2023年房屋租赁合同官方版(6篇).doc
16页1、2023年房屋租赁合同官方版出租方(以下简称甲方):姓名:_ ;身份证号:_;承租方(以下简称乙方):姓名:_ ;身份证号:_;甲、乙双方通过商议,对房屋租赁事宜达成如下协议:第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋):该房屋坐落于_市_路_小区_号楼_单元_楼房。第二条、房屋用途:该房屋用途为租赁住房,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条、租赁期限:租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条、房屋租金:该房屋月租金为(人民币)_元整(¥_元)。第五条、付款方式:乙方按(半年)支付租金给甲方,乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用,在_年_月_日之前一次性向甲方支付下半年租金费用,如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租,并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。第六条、养护责任:1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改,若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改,否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面,保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
2、第七条、关于房屋租赁期间的有关费用:在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1、水、电费;2、天然气费;3、供暖费;4、物业管理费;5、有线收视费第八条、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方¥_元为押金。第九条、租赁期满:1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁,如遇房价调整,甲方有权对房屋租金进行适当的调整,若乙方不同意,甲方有权与乙方终止继续租赁;2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应在租赁期提前一个月告知甲方,在租赁期满后由甲方对房屋进行验收,如乙方未对房屋造成任何损坏,甲方应退还乙方已支付的押金;如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的,甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮,若修缮费用超出押金金额,乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费,如因修缮时间影响房屋的再次出租,由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。第十条、违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十一条、其他约定1、甲方为乙方提供物品如下:橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便
3、、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用,若损坏照价赔偿。甲方(签字):_年_月_日乙方(签章):_年_月_日2023年房屋租赁合同官方版(二)出租方(甲方):_ 联系电话:_承租方(乙方):_ 身份证号码:_ 联系电话:_甲方将座落在的房屋(以现状为准)出租给乙方,现将双方权利义务约定如下:一、本合同签订之日,乙方向甲方缴纳履约保证金万元。二、房屋租赁期间,本物业由乙方向保险公司投保,保费由乙方承担。三、房屋租赁期限:_年_月_日至_年_月_日。乙方租赁该房屋仅用于等用途。四、租金:每月租金人民币_元(大写:元),在每月_日之前交给甲方,即先交房租再使用房屋。每三年在前三年的基础上递增10%。五、关于转让、转租:(1)如果出租方将房产所有权转让给第三方时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。承租方放弃购买时,本合同对新的房产所有人继续有效。承租方如需将租赁房产转租第三方时,必须事先征得出租方的同意,否则没收保证金,解除合同。(2)承租方有保护租赁物的义务,不得擅自乱开、乱改、乱建。(3)承租方必须服从国家统一规划,因国家建设需要搬迁时必
4、须立即搬迁,如若有意刁难,出租方有权解除合同。搬迁时乙方享有按法律、政策规定的搬迁补偿。六、承租方的责任:(1)按规定时间,及时交纳房租费。(2)保护租赁物,不得擅自拆除和改建房屋;无故损坏房屋财产,负责修复或赔偿。(3)擅自将房产转租或进行非法活动,出租方有权解除合同并没收保证金。(4)乙方经营期间的税费、水电费等一切经营成本由乙方自行承担。同时乙方自愿承担出租房屋的租赁税。(5)乙方在装修、开业、经营期间所涉及的政府各部门的一切手续由乙方自行办理,甲方提供配合。(6)承租期间室内室外的维修由乙方负责。七、出租方的责任:1、按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给承租方使用。2、完全处理并承担该物业在本合同签订前发生的一切债务和纠纷。八、违约责任:1、租赁期间,乙方如逾期缴纳租金超过30天,视为根本违约;甲方可解除合同并收回物业。履行保证金不予退回。乙方自行增加的装修损失由乙方自行承担。如果乙方拒绝撤离房屋,甲方有权采取停水、停电、锁门等强制措施,造成损失由乙方承担。2、乙方装修或者使用物业给房屋造成严重损害时,甲方视情况有权解除合同并收回物业,乙方必须无条件搬出该物业,乙方自行
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