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农村房屋简单租赁合同范本
6页1、农村房屋简单租赁合同范本出租方(以下简称甲方) : _承租方(以下简称乙方) : _甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方将坐落在平方米、使用面积_ 平方米,出租给乙方使用。的房屋,建筑面积_装修及设备情况:。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。第三条租赁期限。租赁期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。 合同期满 后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌 情延长租赁 _ 期限。第四条租金。1. 甲乙双方议定月租金 _ 元,计人民币 ( 大写 ) _ ,交纳方式为 _ 付。2. 由乙方在 _ 年 _ 月_日交纳给甲方。先付后用。3. 以后支付房租应在付款期末前 _ 天支付第五条 付款方式 乙方按 月 支付租金给甲方,租金为现金交付甲方为准。 第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_ 日内,将该房屋交付给乙方。第七条房屋“押一付三”
2、1. 乙双方自本合同签订之日起,甲方收乙方押金 _ 元,乙方退 房时,结清水、电等费用,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金。2. 乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金 _ 元。三个月 后按合同第四条执行。第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对 方违约金,违约金为 _ 租金的 20%,为 _ 元第九条 身份证明 乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底,以配合当地村 委会或公安局人员核实及调查,退房时归还。第十条 租房有关 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项。按时交纳水、电、宽带 等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。( 一 ) 甲方为乙方提供物品如下:(1) (2) (3) (4) (二) 当前的水、电等表状况:(1)水表现为: _ 吨;(2)电表现为: _ 度;第十一条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费 用,由乙方承担并责任赔偿损失。第十二条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房
3、屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第十三条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决 ; 协商不成时,任 何一方均可向当地 _村居委会申请调解, 调解无效时, 可向人民法 院起诉。第十四条其他约定事宜1. _2. _第十五条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同一式 2 份,甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效,到期 自动作废。甲方(签字盖章) : 乙方(签字盖章) :身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:户籍住址:户籍住址:x 年 x月 x日 x年 x月 x日合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。商品生产产生后,为了交换的安全和信誉,人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成为调整商品交换的一般规则。随着私有制的确立和国家的产生,统治阶级为了维护私有制和正常的经济秩序,把有利于他们的商品交换的习惯和规则用法律形式加以规定,并以国家强制力保障实行。于是商品交换的合同法律形成便应 运而生了。古罗马时期合同就受到人们的重视。签订合同必须经过规定的方 式,才能发生法律效力。如果合同仪式的术语和动作被遗漏任何一个细节,就 会导致整个合同无效。随着商品经济的发展,这种繁琐的形式直接影响到商品 交换的发展。在理论和实践上, 罗马法逐渐克服了缔约中的形式主义。要物合 同和合意合同的出现,标志着罗马法从重视形式转为重视缔约人的意志,从而 使商品交换从繁琐的形式中解脱出来,并且成为现代合同自由观念的历史渊 源。
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