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房屋中介服务协议格式版(3篇).doc
14页1、房屋中介服务协议格式版甲方(盖章):委托代理人(签章):日期:乙方(签章):经纪人及执业证号(签章):日期:合同编号:穗房中介合字号(卖方委托)甲方(卖方):_;【证件类型:】号码:_;联系电话:_;联系地址:_;委托代理人:_;【证件类型:】号码:_;联系电话:_;联系地址:_。乙方(房地产中介服务机构):_;资质证号:_;营业执照号码:_;联系电话:_;甲方于_年_月_日至_年_月_日【独家】【非独家】委托乙方出售于的房地产提供中介服务,达成如下中介服务协议:第一条房地产基本情况1.房地产地址:2.房屋使用性质:【住宅】【商铺】【办公】【其他:】。3.建筑时间:(以为准)。4.【建筑面积】【套内建筑面积】:准)。5.拟售价格:¥6.同意买房的付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:】7.该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况,权利受限制的情况可于_年_月_日前解除。8.房屋【是】【否】办理了土地出让手续;【是】【否】缴清土地出让金(违约金)。9.房屋【是】【否】已交存物业专项维修资金。第二条中介服务事项甲方委托乙方【独家】【非独
2、家】提供房屋出售中介服务,乙方提供的中介服务事项包括以下第项:1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2.提供市场行情,介绍客源;3.促成房屋买卖,并协助上网签订存量房买卖合同;4.协助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续;5.协助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续;6.代办房地产权属转移及变更登记手续;7.协助交割房源;8.其他:第三条中介服务费经乙方促成,甲方与买方签订存量房买卖合同的,按照的方式支付中介服务费。1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的%作为中介服务费,其中:a.完成网签手续时,甲方应向乙方支付中介服务费的%;b.完成交易递件手续后,甲方应向乙方支付中介服务费的;。2.由买方支付。支付金额由买方与乙方协商约定,乙方须将买方支付的中介服务费金额告知甲方。第四条权利义务1.如甲方非独家委托乙方出售该房地产后,自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的,本合同解除,乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。甲方与买方解除买卖合同的,乙方应当及时撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同。非经甲方书面同意,乙方不得泄露13甲方的信息资料。2.甲方取消委托或变更出
3、售条件的,应及时书面通知乙方。如甲方非独家委托乙方出售该房地产后,自行与非乙方介绍的买方达成交易的,应当书面通知乙方解除本合同。第五条违约责任1.甲方逾期支付中介服务费的,应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。2.乙方未按约定履行义务,导致交易无法进行的,乙方不得收取中介服务费,并按中介服务费的20%向甲方支付违约金,或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,协商未能解决的,按下述第种方式解决:1.提交广州仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定,设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的,该条款无效,以本合同为合法依据。本合同共页,一式份,甲方_份,乙方_份。第八条其他约定:委托代理人(签章):经纪人及执业证号(签章):日期:_ 日期:_房屋中介服务协议格式版(二)编号:本合同当事人委托人(甲方):中介人(乙方):依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:
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