XX酒店公寓二期土建工程施工组织设计
72页1、海岸星座酒店公寓二期土建工程施工组织设计第一章、总体概述一、工程概况海岸星座酒店公寓二期A幢土建工程位于顺德新城区金桂路与德胜中路交汇处西南侧。本工程的建设单位为佛山市顺德区华财企业投资,设计单位为佛山市顺德建筑设计院,监理单位为广东金桥建筑工程监理,由佛山市顺德诚业建筑集团负责承建的一座酒店式公寓。二、建筑特点本工程L形布置,面积约25183米,总用地面积约21438.65平方米,建筑物基底面积为1974.86平方米。设有地下室一层,地下室层高5.1m,面积为1974.86 m2。首层为住户大堂,高7米;二层以上为住宅,层高3.5米。建筑总面积为21090.03m2,建筑总高度为99.2米,结构类型为框架剪力墙结构;工程设计等级分类为一级;地基基础设计等级为乙级;建筑结构的安全等级为二级;建筑耐火等级为一级,地下车库一级;建筑抗震设防类别为丙类,抗震等级为二级,抗震设计烈度7度;地下室防水等级级,屋面防水等级级;结构使用年限50年。、砌体:全座为填充墙结构,墙厚为300mm、450mm、200mm、120mm,外墙用MU10灰砂砖砌筑,内墙及0.000以下用MU10灰砂砖砌筑,0.0
2、00以下采纳M10水泥砂浆,0.000以上主体采纳M5水泥石灰砂浆。、外墙:12厚纤维水砂浆找平层,8厚纤维水砂浆底层,1厚聚合物水泥基防水涂膜,外墙涂料滚刷二道。、楼地面:地下室面层为20厚1:2水泥砂浆面层。、内墙面:一样墙面15厚1:1:6水泥石灰砂浆;5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆面。厨房及卫生间墙面20厚1:2.5水泥砂浆掺入5%白乳胶,15厚1:1:6水泥石灰砂浆,15厚1:3水泥纤维砂浆面。、顶棚:7厚1:3水泥砂浆打底;5厚水泥砂浆面。、屋面:20厚1:2.5水泥砂浆找平层;刷基层处理剂一道;4厚APP高聚物改性沥青防水卷材;30厚挤塑聚苯烯保温隔热层;40厚C20细石混凝土刚性防水表面压光,板内双向配筋6200,设施工缝双向4米,缝宽20mm内嵌聚氨酯密封胶。二层天面底层做法同上,其中APP高聚物改性沥青防水卷材改为3厚;保温隔热层改为玻璃纤维布隔离层一道;细石混凝土改为40厚C30,再在其上面铺设塑料板排水层和土工布过滤层才能够放置种植土壤。三、结构特点本工程的基础承台为采纳独立柱桩承台形式,设计选用156桩台,承台砼强度等级为C30。地下室底板厚300500mm,
3、和基础承台连接成一个整体施工,地下室底板砼强度等级为C30加S6抗渗。剪力墙厚250400mm,剪力墙强度等级为C25 C50,挡土墙砼强度等级为C30加S6抗渗。柱截面:有矩形柱500*500,600*600等,柱强度等级为C25 C50。梁截面:200*600、300*700、350*1200、400*1200等;楼板厚度为100200;梁板强度等级为C25C30。四、本工程要紧使用的规范及技术标准1、 GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范2、 GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准3、 JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程4、 GB50026-93建筑工程施工测量技术5、 J253-2003钢筋焊接及验收规程6、 GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范7、 GB50204-2002砼结构工程施工质量验收规范8、 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范9、 GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范10、 JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范11、 JGJ59-99建筑施工安全检查标准12、 GB5020
4、3-2002砌砖工程施工及验收规范13、 DBJ15-19-97建筑防水工程技术规程14、 GB50202-2002地基与基础工程施工质量验收规范15、 03G101混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规那么和构造详图16、 2002年版工程建设标准强制性条文房屋建筑部分17、 JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范18、 JGJ128-2000建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范五、施工承包范畴 不含桩基和钢结构的土建主体工程六、施工部署1工程质量目标确定本工程施工质量目标为确保该工程一次竣工验收合格。2施工工期目标经我们现场勘察并认真研究图纸,以及我们施工同类工程的体会,采取科学合理的工序安排、穿插抢工期措施以及采纳新工艺、新技术、新材料、新设备,我公司承诺工程总工期操纵在550日历天内全面完工并交付使用。打算开工时刻为2020年3月1日,打算竣工时刻为2020年8月30日。七、施工总程序本项目由项目经理负责统一治理,由一名副经理负责和谐整个工程的治理。本工程二层以上由1座26层的塔楼组成。待桩检测完毕赶忙进行土方的开挖,土方开挖采纳机械开挖为主,集中抢下地下室工
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