沈阳市房产买卖协议范文（八篇）

1、沈阳市房产买卖协议范文甲方：_（供货方）_乙方：_（需货方）_丙方：_（担保方）_丙方根据甲方与乙方在_年_月_日签订的金额为_的购销合同向甲方提供担保,担保合同从属于购销合同。一、担保责任：1、丙方是在_注册登记的经济实体,任何改变丙方本身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时,丙方保证及时通知甲方和乙方。2、丙方担保乙方完全适当履行本合同从属的购销合同,否则由丙方承担连带担保责任。3、丙方的继承人（包括因改组合并而继承）将受本担保书的约束,并继续承担本担保项下的责任。未得到甲方事先书面同意,丙方不得转让其担保义务。4、保证期限：自本合同生效之日起二年。二、违约责任：1、乙方没有按约定的期限支付货款,甲方可要求丙方履行担保责任,丙方若对合同履行情况有异议可在接到甲方的付款通知书后一个星期内书面向甲方提出,否则视为无异义。2、甲方发出付款通知书时应附带能证明乙方违反供销合同未按期支付货款的书面文件。3、丙方承担连带责任,包括供销合同中约定的未履行货款以及供销合同所约定的违约利息、乙方中途退货的违约金,必须按照付款通知书规定的还款日期、金额、方式履行。如需延期,丙方在付款通知书所规定还

2、款日（分期付款按首笔款项的还款日计算）到期前一星期提出延期申请,经甲方同意,办理延期手续,但延期最长不得超过原订期限的一半。三、丙方代乙方清偿债务后,有权向乙方作相应追偿。四、在本合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时,应经三方协商同意,达成书面协议。五、本合同发生的争议,由甲、乙、丙三方当事人协商解决,协商不成,任何一方起诉的,由甲方所在地人民法院管辖。六、其它约定事项：七、本担保书是无条件不可撤销的担保。丙方与任何其它方面签订的任何合同（协议或契约）均不影响本担保的真实性、有效性和合法性。甲方：_（供货方）_乙方：_（需货方）_丙方：_（担保方）_沈阳市房产买卖协议范文（二）甲方（卖房人）：女，身份号：乙方（购房人）：女，身份证号：丙方（房产中介）：甲乙丙三方于_年_月_日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市_房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市_房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合

3、法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手

4、续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。签约地点：甲方：_ 乙方：_ 丙方：_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日沈阳市房产买卖协议范文（三）甲方名称：_乙方名称：_甲方身份证：_乙方身份证：_甲方电话：_乙方电话：_甲方地址：_乙方地址：_第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_;位于第_层，共_（套）（间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_;该房屋平面图见本合同，该房屋内部设施;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_。第二条房屋面积的特殊约定。实际面积与暂测面积差别超过暂

5、测面积的_%（包括_%）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_币）每平方米_元，总金额为（_币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济

6、损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同

7、未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同不可分割之一部分。本合同，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经_公证（指涉外房屋买卖）之日起生效。第十七条本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。甲方：_乙方：_签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日沈阳市房产买卖协议范文（四）出卖方（甲方）：_ 地址：_ 电话：_购买方（乙方）：_ 地址：_ 电话：_根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，房屋座落在_市（县）区（镇）_街_巷_号楼单元号的房屋一栋（间），建筑面积为_平方米。房屋产权证号土地使用证号，权属为私产。上述房产的交易价格（人民币）：万元。r元。付款时间与办法：1、付款时间_年_月_日2、付款方法：签定合同之日起一次性付清。甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担。1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;承担公证费，协议公证费以及截止合同签定之日前发生的水电，物业等一切费用。2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，亦承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，而应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条本合同主体1、甲方是_，房屋共有人共_人。2、乙方是_。第八条本合同按照国家有关房产法律法规，经双方协商一致，自愿，公正签定。第九条本合同一页一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_。第十条本合同发生争议的解决方式：协商解决或经人民法院起诉。甲方：_

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