![](https://www.jinchutou.com/images/s.gif)
二级造价师施工和竣工造价管理考点整理
14页1、二级造价师施工和竣工造价管理考点整理工程结算工程结算是指发承包双方根据国家有关法律、法规规定和合同约定,对合同工程实施中、终止时、已完工后的工程项目进行的合同价款计算、调整和确认。一般工程结算可以分为定期结算、分段结算、年终结算和竣工结算等方式。定期结算是指定期由承包方提出已完成的工程进度报表,连同工程价款结算账单,经发包方签证,办理工程价款结算;分段结算是指以单项(或单位)工程为对象,按其施工形象进度划分为若干施工阶段,按阶段进行工程价款结算;年终结算是指单位工程或单项工程不能在本年度竣工,为了正确统计施工企业本年度的经营成果和建设投资完成情况,对正在施工的工程进行已完成和未完成工程量盘点,结清本年度的工程价款。严格意义上讲,工程定期结算、工程分段结算、工程年终结算都属于工程进度款的期中支付结算,期中支付的内容已在本章第四节进行了介绍,本节重点介绍工程竣工结算。工程竣工结算是指工程项目完工并经竣工验收合格后,发承包双方按照施工合同的约定对所完成的工程项目进行的合同价款的计算、调整和确认。工程竣工结算分为建设项目竣工总结算、单项工程竣工结算和单位工程竣工结算。单项工程竣工结算由单位工程
2、竣工结算组成,建设项目竣工结算由单项工程竣工结算组成。一、工程竣工结算的编制和审核单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程,由具体承包人编制,在总包人审查的基础上,发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制,发包人可直接进行审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发包人、承包人签字盖章后有效。承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作,未在规定期限内完成的,并且提不出正当理由延期的,责任自负。1.工程竣工结算的编制依据工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制,由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。工程竣工结算编制的主要依据有:(1)建设工程工程量清单计价规范以及各专业工程工程量清单计算规范;()工程合同;(3)发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款;()发承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款;()建设工程设计文件及相关资料;()投标文件;(7)其他依据。.工程竣工结算的计价原则在采用工程量清
3、单计价的方式下,工程竣工结算的编制应当规定的计价原则:()分部分项工程和措施项目中的单价项目应依据双方确认的工程量与已标价工程量清单的综合单价计算;如发生调整的,以发承包双方确认调整的综合单价计算。(2)措施项目中的总价项目应依据合同约定的项目和金额计算;如发生调整的,以发承包双方确认调整的金额计算,其中安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。(3)其他项目应按下列规定计价:1)计日工应按发包人实际签证确认的事项计算;2)暂估价应按发承包双方按照建设工程工程量清单计价规范GB5000-20X的相关规定计算;)总承包服务费应依据合同约定金额计算,如发生调整的,以发承包双方确认调整的金额计算;)施工索赔费用应依据发承包双方确认的索赔事项和金额计算;)现场签证费用应依据发承包双方签证资料确认的金额计算;)暂列金额应减去工程价款调整(包括索赔、现场签证)金额计算,如有余额归发包人。(4)规费和增值税应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。此外,发承包双方在合同工程实施过程中已经确认的工程计量结果和合同价款,在竣工结算办理中应直接进入结算。采用总价合同的,应在合同总价
4、基础上,对合同约定能调整的内容及超过合同约定范围的风险因素进行调整;采用单价合同的,在合同约定风险范围内的综合单价应固定不变,并应按合同约定进行计量,且应按实际完成的工程量进行计量。3.竣工结算的审核(1)国有资金投资建设工程的发包人,应当委托具有相应资质的工程造价咨询机构对竣工结算文件进行审核,并在收到竣工结算文件后的约定期限内向承包人提出由工程造价咨询机构出具的竣工结算文件审核意见;逾期未答复的,按照合同约定处理,合同没有约定的,竣工结算文件视为已被认可。(2)非国有资金投资的建筑工程发包人,应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复,逾期未答复的,按照合同约定处理,合同没有约定的,竣工结算文件视为已被认可;发包人对竣工结算文件有异议的,应当在答复期内向承包人提出,并可以在提出异议之日起的约定期限内与承包人协商;发包人在协商期内未与承包人协商或者经协商未能与承包人达成协议的,应当委托工程造价咨询机构进行竣工结算审核,并在协商期满后的约定期限内向承包人提出由工程造价咨询机构出具的竣工结算文件审核意见。(3)发包人委托工程造价咨询机构核对竣工结算的,工程造价咨询机构应在规定期限内核对
《二级造价师施工和竣工造价管理考点整理》由会员人***分享,可在线阅读,更多相关《二级造价师施工和竣工造价管理考点整理》请在金锄头文库上搜索。
![零售药店新人员岗前培训试题附答案](https://union.152files.goldhoe.com/2022-11/3/177da540-a530-46d3-9433-782e5194eabc/pic1.jpg)
零售药店新人员岗前培训试题附答案
![成立年产xxx吨玻璃纤维短切毡公司组建方案(DOC 79页)](https://union.152files.goldhoe.com/2023-9/29/c431b570-4e40-46c9-948a-a1cb2d953647/pic1.jpg)
成立年产xxx吨玻璃纤维短切毡公司组建方案(DOC 79页)
![煤矿运输绞车管理.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-11/4/99c812fd-c697-42e8-849f-ad68f1398336/pic1.jpg)
煤矿运输绞车管理.doc
![地球公转运动地理意义基础练习答案版本.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-7/19/204fd91d-9883-42d0-9f89-0beeb30af7ae/pic1.jpg)
地球公转运动地理意义基础练习答案版本.doc
![阳泉操作系统服务项目建议书(模板范文)](https://union.152files.goldhoe.com/2023-4/7/7c570f87-0f33-4841-96e2-3967507ecd24/pic1.jpg)
阳泉操作系统服务项目建议书(模板范文)
![超薄电路板项目商业计划书写作参考](https://union.152files.goldhoe.com/2023-9/5/26f234d4-1aeb-4d66-a1e4-51afd1b7677f/pic1.jpg)
超薄电路板项目商业计划书写作参考
![质检部月度工作总结(三篇).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-9/11/1178f55e-4b55-4a8b-bb83-6c8b824089c0/pic1.jpg)
质检部月度工作总结(三篇).doc
![最新 高中语文大题精做10谈中国诗含解析人教版必修](https://union.152files.goldhoe.com/2024-1/26/b3bf1b75-3afd-47b3-874e-509d9a62e735/pic1.jpg)
最新 高中语文大题精做10谈中国诗含解析人教版必修
![2018环评考试大纲](https://union.152files.goldhoe.com/2023-1/22/279c437e-f4e6-4b56-a873-68928082a77b/pic1.jpg)
2018环评考试大纲
![2023年应届生会计求职信21范文.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2023-7/13/efe5f0be-ca0f-4a03-9db7-c1e5b9cafa6c/pic1.jpg)
2023年应届生会计求职信21范文.docx
![塑身:腰腹部减肥操.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-1/26/d8872997-2fdc-4e96-b5c5-61befe7fe136/pic1.jpg)
塑身:腰腹部减肥操.doc
![帘栅输入胆前.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-11/25/4a08a2f5-a8f0-4aaf-99a9-4c2a430b4970/pic1.jpg)
帘栅输入胆前.doc
![关于学校消防安全的国旗下演讲稿范文5篇.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2023-7/16/366f7911-2cb1-43ec-ab73-cd89d043f950/pic1.jpg)
关于学校消防安全的国旗下演讲稿范文5篇.docx
![小班语言教案及教学反思小鸭找朋友](https://union.152files.goldhoe.com/2023-8/12/2d9e712f-de37-43f6-bed8-abeab022c80e/pic1.jpg)
小班语言教案及教学反思小鸭找朋友
![氟烷项目资金申请报告写作模板-定制代写](https://union.152files.goldhoe.com/2023-6/16/421ba680-1847-43d6-bea1-49c85a96dfa6/pic1.jpg)
氟烷项目资金申请报告写作模板-定制代写
![2023年三严三实与公务员作风建设试题题库.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-4/14/ca0a82e0-f0c0-480f-9998-c9694846935a/pic1.jpg)
2023年三严三实与公务员作风建设试题题库.doc
![媒体连着我和你.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-7/17/a87bcb1f-50d2-4e63-b06e-a9d02f1e41c6/pic1.jpg)
媒体连着我和你.doc
![山东省威海市文登区八年级化学下学期期中试题五四制](https://union.152files.goldhoe.com/2023-7/3/b60a4967-0afa-46fe-b33e-f97ac88c3988/pic1.jpg)
山东省威海市文登区八年级化学下学期期中试题五四制
![新风系统生产项目可行性研究报告-申请建议书用可修改样本.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-4/1/ca12a1f4-5857-4461-b160-4b5b60bc875d/pic1.jpg)
新风系统生产项目可行性研究报告-申请建议书用可修改样本.doc
![乳品新品开发的有效途径](https://union.152files.goldhoe.com/2023-3/7/f610956e-cb17-45ae-8932-4c305a46ddfc/pic1.jpg)
乳品新品开发的有效途径
![超薄电路板项目商业计划书写作参考](/Images/s.gif)
2023-09-25 71页
![社区保洁员劳务协议书范本最新.doc](/Images/s.gif)
2023-05-13 7页
![信息宣传部门工作总结](/Images/s.gif)
2022-08-17 8页
![浙江晶体硅生长设备项目商业计划书](/Images/s.gif)
2023-08-06 115页
![小班语言教案及教学反思小鸭找朋友](/Images/s.gif)
2023-09-02 3页
![中班健康活动脚丫子教案反思](/Images/s.gif)
2023-03-02 3页
![反击破碎机安全操作规程](/Images/s.gif)
2023-07-07 1页
![委托贷借款合同.doc](/Images/s.gif)
2023-10-04 4页
![小班数学公开课大的和小的教案反思](/Images/s.gif)
2023-05-23 5页
![甲钴胺原料药项目商业计划书写作参考](/Images/s.gif)
2023-06-12 71页