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摊位租赁协议示范文本(七篇).doc
18页1、摊位租赁协议示范文本甲方(出租方):_乙方(承租方):_根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将店面出租给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。一、甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。二、店面的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方摊位位于_。2、该摊位现有装修及设施。设备情况详见合同_。该_作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。三、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验收后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。四、租赁期限、用途1、该摊位租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该摊位仅作为商业使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租摊位,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方。经甲方同意后,重新签订租赁合同。五、租金及支付方式1、该摊位租赁首年租金为_(大写_圆整),租赁期从第二年起,月租金在原基础上递增_元。2、乙
2、方须在签订本合同时,想甲方缴纳保证金为_元(大写_圆整)租赁期满,费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。3、租金支付方式如下:三个月一交(先交租金后使用)4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按租赁合同确定的日租金的三倍支付滞纳金。5、租赁期满,乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金五倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。六、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲方、双方双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的摊位,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。3、不可抗力系指“不能预见、不能避免病不能克服的客观情况”。七、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及_均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。八、其他约定事项1、本合同约定的租金不包含办理租赁登记及缴纳相应税费的费用,若需办理,由乙方支付相应费用。2、在有效合同期内不得转让,如中途不租,把摊位还给甲方(房主),押金不予归还。九、争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;
3、协商或调解解决不成的,按下列第二种方式解决(以下两种方式只能选择一种);1、提请仲裁委员会仲裁。2、乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本合同自双方签(章)后生效。十一、本合同及_一式二份,由甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日摊位租赁协议示范文本(二)出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_身份证号:根据及有关规定,为明确甲乙双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将_市场内_楼_厅_摊位出租给乙方,由乙方在市场内从事经营。第二条c期限为_年。即自_年_月_日至_年_月_日止。期满后,在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前_天内还未办理续租手续,即视为放弃优先承租权,甲方有权将摊位另行发租。第三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法1、租金每月_元,共计_元,交纳时间_。2、合同签订后,乙方在_年_月_日前一次性缴付一年的摊位租金,甲方按该摊位年租金给予一次性优惠_,实际缴付金额为人民币_元。第四条甲方权利和义务(一)甲方权利:1、
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