.1.3 输出成果1 机电管综模型.rvt/.nwd；2 各专业及管综深化图纸.dwg；3 设计联系单.doc。3.1.4 工作要求工作开展前需收集最新版施工蓝图、变更文件、业主净高需求及整体排布思路。机电安装工作施工前一周提交所有成果资料；因变更导致的工作增加，适当延长成果提交时间。图 3.1.4-1 管综优化对比图 3.1.4-2 管综设计联系单图 3.1.4-3 各专业深化出图3.2 室外管网深化3.2.1 应用点简介基于室外管网模型进行管综深化，协调各专业之间交叉冲突问题，进而指导施工作业，加快施工速度，提高沟通效率。3.2.2 应用价值1 在地下空间有限时，优化管线排布方案，解决空间不足问题；对于未进场队伍，根据管综定位图，提前预留作业空间，保证施工合理有序；2 室外管网设计成果不仅可以对工程整体进行表达，而且可以根据需要反应局部断面信息；3 在室外管线的 BIM 设计中，所有标注均为准确数据，在后期施工时放线定位，严格按照 BIM 图纸施工，避免因标注的不完整或控制高程的单一限制而影响施工效率和质量；4 根据室外管线的优化成果，优化检查井的位置、数量；5 室外管线模型传递到运维阶段可快速定位构件位置进行查看，其带有的属性信息通过各阶段的沉淀形成数字档案。3.2.3 交付成果1 三维模型.rvt；2 管综埋深图纸以及景观挡墙上预留孔洞定位图.dwg；3 室外管线在全生命周期的数字档案。3.2.4 工作要求工作开展前需收集最新版施工蓝图、变更文件、现状管线图及整体排布思路。1 室外管线施工前提交所有成果资料；2 因变更导致的工作增加，适当延长成果提交时间。图 3.2.4-1 室外管网深化出图 图 3.2.4-2 室外管网模型3.3 复杂机房深化3.3.1 应用点简介对复杂制冷机房、空调机房、配电房、风冷热泵机房、生活水泵房等通过 BIM 模型进行管线的优化排布，提高工程整体观感。3.3.2 应用价值1 优化机房管线排布及空间布局，保证检修操作空间，提高安装工程整体观感；2 模拟优化设备进场路线、整个机房安装顺序
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