漂流项目可研报告
22页1、漂流项目可行性研究报告二O三年六月第一章总论-1-第三章市场分析与预测 错误!未定义书签。第四章建设内容与规模-4-第五章建设条件分析 错误!未定义书签。第八章工程环境影响分析错误!未定义书签。第七章经营组织、建设进度安排错误!未定义书签。第八章投资估算-7-笫九章财务分析-11-第十章招标工作安排错误!未定义书签。笫十章结论和建议错误!未定义书签。第一章总论1. 1项目名称1.1.1项口名称及项目地点项II名称:项目地点:1.1.2承办单位及法人代农承办单位:法人代农:1. 1. 3承办单位概况1. 1.4编制依据:XX省“十二五”旅游产业发展规划;XX市“十二五”旅游产业发展规划;XX市国民经济和国民发展第十二个五年规划纲要;XX风景名胜区总体规划(2010-2025);X X市人民政府关于加强全市旅游资源保护和开发管理匸作的 通知;可行性研究报告编制委托书;中华人民共和国水法(2002年)中华人民共和国水土保持法(1991年)中华人民共和国防洪法(1998年)X X省旅游管理条例(2007年)风景名胜区规划规范(B50298-1999)#承办单位提供的相关资料与基础数据。1.1.
2、5项目提岀的理由与过程景区以传统的自然风光的观光游览为主,形式单一,缺少参与性项 目和特色经营项目,对旅游者的吸引力有限,旅游者停留时间短,景区 的经济收益较低。受资金条件的限制,景区缺少互动性和参与性的旅游 产品,在现有设施严重老化的情况下,单纯依靠门票难以提高景区收入 水平,旅游产品已经不符合现代旅游发展的趋势,开发漂流项目,具有 以下几个方面的意义:(-)改变景区收入主要依靠门票的现状,开发新的收入增长点。(-)增加游客与景区的互动,丰富旅游产品,提升景区品质。(三)扭转景区经营形势,为实现扭亏为盈创造条件。(四)使资源优势变为经营优势,为群众创造更多的就业岗位。(五)带动地方旅游经济发展的作用,不仅可以带來更多的游客, 拉动地方餐饮住宿,项目建设地的村民可以依托人流屋的增氏扩人经营, 直接从项目建设中受益。1.2项目概况*漂流依托河建设,起点位于景区南端的XX水库附近,终点 位于XX,全长7. 5公里,落差185叫主要包括以下几个组成部分:1、蓄水闸坝工程;2、河道治理工程;3、道路运输程;4、服务区和景区标识建设匸程;5、器材装备购置项。1.2.2项H投资估算与资金筹描该项目
3、投资估算约x X万元,由股东注入30%资木金,其余部分2000 力元通过商业银行信贷融资解决,贷款期限5年。本项目建筑安装工程费用XX万元,占总投资的59. 17%;设备、工 器具购置安装费用XX万元,占总投资的11. 64%;其它建设费用XX万 元,占总投资的23. 79%;预备费和建设期贷款利息XX万元,占总投资 的 5. 39%o本项工程总投资为XX万元(不计算流动资金),其中项目资本金X X万元,由股东注入;企业自筹解决XX万元。1.5.6经济评价依据国家计委颁发的建设项E1经济评价方法与参数,按照项口费 用与效益同口径的计算原则,对本项口进行财务分析及敏感性分析。财务内部收益率(FIRR): 13%财务净现值(FNPV): XX万元项目投资回收期(Pi): XX年总投资收益率(ROI): X X%。项日资本金净利率(ROE): XX%利息备付率(ICR):。BEP生产能力利用率:XX%拟建项目具有良好的经济效益和社会效益,评价结论衣明,项H可第四章建设内容与规模4. 1主要建设内容漂流项目建设内容由5部分组成,- 是蓄水闸坝工程;二是河道治 理匚程;三是道路运输1:程;四是服
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