深圳地铁工程土建工程竣工验收程序

1、深圳市地铁有限公司深圳地铁工程土建工程竣工验收程序2007-11-23批准 2008-01-01实施深圳市地铁有限公司 发布 关于发布深圳地铁工程土建工程竣工验收程序的通知各土建承包商、设计院、监理单位、地铁公司各部门：由我司会同有关部门共同制订的深圳地铁工程土建工程竣工验收程序，经审议通过，现予颁布施行。特此通知。深圳市地铁有限公司年 月 日 修改页B地铁公司龙育才林茂德A地铁公司/刘树亚杨少林陈玉明2003.01.282003.02.20中咨公司/曹德宝版次编写单位及编写人审核人审批人批准日期生效日期 目 次11 目的 12 适用范围 13 引用文件 24 定义 25 工程竣工验收程序 35.1 工程竣工初步验收程序 55.2 工程竣工验收程序 75.3 竣工日的确认 85.4 备案 86 附则 87 附表 附图：深圳地铁工程土建工程竣工验收程序框图附表：深圳地铁工程土建工程竣工验收程序表式 深圳地铁工程土建工程竣工验收程序1 目的地铁工程具有专业系统多、工程环节多、设计、施工、监理单位多和分阶段施工、分阶段验收的特点。为使深圳地铁工程土建工程合同工程竣工验收工作进一步规范化，特编

2、制深圳地铁工程土建工程竣工验收程序。2 适用范围本程序适用于深圳地铁工程土建工程的地铁车站、区间隧道（明挖、暗挖、盾构）、联络线，地面站、车辆段、出入线及房屋建筑等建设合同工程的竣工验收。3 引用文件3.1 深圳市施工监理规程（2001年1月1日施行）3.2 深圳市建设工程竣工验收及备案管理办法（深建施200025号）3.3 地下铁道工程施工及验收规范（GB50299-1999）3.4 地铁设计规范（GB50157-2003）3.5 混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）3.6 地下工程防水技术规范（GBJ50108-2001）3.7 深圳地区建筑深基坑支护技术规范（SJG05-96）3.8 建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ50300-2001）3.9 深圳市建设工程质量监督办法（2000年5月1日起试行）3.10 深圳地铁工程竣工文件编制及档案移交实施细则（试行）3.11 深圳地铁一期工程建安工程质量检验评定标准（B版）3.12广东省建筑工程验收技术资料统一用表（深圳版）3.13深圳市建设工程质量监督告知书（建筑工程，2005年版）4 定义4.1 建设单位：深圳

3、市地铁有限公司4.2 监理单位：建设单位以合同形式委托的实施深圳地铁土建工程监理的组织机构4.3 设计单位：指深圳地铁工程总体设计单位和标段项目的设计单位4.4 承包商：已和建设单位签订土建工程承包合同的施工单位。4.5 土建工程：指深圳地铁工程按标段划分的结构完整的土建类工程,包括地铁车站、区间隧道（明挖、暗挖、盾构）、联络线、地面站、车辆段、出入线及房屋建筑等建设工程项目。5 工程竣工验收程序工程的竣工验收是一个延续的“过程”。在施工过程中，应依据各专业相关标准和合同技术规格书，随工程的进展对本合同工程的单位工程（子单位工程）、分部工程、分项工程及检验批分别进行质量检查验收工作。根据深圳市施工监理规程的规定，竣工验收工作程序分为工程竣工初验和工程竣工验收二个阶段进行。前一阶段完成后，方可进行后一阶段。每个阶段均含检查、整改及复查工作，直至满足设计和施工承包合同的约定。竣工验收程序见附图。5.1 工程竣工初步验收程序5.1.1 承包商、监理随工程的进展对各分部工程、分项工程及检验批分别进行质量检查验收工作，完成施工设计图纸和施工合同约定的全部内容（除非建设单位另有规定），工程竣工资料

4、的编制基本完成，并经自验合格，向监理单位提交单位（子单位）工程竣工初步验收申请表（附表1）和单位（子单位）工程竣工报告（GD3014）。5.1.2 监理工程师应在收到“工程竣工初步验收申请表”和“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”之日起10天内对竣工初步验收申请审查完毕（如报告不符合要求，则时间另计），结合监理工程师的监督、检查及观察记录，客观、独立地对工程质量做出评定：（1）详细核查承包商提交的质量保证资料。包括单位（子单位）工程、分部工程、分项工程和检验批的质量验收记录材料；隐蔽工程检查验收记录；关键工序检查记录等；（2）对分项、分部工程质量进行汇总；（3）结合观感质量评分（初验时由建设、设计、监理、施工单位进行评分），对单位（子单位）工程质量做出评定；（4）整理监理归档文件并提出工程质量评估报告。5.1.3 由总监理工程师主持单位（子单位）工程竣工初步验收，组织建设、设计、设备监理、施工等有关单位参加验收，同时通知政府质量监督等相关部门参加。（1）验收会上首先由承包商汇报工程施工情况及各阶段质量验收情况，由监理工程师汇报工程监理情况和工程质量评估报告，设计单位汇报设计文件质量检

5、查报告。竣工初步验收过程中要分别对工程实体、合约商务、文档资料三方面进行检查。市质监单位对验收情况发表意见。（2）实体检查内容包括：检查已完成的合同工程项目是否满足国家相关规范、法规及设计文件要求；测量重要部位尺寸，结构净空尺寸、坡度、平整度、直顺度、高程和平面位置误差，柱、墙垂直度，轴线、预埋件、预留孔、槽等是否符合设计要求，抽检实体质量；检查楼板厚度实测资料，每层根据面积大小抽查2(5点；检查结构混凝土强度回弹资料，每层根据面积大小选择5(15个竖向构件；有悬挑板的构件应提供负筋检测资料，位置为根部最大弯矩处，每层选择3(5块板；混凝土裂缝检查资料；结构渗漏资料及处理方案；对实体外观进行评分（由建设、设计、监理、施工等有关单位共同评分）。（注：有的检查工作可事先进行）（3）合约商务检查是指主要检查合同项目内容是否已全部完成、工程变更处理情况、计量支付完成情况等。（4）文档资料检查是指检查工程竣工文件质量和数量是否符合深圳地铁工程竣工文件编制及档案移交实施细则（试行）及市档案局有关规定的要求。5.1.4 监理工程师要认真记录各方意见，形成书面整改意见及初验会议纪要，根据整修项目工作量

6、大小，确定承包商进行整改期限。5.1.5 承包商整改完毕，请监理、设计、建设单位复验（必要时请相关部门共同复验）。监理确认初验合格，由总监理工程师签发初验合格证书（见附表2），建设、监理、设计、施工单位签认单位(子单位）工程质量竣工验收记录（GD3014）。5.2 工程竣工验收程序5.2.1 土建合同工程初步验收合格且竣工文件已经齐备，承包商准备“工程竣工验收申请表”（附件3）及相关资料向建设单位申请单位工程竣工验收。5.2.2 建设单位建设分公司收到竣工验收申请资料并审核合格后，根据工程涉及的专项内容，按规定提请有关管理部门对工程进行专项验收。监理工程师和承包商应协助建设单位进行该项工作。专项验收部门一般有：规划、消防、环保、质量技术监督、档案、民防等。5.2.3 在“工程竣工验收申请表”（包括相关附件）、专项验收合格证明文件或准许使用文件备齐后，由建设单位验收管理机构（验收工作委员会办公室）组织设计、监理、施工等有关单位的负责人和专业技术人员对工程进行竣工验收，同时，监理单位应督促承包商提前三个工作日把全套竣工文件资料送质监部门审查。建设单位在竣工验收前三个工作日通知深圳市质监总站

7、到场监督竣工验收。5.2.4竣工验收会议程序如下：（1）建设单位组织设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据验收内容及工程特点，下设若干个专业组。（2）工程竣工验收会上，先由承包商汇报工程施工情况、自检结果、各阶段质量评定验收情况，并提交一式三份工程施工总结报告（附件5）；监理单位汇报工程监理情况、初步验收情况，并提交一式三份工程质量评估报告（GD3004）；设计单位汇报工程设计情况并提交一式三份设计质量检查报告（GD3006）；建设单位的建设分公司业主代表汇报工程管理情况，并提交一式三份业主代表工作报告（附件6）。（3）分三个专业组进行竣工验收检查，即：合同商务组、工程质量组和文档资料组。各组的检查内容如下：合同商务组主要检查合同项目内容是否已全部完成、变更处理情况、计量支付完成情况等，并对存在的问题提出处理意见；还应对场地、临时设施的处理或移交等问题做出处理意见，明确缺陷责任期内承包商的合同义务。工程质量组主要检查工程合同内项目是否全部完成、工程观感质量、工程的安全性和功能性、现场存在的工程问题；工程质量组可根据需要提前检查待验工程。文档资料组按深圳地铁工程竣工文件编制

8、及档案移交实施细则（深地铁政2001325号）、地铁工程声像档案及电子文件档案制作归档暂行规定（深地铁企2003183号）检查档案资料的系统性、完备性和正确性。（4）验收组在充分听取三个验收专业检查组的验收意见的基础上，形成该工程的竣工验收意见。如验收中发现重大问题，须向深圳市地铁有限公司验收工作委员会报告。（5）市质监单位对验收情况发表意见。5.2.5验收检查组在竣工验收过程中应详细记录验收人员对工程验收的评述和存在的问题，形成整改意见或会议纪要，书面指令并督促承包商限期改正。5.2.6承包商整改完毕后，应形成工程竣工验收整改意见处理报告（GD3SZ002）并提请相关单位进行复查。建设单位应对整改结果进行检查验收，重要问题须通知各方再次进行现场验收。市质监单位对监督过程中发现问题的整改情况进行复查时，有关单位应予以协助。5.2.7验收合格后，建设、监理、设计、施工等单位共同签署竣工验收报告（附件4）；建设单位和承包商签订工程保修书；监理及时签发工程移交证书（附件7，深施监统B12）。承包商办理竣工档案移交。5.2.8建设单位向政府建设主管部门申请备案。5.3 竣工日的确认5.3.1 工程的竣工日是指通过工程竣工验收、实体工程整改完毕、经建设单位确认合格的日期。监理工程师应在工程移交证书中明确指明工程的竣工日，并根据工程开工日及竣工日确定承包商的实际工期。5.3.2 监理工程师应明确告知承包商，如果对竣工日有异议，应在约定的时间内（一般为28天）书面提出。5.3.3 若承包商对竣工日提出的异议，被监理

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