建设工程施工合同GF-1999-0201

1、第一部分 协议书发包人(全称)： 昂立置业有限公司 承包人(全称)： 江苏宏大建建设集团有限限公司 依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本建设设工程施工事事项协商一致致，订立本合合同。一、工程概况工程名称： 东东平白佛山晟晟福山庄 工程地点： 泰泰安市东平县县城 工程内容： 总总建筑面积约约7.7万平方米 群体工程应附承承包人承揽工工程项目一览览表(附件1)工程立项批准文文号： 东发改核字字20155 30号号 资金来源： 自自筹资金 二、工程承包范范围承包范围： 图图纸范围内全全部建筑、安安装、装饰、装装修工程及室室外绿化管网网小区道路等等配套工程。 三、合同工期：开工日期： 22015 年 10 月 20 日竣工日期： 22016 年 6 月 20 日合同工期总日历历天数 210 天。四、质量标准工程质量标准： 合 格 五、合同价款 金额(大写)： 玖仟贰佰肆肆拾万元 （人民币）￥：924000000元 （小写）六、组成合同的的文件组成本合同的文文件包括：（1）、本合同同协议书（2

2、）、中标通通知书（3）、投标书书及其附件（4）、本合同同专用条款（5）、本合同同通用条款（6）、标准、规规范及有关技技术文件（7）、图纸（8）、工程量量清单（9）、工程报报价单或预算算书双方有关工程的的洽商、变更更等书面协议议或文件视为为本合同的组组成部分。七、本协议书中中有关词语含含义与本合同同第二部分通通用条款中中分别赋予它它们的定义相相同。八、承包人向发发包人承诺按按照合同的约约定进行施工工、竣工并在在质量保修期期内承担工程程质量保修责责任。九、发包人向承承包人承诺按按照合同约定定的期限和方方式支付合同同价款及其他他应当支付的的款项。十、合同生效合同订立时间： 2015 年 9 月 26 日合同订立地点： 山东东平昂昂立置业办公公室 本合同双方约定定： 盖章 后生效。发包人：(公章章) 承包人：(公章)地址： 地地址：法定代表人：（签签字） 法定代表人人：（签字）委托代表人： 委托代表表人： 电 话： 电电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银银行：账 号： 账账 号邮政编码： 邮政政编码：第二部分通用用条款一、词语定义义及合同文件件1词语定定义下列词语除除专用条款另另有约定

3、外，应应具有本条所所赋予的定义义：1.1 通通用条款： 是根据法律律、行政法规规规定及建设设工程施工的的需要订立，通通用于建设工工程施工的条条款。1.2 专专用条款： 是发包人与与承包人根据据法律、行政政法规规定，结结合具体工程程实际，经协协商达成一致致意见的条款款，是对通用用条款的具体体化、补充或或修改。1.3 发发包人： 指在协议书书中约定，具具有工程发包包主体资格和和支付工程价价款能力的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。1.4 承承包人： 指在协议书书中约定，被被发包人接受受的具有工程程施工承包主主体资格的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。1.5 项项目经理：指指承包人在专专用条款中指指定的负责施施工管理和合合同履行的代代表。1.6 设设计单位：指指发包人委托托的负责本工工程设计并取取得相应工程程设计资质等等级证书的单单位。1.7监理理单位：指发发包人委托的的负责本工程程监理并取得得相应工程监监理资质等级级证书的单位位。1.8 工工程师： 指本工程监监理单位委派派的总监理工工程师或发包包人指定的履履行本合同的的代表，其具具体身份和职职权由发包人人承包人

4、在专专用条款中约约定。1.9 工工程造价管理理部门： 指国务院有有关部门、县县级以上人民民政府建设行行政主管部门门或其委托的的工程造价管管理机构。1.10 工程：指发发包人承包人人在协议书中中约定的承包包范围内的工工程。1.11 合同价款：指发包人承承包人在协议议书中约定，发发包人用以支支付承包人按按照合同约定定完成承包范范围内全部工工程并承担质质量保修责任任的款项。1.12 追加合同价价款：指在合合同履行中发发生需要增加加合同价款的的情况，经发发包人确认后后按计算合同同价款的方法法增加的合同同价款。1.13 费用：指不不包含在合同同价款之内的的应当由发包包人或承包人人承担的经济济支出。1.14 工期：指发发包人承包人人在协议书中中约定，按总总日历天数（包包括法定节假假日）计算的的承包天数。1.15 开工日期：指发包人承承包人在协议议书中约定，承承包人开始施施工的绝对或或相对的日期期。1.16 竣工日期：指发包人承承包人在协议议书约定，承承包人完成承承包范围内工工程的绝对或或相对的日期期。1.17 图纸：指由由发包人提供供或由承包人人提供并经发发包人批准，满满足承包人施施工需要的所所有

5、图纸（包包括配套说明明和有关资料料）。1.18 施工工场地：指由由发包人提供供的用于工程程施工的场所所以及发包人人在图纸中具具体指定的供供施工使用的的任何其他场场所。1.19书面形形式：指合同同书、信件和和数据电文（包包括电报、电电传、传真、电电子数据交换换和电子邮件件）等可以有有形地表现所所载内容的形形式。1.20 违约责任：指合同一方方不履行合同同义务或履行行合同义务不不符合约定所所应承担的责责任。1.21 索赔：指在在合同履行过过程中，对于于并非自己的的过错，而是是应由对方承承担责任的情情况造成的实实际损失，向向对方提出经经济补偿和（或或）工期顺延延的要求。1.22 不可抗力：指不能预见见、不能避免免并不能克服服的客观情况况。1.23 小时或天：本合同中规规定按小时计计算时间的，从从事件有效开开始时计算（不不扣除休息时时间）；规定定按天计算时时间的，开始始当天不计入入，从次日开开始计算。时时限的最后一一天是休息日日或者其他法法定节假日的的，以节假日日次日为时限限的最后一天天，但竣工日日期除外。时时限的最后一一天的截止时时间为当日224时。2. 合同同文件及解释释顺序2.1合同同文

6、件应能相相互解释， 互为说明。除除专用条款另另有约定外，组组成本合同的的文件及优先先解释顺序如如下：（1）本合合同协议书（2）中标标通知书（3）投标标书及其附件件（4）本合合同专用条款款（5）本合合同通用条款款（6）标准准、规范及有有关技术文件件（7）图纸纸（8）工程程量清单（9）工程程报价单或预预算书合同履行中中，发包人承承包人有关工工程的洽商、变变更等书面协协议或文件视视为本合同的的组成部分。2.2当合合同文件内容容含糊不清或或不相一致时时， 在不影响工工程正常进行行的情况下，由由发包人承包包人协商解决决。双方也可可以提请负责责监理的工程程师作出解释释。双方协商商不成或不同同意负责监理理的工程师的的解释时，按按本通用条款款第37条关于争争议的约定处处理。3. 语言文字字和适用法律律、标准及规规范 3.1语言文字字本合同文件件使用汉语语语言文字书写写、解释和说说明。如专用用条款约定使使用两种以上上（含两种）语语言文字时，汉汉语应为解释释和说明本合合同的标准语语言文字。在少数民族族地区，双方方可以约定使使用少数民族族语言文字书书写和解释、说说明本合同。 3.2适适用法律和法法规 本合同

7、文文件适用国家家的法律和行行政法规。需需要明示的法法律、行政法法规，由双方方在专用条款款中约定。 3.3适适用标准、规规范 双方在专专用条款内约约定适用国家家标准、规范范的名称；没没有国家标准准、规范但有有行业标准、规规范的，约定定适用行业标标准、规范的的名称；没有有国家和行业业标准、规范范的，约定适适用工程所在在地地方标准准、规范的名名称。发包人人应按专用条条款约定的时时间向承包人人提供一式两两份约定的标标准、规范。 国内没有有相应标准、规规范的，由发发包人按专用用条款约定的的时间向承包包人提出施工工技术要求，承承包人按约定定的时间和要要求提出施工工工艺，经发发包人认可后后执行。发包包人要求使用用国外标准、规规范的，应负负责提供中文文译本。 本条所发发生的购买、翻翻译标准、规规范或制定施施工工艺的费费用，由发包包人承担。4. 图纸4.1发包包人应按专用用条款约定的的日期和套数数， 向承包人提提供图纸。承承包人需要增增加图纸套数数的，发包人人应代为复制制，复制费用用由承包人承承担。发包人人对工程有保保密要求的，应应在专用条款款中提出保密密要求，保密密措施费用由由发包人承担担，承包人在在

8、约定保密期期限内履行保保密义务。4.2承包包人未经发包包人同意， 不得将本工工程图纸转给给第三人。工工程质量保修修期满后，除除承包人存档档需要的图纸纸外，应将全全部图纸退还还给发包人。4.3承包包人应在施工工现场保留一一套完整图纸纸， 供工程师及及有关人员进进行工程检查查时使用。二、双方一般权权利和义务5. 工程程师5.1实行行工程监理的的， 发包人应在在实施监理前前将委托的监监理单位名称称、监理内容容及监理权限限以书面形式式通知承包人人。5.2监理理单位委派的的总监理工程程师在本合同同中称工程师师，其姓名、职职务、职权由由发包人承包包人在专用条条款内写明。工工程师按合同同约定行使职职权，发包人人在专用条款款内要求工程程师在行使某某些职权前需需要征得发包包人批准的，工工程师应征得得发包人批准准。5.3发包包人派驻施工工场地履行合合同的代表在在本合同中也也称工程师，其其姓名、职务务、职权由发发包人在专用用条款内写明明，但职权不不得与监理单单位委派的总总监理工程师师职权相互交交叉。双方职职权发生交叉叉或不明确时时，由发包人人予以明确，并并以书面形式式通知承包人人。5.4合同同履行中， 发生影响发发包人承包人人双方权利或或义务的事件件时，负责监监理的工程师师应依据合同同在其职权范范围内客观公公正地进行处处理。一方对对工程师的处处理有异议时时，按本通用用条款第377条关于争议议的约定处理理。5.5除合合同内有明确确约定或经发发包人同意外外， 负责监理的的工程师无权权解除本合同同约定的承包包人的任何权权利与义务。5.6不实实行工程监理理的， 本合同中工工程师专指发发包人派驻施施工场地履行行合同的代表表，其具体职职权由发包人人在专用条

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