装修工程承包合同标准范文（六篇）.doc

1、装修工程承包合同标准范文发包单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）依照_、_及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议,共同守约。第一条工程概况1.1工程名称：地点：1.2工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预算书）装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。1.3承包方式：经充分协商双方确定为_类承包方式。a类为包工包料b类为包工不包料1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方确定合同额为_元，金额大写（人民币）。设计费为_元，金额大写（人民币）。1.5施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。1.6如遇下列情况,工期相应顺延。1.6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。1.6.4甲方现场负责人

2、监理签证不及时而影响下一道工序施工。1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条甲方义务3.1开工前_天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。3.2不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。3.3做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。3.4参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。第四条乙方义务4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。4.2保证施工现场的整洁。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。第五条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴

3、定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。第六条工程验收6.1隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。6.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。第七条工程款交付方式7.1第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_%，即_元。7.2第二次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。7.3第三次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。7.4工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。第八条违约责任8.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。8.2未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。8.3因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方

4、，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。8.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_元。8.5由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_元。8.6由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。8.7由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第九条保修9.1本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。9.2乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。9.3人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。第十条纠纷解决方式本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。第十一条其它项目具体规定11.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价内）11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准。11.3增减项目由双方协商，双方签证为依据。第十二条附则12.1本合同经甲、乙双方签字后生效。12.2甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式_份，

5、甲乙双方各执_份。12.3本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。12.4本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市（区）县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。12.5合同的其它附件。装修工程承包合同标准范文（二）甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方）根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：一楼展示大厅装修工程。2、工程内容：装修一楼大厅背景墙、电视墙、展示台等。3、本工程范围：包工包料、包质量、包安全和文明施工。二、合同价款和支付方式1、本工程材料总造价：_元（￥_元）整，施工费按照施工实际图案的平米数计算。每平米_元。2、付款方式：乙方材料进入工地后甲方付给乙方工程材料费的40%，工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方剩余工程款全部金额。三、甲方职责1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门，以保障工程的顺利进行。2、提供乙方施工过程中的供水及供电。3、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。4、及时做好工程竣工后的组织验收工作。四、乙方职责1、切实按照工程设计相关规范严格操作

6、精细施工，确保工程质量与安全。2、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作，并遵守公司有关管理制度。3、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量，严格按工程设计方案所列质量标准，选购材料。4、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。五、违约责任1、因一方原因，合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。六、其他事项1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_ 签约代表：_签约代表：_日期：_ 日期：_装修工程承包合同标准范文（三）委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：2.居室规格：房型层（式）室厅厨卫1、室，计平方米;2、厅，计平方米;3、厨房，计平方米;4、卫生间，计平方米;5、阳台，计平方米;6、过道，计平方米;7、其他（注明部位）,计平方米。总计：施工面积平方米。3.施工内容：见预算书和施工图。4.委托方式：5.工程

7、开工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）预算书。1、材料款元;2、人工费元;3、设计费元;4、施工清运费元;5、搬卸费元;6、管理费元;7、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）工程材料决算清单。2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。3.质量检查监督部门：佛山市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见预算书。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购

8、供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签订，乙方进场后甲方即应付35%工程款;当工期进度过半（_年_月_日），甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方对工程竣工验收后一周内结算。（注：甲方需在乙方通知三天内验收）甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（二）家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，在下一次付款期前付清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。第六条：工程工期1.如果因为乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至人工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续

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