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小区楼工程质量验收自评报告
8页1、锦绣天下小区一期三标段8#楼工程质量验收自评报告编制人:审核人:审批人:陕西建工集团第二建筑工程有限公司二零一二年五月二十八日锦绣天下小区一期8#楼质量验收自评报告一、工程概况锦绣天下小区一期8#楼位于西安市北辰大道北三环外。结构形式为:剪力墙结构。地下一层,地上56层,建筑高度19.80米,总建筑面积3026.22。结构安全等级为二级,使用年限50年,地基与基础设计等级为丙级,屋面防水等级为级,二道设防。剪力墙抗震等级为二级,抗震设防裂度为八度,耐火等级地下一级,地上二级。建筑节能所属气候为陕西三区,层高3米,一梯两户,每个单元设一部电梯。该工程钢筋原材采用:1、2、3级钢,钢筋连接方式为:直螺纹、电渣焊。混凝土强度等级为:基础垫层C15,基础结构C30,基础顶屋面墙柱、梁板C30。该工程于2010年12月28日开工,地下室结构工程2011年3月26日封顶,主体结构工程于2011年7月1日封顶。基础工程于2011年9月27日通过各责任主体单位验收;2012年元月11日主体结构经各责任主体共同验收,工程质量评定为合格。2012年5月18日建筑工程节能专项竣工质量通过各责任主体单位验收。
2、该工程建筑外门窗为塑钢门窗,外墙面部分为防水型质感外墙涂料,部分为外墙面砖,楼地面为豆石砼垫层,强度等级C15。该工程设有给排水、电器设备安装、暖通系统。该工程设计新颖、造型美观、功能齐全,是一个具有现代化气息、环境幽雅.独院落花园洋房。本工程各责任主体单位及负责人:建设单位:陕西省建秦房地产开发有限公司 项目负责人:杨恒波 设计单位:中联西北工程设计研究院 项目负责人:贺国华/苏峰勘察单位:信息产业部电子综合勘察研究院 项目负责人:王发荣监理单位:陕西天一建设项目管理有限公司 项目总监:牟振生施工单位: 陕西建工集团第二建筑工程有限公司 项目经理:姚林泰沉降观测:西安建筑科技大学建筑勘测研究院 项目负责人:撒利伟二、施工总结本工程按施工管理的要求组织施工,被列为公司重点信誉工程,因此,我们认真贯彻公司的质量、环境、职业健康安全管理方针,保持该体系的有效运行。按照公司质量手册和程序文件,建立了项目质量保证体系和安全生产保证体系,作业层人员挑选有丰富施工经验和熟练劳动技能的工人进入现场施工。项目经理部对本工程实施项目总体目标控制管理,并将总目标进行分解落实到每个工作岗位。项目部组织机构完
3、善,所有人员均能持证上岗。“三宝、”“四口”、“五临边”防护措施完善,脚手架搭设规范牢固,施工现场临时用电规范安全。三、施工阶段质量控制质量控制目标:质量验收一次合格,争创优质工程 。为了达到此质量目标,项目部制定了质量管理制度和岗位责任制,将质量目标分解落实到每个人。认真做好技术交底工作,组织各班组召开技术交底会,对施工难点和重点进行讲解。加强原材料的检查验收工作,严格执行进场材料验收制度,各项材料使用前,向监理提交了质量证明书,水泥、钢筋等材料进场时要有合格证,进场后先报监理,按要求取样复试、复检,无合格证和复试检验不合格的材料决不在工程中使用。各分项工程在施工中,严把质量关。测量放线采取三固定措施,测量仪器及工具事先检查、定期校正。墙柱模板采用胶合板、木方、钢管散拼,顶板采用胶合板钢管支撑,垂直度、平整度控制在规定范围之内,模板拆除后要进行清理校正,涂刷隔离剂后才能继续使用。为保证板缝能满足标准要求,在模板安装完毕后,用透明胶带纸粘贴板缝。钢筋工程施工前做好翻样、交底工作,钢筋工程完成后,质量员及时对钢筋进行检查,合格后报监理单位进行隐蔽验收。重点进行以下内容检查,根据设计图,检
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