【施工合同】商业综合体项目公共区域装修施工合同

1、商业综合体项目商业楼公共区域装修施工合同发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)根据公司安排，需对商业综合体项目商业楼公共区域进行装修。依照中华人民共和国民法典及其他有关法律法规的规定，并结合本工程的特点，甲方就乙方承包以上工程施工的有关事宜在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条、 工程地点 第二条、工程内容1、发包内容：商业综合体项目商业楼公共区域进行装修，装修面积共计约 ，主要包括楼梯间、走廊等公共区域墙体改造、楼地面贴砖、墙面顶面乳胶漆、天棚吊顶、照明电气安装、零星装饰装修等，详见工程量清单。2、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。3、工程价款：暂定单平方造价 元/，暂定总价 元（最终造价以审计认定结果为准）。4、质量标准：合格。5、工程期限： 日（拟定 年 月 日 年 月 日）。第三条、甲方责任1、为乙方入场施工创造条件，保障乙方的正常施工；协调施工过程中的有关纠纷、争议。2、负责工程质量、安全、进度的监督及竣工验收，乙方予以全面配合。3、按合同约定及时支付工程价款。第四条、乙方责任 1、按甲方通知及要求的内容组织施工。

2、2、接受甲方的监督检查，确保工程保质按期竣工交付使用，否则应向甲方支付工程总价款 %违约金；逾期达 日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失。3、严格执行国家现行的有关工程安全技术操作规范、施工规范及质量标准，确保工程符合国家有关技术、质量标准，以及本合同约定标准。否则，应予返工，并承担由此造成的一切经济损失，同时甲方有权拒付相应的工程价款。 4、严格执行工程有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，做到安全、文明、卫生施工。 5、乙方负责本工程施工范围内的施工安全、人员管理、社会治安等安全管理工作。乙方应按有关规定办理工程及人员保险，严格实施各项安全生产防护措施及安全保障措施。6、施工过程中发生的一切安全、质量等事故均由乙方负责，并承担相应的法律责任。7、乙方不得将本合同工程进行转包及违法分包，因转包或违法分包而引起的相关法律责任由乙方承担。8、对采购的相关材料、器械负有保管义务，若发生损毁、被盗、丢失，应承担赔偿责任。第五条、工程变更 工程建设项目需变更的，双方另行协商，同时调整相关费用。 第六条、工程工期1、因甲方原因影响工期的，工期顺延。因不可抗力原因不

3、能施工的，工期顺延。2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第七条、工程验收 工程完工后，乙方应书面通知甲方组织验收。甲方应自接到验收通知后 日内组织有关人员进行验收。第八条、质量保修本合同工程缺陷责任期为 年，工程保修期按照国家有关规定执行，自本工程竣工验收合格并交付之日起计算。第九条、工程价款结算1、工程量以甲乙双方确认的工程量为准。计价依据：工程采用全费用清单计价方式组价，具体按照2018湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用计价表、2018湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用计价表、2018湖北省建筑安装工程费用定额。2、工程造价以甲方委托的审计公司审计认定的价格作为最终结算价。第十条、付款方式 1、工程进度款支付合同签订之日起材料进场、墙体涂料完工、竣工验收三个阶段支付资金，资金额度分别控制在合同价款的40%、60%和80%以内，项目审计完成后支付至审计认定工程造价的95%；验收合格一年后（缺陷责任期满）支付剩余5%的工程造价。第十一条、附则1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。2、本合同一式陆份，甲方肆份乙方贰份。因履行本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向项目所在地人民法院起诉解决。第十二条、其它1、若乙方报送审计的工程决算超过审定工程结算7%的，超过部分的审计费用由乙方承担。2、本工程施工资料一式肆份，工程验收后一并移交。发 包 方（公章）： 承 包 方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：合同签订日期： 年 月 日4

《【施工合同】商业综合体项目公共区域装修施工合同》由会员速***分享，可在线阅读，更多相关《【施工合同】商业综合体项目公共区域装修施工合同》请在金锄头文库上搜索。