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建设工程承包合同模板(8篇).doc
42页1、建设工程承包合同模板建设方:(以下简称甲方)施工方:(以下简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法、建设市场管理条例,结合本地实际情况和本工程结构特点,经甲乙双方协商,本着公平、公正、合理、自愿的原则,双方签订工程建设合同如下:一、工程地点:山阳县西关村。二、工程名称:住宅楼三、承包方式:包工包料。四、承包范围及内容:图纸设计内的土建、水电工程。主要工程项目内容及要求:1、基础工程:基础灌柱桩工程、砂石回填、基础梁等。2、主体结构工程:按图纸设计要求精心施工,所用材料必须(钢筋、水泥、砖等)合格。3、装饰工程:内外墙水泥压光,地面为原砼毛面,东西外墙为水泥压光,南北为涂料,颜色待定。门窗:内门不做,只留门洞,进户门为防盗门(防盗门价款必须在8001000元/每副),窗为普通铝合金窗。楼梯间:楼梯地面及踏步为水泥压光,楼梯间墙面做仿瓷涂料,楼梯栏杆为不锈钢栏杆。屋面炉渣找坡压光,做SBS卷材防水,管为PVC管。电照工程:线管预埋和穿线,线管材料由乙方负责,电线由甲方出资购买。给排水工程:楼内图纸设计的给排水主管道(卫生器具除外)。五、承包价格及价款本工程为七层砖混结构,建筑面积大约1000
2、m,建筑面积计算以建筑物水平投影为准,阳台按水平投影面积的2/3计算,工程每平方造价700元(灌柱桩开挖4m以内由乙方负责,4m以下甲方按实际结算补工程费用)。建筑面积如有增减,按实结算。六、工程质量标准要求按图纸设计要求和规范要求施工,工程质量达到合格。七、工期:工程从开工竣工之日,有效工期180天。_年_月_日开工,_年_月_日竣工,因停电、雨天等不可抗拒的自然灾害天气工期顺延。八、付款办法:工程开工后_日内付乙方工程贰拾方万元,主体三层封顶后付乙方工程贰拾万元,主体结构工程竣工后付乙方工程款壹拾伍万元,其余工程款待工程竣工后,双方结算后一次性付清。留壹万元保修金,一年后付清。九、甲乙双方责任1、甲方责任:开工前,确保工程“三通一平”,即水通、电通、路通、场22地平整。因施工场地狭小,甲方应给乙方指定地点堆放材料及相应机械设备堆放处。负责协调处理周边关系,确保工程顺利进行。按合同约定付款。2、乙方责任:按合同工期要求完成合同特定的工程内容。按规范精心施工,保证工程质量。安全问题:乙方必须工人“安全第一”的思想,班前做好,定期做好安全检查工作。在施工过程中,发生一切不安全事故,责任由
3、乙方负责。十、违约责任:双方在履行合同过程中,若有一方不按合同内容履行,由此造成的一切损失,由违约方承担责任。十一、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。工完帐清,合同自行失效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日建设工程承包合同模板(二)甲方:乙方:根据中华人民共和国经济法,建筑安装工程承包条例及建筑安装工程总分包实施办法等有关规定,双方本着共同合作,互惠互利的原则,制定本合同,具体条款如下:一。施工内容:给甲方_二路建材园区内的两栋厂房以清包的方式上彩钢瓦,包括焊砣,下预埋件,上彩钢瓦等相关彩钢的项目。二。甲方管理规定:1、乙方在施工过程中必须按工地的各项施工管理制度执行。2、乙方在施工过程中必须以报价单的施工项目、施工工艺、施工材料为准。3、乙方在每天的下班前必须把施工工地的卫生搞好,做到每天清扫干净。4、现场的施工材料必须堆放整齐,摆放有序。5、乙方在施工过程中必须以公司签订的施工工期为准并在施工工期内完工。三。合同签生效后,甲方按如下表中约定直接向乙方支付工程款:付款方式如下:本工程的工程总价为
4、:_第一次:工程款为_第二次:工程款为_第三次:工程款为_四。甲方责任:1、甲方负责与乙方的各项协调工作。2、负责协调乙方办理入场的各项管理手续。3、负责工程进展的监督检查,竣工验收。五。乙方责任1、乙方作为工程合同的具体执行人,要对甲方负责。2、负责工程的施工管理、施工质量、施工工艺、施工材料、施工质量验收工作。3、必须保证施工人员的人身安全,出现各种安全事故乙方全权负责。4、劳动保护用品及施工工具由乙方自行解决。5、由于乙方对各种事故负全责,乙方应承担各种事故给甲方造成的各种损失并赔偿损失。六、附则1、本协议经甲乙双方签后生效。2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效率。3、本协议未尽事宜,双方可另行商议。甲方签签章:乙方签签章:_年_月_日 _年_月_日建设工程承包合同模板(三)甲方(发包方)乙方(承包方)根据民法典及有关法律法规的规定,本着自愿、平等、协商一致的原则,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经协商一致达成如下协议:一、工程内容二、工程地点三、工程期限1、本合同总工期为_年_月_日开工,至年月日结束。2、如遇下列情况,工期作相应顺延。(1)施工现场不符合安
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