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国内房地产宏观调控手段比较研究)

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1、深圳房地产信心指数研究之国内房地产宏观调控研究1综述 . 11.1相关概念的界定 . 11.1.1宏观调控 . 11.1.2房地产宏观调控体系 . 11.1.3房地产宏观调控手段 . 11. 2房地产宏观调控的特点 . 21.2.1政府干预性强 . 21.2.2调控手段的多样性 . 21.2.3 宏观和微观的有机结合 . . 21.2.4复杂性 . 21.3房地产宏观调控目标 . 21.3.1实现房地产经济社会总供给和总需求的平衡 . 31.3.2优化房地产业结构，提高资源配置效率 . 31.3.3确保房地产业持续、快速、健康发展 . 31.4房地产宏观调控任务 . 31.4.1总量控制 . 31.4.2优化结构 . 41.4.3规范行为 . 41.4.4调节收益 . 41.5房地产宏观调控内容和形式 . 41.5.1总量调控和结构调控 . 41.5.2需求调控和供给调控 . 51.5.3直接调控和间接调控 . 51.5.4宏观调控和微观调控 . 51.5.5内向调控和外向调控 . 61.6房地产宏观调控的意义 . 61.6.1房地产资源优化配置的需要 . 61.6.2加强房地产业在国

2、民经济中的重要地位和作用的需要 . 61.6.3加强对房地产“特殊行业”宏观管理的需要 . 71.6.4保证我国房地产经济健康、协调发展的需要 . 72房地产宏观调控手段分析 . 72. 1经济手段 . 82.1.1财政政策手段 . 92.1.2货币政策手段 . 92.1.3投资手段 . 112.1.4价格手段 . 122.1.5产业政策手段 . 122.1.6土地政策手段 . 122.2法律手段 . 132.2.1专业性规范 . 132.2.2相关性规范 . 142.3行政手段 . 152.3.1计划手段 . 152.3.2规划手段 . 162.3.3行政管理手段 . 162.4启发引导手段 . 172.4.1信息引导法 . 172.4.2舆论导向法 . 172.4.3劝告法 . 173房地产经济运行信息引导和预警预报系统 . 183.1房地产信心指数系统 . 183.1.1概念 . 183.1.2建立房地产信心指数的意义 . 183.1.3房地产信心指数的具体内容 . 203.2 房地产价格指数系统 . . 223.2.1概念 . 223.2.2特点 . 223.2.3作用 . 223.2.4建立原则 . 233.2.5具体内容 . 243.3 房地产景气指数系统 . . 263.3.1房地产景气指标体系 . 263.3.2房地产景气分析模型 . 283.4 房地产预警系统 . . 363.4.1概念 . 363.4.2房地产预警系统建立流程 . 363.4.3房地产预警指标系统 . 374房地产宏观调控范式研究 . 404.1我国宏观调控模式 . 404.1.1 政府职能的转变 . . 414.1.2政府宏观调控行为的转变 . 414.1.3政府宏观调控关系的转变 . 424.2房地产宏观调控模式 . 434.2.1传统的房地产宏观调控模式 . 434.2.2过渡时期的房地产宏观调控模式 . 4

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