外墙涂料技术标

1、技 术 标（中耀房地产开发沈阳有限公司居住、商业2-1期外立面保温及装饰承包工程）一、投标单位简介 1) 营业执照、资质证书、设计证书、生产许可证、管理体系认证（复印件）； 2) 公司获得的信誉； 3) 公司近三年获得的业绩； 4）投标保证金收据复印件二、拟派本项目管理机构配置 1) 项目管理人员一览表2) 项目经理简历表3) 技术负责人简历表三、管理目标 质量管理目标、安全管理目标、进度管理目标、文明施工管理目标等四、工期 一） 总工期、分部分项工期二）工程进度计划表五、应遵守的法规及标准； 六、材料的施工组织及保障措施。七、施工方案 一） 施工现场平面布置； 二）主要施工机械设备一览表； 三）施工人员配备表； 四）所有采用产品的品牌、规格、型号的材料样板等 五）施工程序、工艺、执行依据及标准 六）重、难点分析及解决方案七）质量管理控制的详细措施、常见质量通病的预控； 八）安全、防火管理详细措施、常见安全隐患的预控； 九）工期、进度管理的详细措施； 十）成品半成品保护、文明施工管理的详细措施； 十一）与总包等其他施工单位配合的详细措施十二）工程验收方案及标准十三）工程保修措施和售后服

2、务承诺； 十四）施工用电管理。 八、所有包括在规范中的工程进度表，包括设计、审批、确定 九、材料、制作及安装十、公司的能力证明及背景资料。 十一、根据ISO9002撰写适合此工程的质量控制大纲十二、投标人其它的工程参考资料（近两年内的工程）。 十三、防护计划及维修说明。 十四、确认提供所有所需保证书。 十五、在繁华地区施工之专项安全管理方案及措施。 十六、与投标文件要求偏离情况列表。 十七、承包商在回标时必须提交成品保护方案。 十八、全运会期间保证正常施工的施工组织措施。 十九、提供防止泛碱施工方案。 二十、提供二次吊篮施工方案。 二十一、提供电动吊篮施工方案。 二十二、提供不拖欠外墙浮雕单位供货款。 二十三、保证外墙保温消防按时验收的承诺 技 术 标一、投标单位简介 1) 营业执照、资质证书、设计证书、生产许可证、管理体系认证（复印件）； 2) 公司获得的信誉； 3) 公司近三年获得的业绩； 4）投标保证金收据复印件二、拟派本项目管理机构配置 1) 项目管理人员一览表2) 项目经理简历表3) 技术负责人简历表三、管理目标 一）质量管理目标：本项工程达到国家施工验收合格标准按公司的质量

3、管理体系运行，杜绝质量通病和功能隐患，实现业主满意、放心工程。二）安全管理目标：本工程安全工作实行标准化管理，确保达到市级“安全施工标准化工地”的标准。施工安全方面：施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，事故发生频率控制在1内。三）进度管理目标： 结合本企业自身管理水平、技术装备力量及本工程的实际情况。本工程为确保承诺工期：计划开工日期为2013年5月1日，计划完工日期：2014年8月30日。四）文明施工管理目标：按照文明工地规定，对施工全过程进行科学管理，建成标准化、景观化施工现场。本工程要求达到市级安全文明工地标准。项目部严格按标准抢先全面质量管理体系，严格按我公司质量管理体系文件进行管理，确保高速优质地完成工程任务。、五）消防安全方面：施工现场杜绝火灾，火警事故。治安管理方面：施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。四、工期一）本工程的工期要求：计划开工时间：2013年5月1日，计划完工时间：2014年8月30日6#楼计划开工时间：2013年5月1日，计划完工时间：2013年7月10日二）工程进度计划表，详见后附五、应遵守的法规及标准1、应遵守的规范（1）建

4、筑构造通用图集（2）建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73（3）建筑工程饰面砖粘接强度验收标准JGJ110（4）民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26（5）混凝土结构工程施工及验收规范GB50204（6）建筑结构荷载规范GBJ9-87（7）建筑工程质量检验评定标准GBJ301（8）外墙外保温施工技术规程DBJ/T-38（9）硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175（10）建筑用砂GB/T14684-2001（11）合成树脂乳液外墙涂料GB/T9755（12）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20022、法规序号类别法 规 名 称编 号1国家中华人民共和国建筑法1998.3.1施行2国家中华人民共和国安全生产法2002.11.1施行3国家环境保护法4国家建设工程质量管理条例国务院令279号5国家房屋建筑工程质量保修办法建设部令80号6国家中华人民共和国消防法1998.9.1施行7国家中华人民共和国劳动法1995.5.1施行8国家关于技术安全事故行政责任追究的规定2004.4.28执行9国家建筑安全管理条例国务院令393号六、材料的施工组织及保障措施1、物资准备根据预算的材

5、料分析和施工进度计划的要求，编制建筑材料的需求量计划，为施工备料提供依据；为确定仓库和堆场面积及组织运输提供依据；组织好施工用材及辅助周转材料的供应，做到既保证材料供应充分满足施工需要，又保证进场的经济批量、质量的可靠性。由于本工程施工工期紧，在材料采购中我们将充分做好市场调查和对市场的评估工作，各种材料要保证选用服务好、质量可靠、供应货源稳定的供应商，并尽可能的就近采购，避免因为货源、质量服务等出现问题而导致货源中断或其他原因而更换品牌、重新定货，影响施工质量和延误工期。同时做好防雨、防寒、防高温施工材料及劳动保护物资的计划供应准备和保管，作好施工打硬仗的后勤保障工作。2、材料的准备工作程序：（1）编制材料验收和使用及领料制度；（2）编制各种材料需求量计划和分批进场计划；（3）进行考察评估，确定材料供应商；（4）签订供应方案和计划；（5）确定运输方案和计划；（6）组织物资进场和保管。3、材料保证措施提前作出材料计划，以保证各分项工程施工前材料按时进场，保证工程的顺利进行。（1）建筑材料是保证质量的关键措施。水泥采用地方名牌产品，钢材采用“国标”产品，砂、石、材料严格按规范试验，合格才

6、购买使用，所有材料都有检验、试验报告。同时监理批准，才可以使用。（2）公司有材料合格分承包方名录，订货前提出订货申请，确定厂家。加强实验及检测仪器管理，定期标定校核，精度合格才使用。经常检查中线、轴线、高程及结构尺寸在容许误差范围内。（3）对于工程施工中出现的技术问题，现场施工负责人组织有关人员研究，及时与建设单位、监理公司、设计单位取得联系和认真听取各单位的意见，领会设计意图及对工程的质量要求，诚恳地接受监督、检查、检查、指导，以提高工程质量。（4）对施工流程不熟悉，工艺不清楚的个别人员加以强化训练届时不能达到要求者，坚决予以撤换。对责任心不强的技术员、施工人员也坚决予以撤换，以保证工程质量。（5）工程所用的装饰材料，有毒有害物质不得超标，必须是阻燃材料。（6）为保证质量，建立奖罚制度。质量工程师每天每项工作作业都进行外勤检查，同时对施工中由于各种客观原因造成的不合格工程，坚决返工至合格为止。七、施工方案（一）施工现场平面布置（后附）（二）主要施工机械设备一览表（后附）（三）施工人员配备表（后附）（四）所有采用产品的品牌、规格、型号的材料样板（见实物） （五）施工程序及工艺等1、施工

7、准备1）进入施工现场，对职工进行相关安全生产、技术培训、文明生产、现场管理规定教育。2）施工现场应做到通电、通水，并保持工作环境清洁。3）基层墙面应达到建筑工程质量检验评定标准中第五章第三节“混凝土工程“中对高层大楼的要求。修整墙面的水泥砂浆找平层与墙面必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。4）门窗框已安装到位。5）施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24小时内均不得低于5，风力不大于5级。6）雨天施工时应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。7）为保证施工质量，施工面应避免阳光直射。必要时，应在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。8）墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应待泛水、密封膏等永久保护按设计要求施工完毕后方可拆除。2、主要施工工具 开槽器、壁纸刀、剪刀、钢锯条、墨斗、棕刷、粗砂纸、电动搅拌器、朔料搅拌桶、冲击钻、电锤、抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2M靠尺、10*10锯齿镘刀等。3、 施工工序基层处理配聚合物砂浆预粘板块边网格布挂角线检查粘贴EPS板钻孔及安装固定件EPS板打磨找平配聚合物砂浆底层检查抹聚合物砂浆底层层埋贴网格布抹面层聚合物砂浆清理饰面层、验收（六）重

8、、难点分析及解决方案6.1 外墙保温施工1、基层处理1）必须彻底清除基层表面浮灰、涂料、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。2）墙体用2M靠尺检查，最大偏差应小于4mm，超查部分应剔凿或用1：3水泥砂浆修补平整。2、为增加板与基层及保护层面的结合力，应在板用聚合物砂浆作粘结剂或保护层。 3、调制聚合物砂浆1）调制聚合物砂浆，要求严格按配比规定，使用一只干净的朔料桶倒入一份胶液加约五分干混砂浆，注意应边加砂浆边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌约五分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。保证聚合物砂浆有一定粘度，以维持刚粘上墙的EPS板不滑落。2）调制单组份聚合物砂浆，使用一只干净的朔料桶倒入适量水然后加入干粉，注意应边加干粉边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。保证聚合物砂浆有一定粘度，以维持刚粘上墙的挤朔板不滑落。3）以上工作进行完后，应将配好的砂浆静置5分钟，在搅拌即可使用。调好的砂浆宜在1小时内用完。4、安装EPS板1）标准板尺寸为1200X600/900X600mm，对角线误差为4mm。EPS板切割用电热丝切割器或工具刀切割。尺寸允许偏差为1.

9、5mm，大小面垂直。2）网格布翻包：膨胀缝两侧、空洞边的EPS板上预贴窄幅网格布，其宽度约为200mm,翻包部分宽度约100mm。3）分层施工水平放线从每层外飘窗部墙体开始，自下向上竖向错缝排列而且上下两排EPS板应竖向错缝板长1/2。板长最小值为100mm。4）粘结法：框粘法：用抹子在每块EPS板四周及中间位置涂抹直径约50mm,厚10mm框点使粘贴面积不小于30%。5）外飘窗底部及其他仰面作业部位以及特殊气候条件下施工，采用粘贴铆固一体完成工艺。具体做法如下：放线切割EPS板涂粘结砂浆粘贴打孔安装锚固件6）砂浆涂好后立即将EPS板粘贴在墙上，动作要快，以防聚合物砂浆结皮失去粘结作用。7）EPS板粘贴在墙上时，应用2米靠尺压平操作，偏差2mm，并应在安装过程中进行自检，保证其平整度和粘贴牢固。板与板之间要挤紧，不得有缝，碰头缝处不抹聚合物砂浆。每块板粘贴完及时清除挤出的聚合物砂浆，板缝应控制在2mm以内，大于2mm应割板皮填充并打磨平。严禁砂浆等填充。8）在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切EPS板，使其粘贴是垂直交错边接，保证拐角上下顺直且垂直。9）在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为控制阳角上下竖直的依据。5、安装固定件1）待EPS板粘贴牢固，一般在2

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