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房地产估价师《房地产基本制度与政策》模拟全考点题库附答案参考48
21页1、房地产估价师房地产基本制度与政策模拟全考点题库附答案参考1. 多选题:下列免征印花税的情况有()。A.财产所有人将财产捐赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据,免征印花科税B.已纳印花税凭证的副本或抄本,免征印花税C.外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所立的合同,免征印花税D.经财政部确定征税的其他凭证E.权利、许可证照正确答案:ABC2. 判断题:【2013年真题】测定长期趋势值的方法主要有扩大时距法、移动平均法和最小二乘法。()正确答案:对3. 判断题:招标人设有标底的,标底必须保密。()正确答案:对4. 判断题:单纯的物价下降一定意味着出现了通货紧缩。()正确答案:错5. 单选题:下列关于通风系统及其分类,表述错误的是()。A.通风的任务是将室内的污浊空气排出,并将经过处理的新鲜空气送入B.通风系统按动力分类为自然通风和机械通风C.按特征分类为全面通风和局部通风D.在实际工程中,各种通风方式常常是联合使用的正确答案:C6. 判断题:实质重于形式要求企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告,不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。正确答案
2、:对7. 判断题:个体工商户凭营业执照以字号或经营者姓名开立的银行结算账户,不应纳入单位银行结算账户管理。正确答案:错8. 判断题:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的用人、用工和当地的收入水平等因素确定。()正确答案:错9. 多选题:下列属于免征契税范围的包括()。A.事业单位承受土地、房屋用于教学的B.社会团体承受土地、房屋用于出租经营的C.城镇职工,多次购买公有住房的D.因不可抗力失去住房而重新购买住房的E.纳税人承包荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的正确答案:ADE10. 多选题:基本供水方式可分为()四种。A.直接供水方式B.分质供水C.水泵水箱的供水方式D.分区分压供水方式E.设置水箱的供水方式正确答案:ACDE11. 判断题:建设项目在经济上实行独立核算,具有独立的组织形式。正确答案:对12. 多选题:失业一般分为()三类。A.摩擦失业B.非摩擦失业C.困难失业D.自愿失业E.非自愿失业正确答案:ADE13. 判断题:总体和总体单位是相对而言的,随着研究目的的改变,总体和总体单位不能相互转化。正确答案:错14. 单选题:碳氢化合
3、物与空气中的氮氧化物在阳光作用下形成浅蓝色烟雾,被称为(),危害非常大。A.乙烯B.光化学烟雾C.甲烷D.乙烷正确答案:B15. 多选题:成套房屋的建筑面积由()两部分组成。A.套内建筑面积B.共有建筑面积分摊C.产权登记面积D.丘面积E.房屋占有面积正确答案:AB16. 多选题:建筑物的建筑装饰等级,一般分为()三级。A.甲B.乙C.丙D.丁E.临时正确答案:ABC17. 多选题:我国经营性金融机构,包括()。A.商业银行B.政策性银行C.非银行金融机构D.中国银行E.中国人民银行正确答案:ABC18. 多选题:下列关于房地产税的税率问题,表述正确的是()。A.房产税采用定额税率B.城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率C.耕地占用税实行定额税率,具体分四个档次D.土地增值税实行四级超额累进税率E.与房地产相关的个人所得税,适用比例税率正确答案:BCDE19. 判断题:根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务,可将合同分为有偿合同与无偿合同。()正确答案:错20. 多选题:根据课税对象的性质不同,全部税种可分为()。A.流转税、收益税B.财产税C.营业税、所得税D.资源税E.行为
4、目的税正确答案:ABDE21. 判断题:城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。()正确答案:对22. 判断题:最小二乘法的基本原理是:要求实际值与趋势值的离差平方和为最小,以此拟合出优良的趋势模型,从而测定长期趋势。正确答案:对23. 多选题:城建税以缴纳()的单位和个人为纳税人。A.增值税B.固定资产投资方向调节税C.消费税D.营业税E.企业所得税正确答案:ACD24. 单选题:对城市和国有工矿棚户区改造项目,实行()城市基础设施配套费等优惠政策。A.全额征收B.免征C.减半征收D.适当征收正确答案:B25. 多选题:征收集体土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。在以下情形中,应由国务院批准的情形有()。A.征收基本农田5亩B.征收基本农田以外的耕地45公顷C.征收园地600亩D.征收集体建设用地45公顷E.征收未利用土地50公顷正确答案:AB26. 多选题:下列有关会计恒等式,表达关系正确的是()。A.资产=债权人权益+所有者权益B.权益=债权人权益+所有者权益C.资产=所有者权益-负债D.资产=所有者权益+负债E.收入-费用=
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