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网点房租赁合同范本.doc

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卖家[上传人]：新**

文档编号：512760153

上传时间：2023-06-10

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1、网点房租赁合同范本网点房租赁合同范本网点房租赁合同范本1出租方以下称甲方承租方以下称乙方甲乙双方经过协商，就甲方商业门市房租赁事宜达成以下协议：一、甲方愿将其一门市房出租给乙方。门市房位置_.面积：_平方米。二、租赁期限：租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。三、租赁价格及付款方式：租金每年人民币_元大写_万_仟_佰_拾_元整，乙方租赁_年，付款方式为一年一交，乙方必须在每年的9月1日之前，将租金交给甲方。四、租赁期间此房产生的取暖费、物业费、水电费、卫生费、土地费等，以及和经营有关的一切费用，均由乙方负责。五、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，转借，营业期间不得在此房处进展违法活动，假如对周围环境造成影响和干扰以致于引起的不良后果，乙方要承当全部责任，甲方概不负责。六、租赁期间，乙方可根据需要对房屋进展装饰，装潢，但不得擅自改变或损坏房屋构造和附属设施。如需改变，必须经物业管理人员和甲方同意前方可进展。否那么造成经济损失及一切后果，乙方要根据实际损失进展赔偿。七、租赁期间，乙方要承当房屋内部的平安防范工作，乙方要注意防火，防盗，保卫平安，以及门前三包，如乙方原因引发的

2、火灾，盗窃等人为灾难，所造成的损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或自行将房屋转租，转包那么甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的30%为违约金。九、乙方应按时缴纳水、电、气、物业费等费用，逾期不交，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承当。十、乙方承租期间要严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理；停顿营业时，应锁好门窗，检查水、电等设施是否关好，不准在经营场所留宿人员，否那么，甲方有权根据情节轻重给予经济处分，或解除合同，所造成的一切后果由乙方负责。十一、乙方在承租期间不得损坏甲方的公共设施，如因个人行为发生意外事故给甲方及别人造成别人身危害及财产损失，乙方应根据所造成的后果，作价赔偿，后果严重者除追究法律责任，同时，甲方有权解除合同，租金及相关费用不予退还。十二、乙方必须在每年规定的时间内将下一年度的租金支付给甲方。否那么，甲方视为乙方放弃租赁意项，到期后甲方那么收回房屋。十三、合同期满时，要保证所承租处的公共设施完好无损，如有损坏要照价赔偿，并把房屋清理干净。乙方所进展的

3、一次性设备、设施及装修投入和债权、债务等，由乙方自行承当。十四、乙方如有意项继续承租，应提早一个月向甲方提出书面申请。十五、甲乙双方应严格遵守合同条款，如有违约，将由法律部门追究其法律责任。十六、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。甲方签字乙方签字身份证：身份证：手机：手机：宅电：附乙方代表人身份证复印件一份。宅电：年月日网点房租赁合同范本2出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法的规定，为明确双方的权利、义务，甲、乙双方订立本合同，以供双方共同遵守：第一条甲方_(面积： m2)租赁给乙方作为 _之用。第二条租赁期为拾年即从_年_月_日至_年_月_日止。第三条租金、费用的数额及交纳1.租金为每年人民币_万元，第一年免收租金，后_年每年分两次交纳，每年的公历_月_日和_月_日各交纳当年租金的一半。2.物业管理费、水、电费、有线电视收视费，乙方应按甲方管理规定交纳，双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。第四条双方的权利和义务：1.甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱，乙方逾期交纳水、电费超过_天，甲方有

4、权停水、停电。2.甲方有权对乙方的用电、消防情况进展定期检查，发现问题后，有权提出整改意见：3.乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定，领取合法证照。4.乙方应注意用电、防火、卫生平安，保持周围环境卫生，不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物，或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。第五条乙方提出装修方案的设计，方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括：设计风格、色彩、材料、预算等)，乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付，工程结算由甲方参与并经甲方认可，甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。第六条不管因何种原因乙方停业超过_天;或乙方不按甲方用电、消防整改意见进展整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封，或擅自将房屋转租、转借、分租给别人;或租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋构造;或乙方迟延交纳租金超过_个月，不按期交纳各项费用超过_天，甲方都有权解除合同。第七条租赁期间，乙方独立经营、自负盈亏，经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不注意用电、防火平安给甲方和他伯财产、人身造成损害;或不注意卫生平安，出现食物中毒、疫病流行等给别人造成人身伤害，乙方应负全部赔偿责任。第八条违约责任1.乙方不按期交纳租金和各项费用，甲方有权按同期_年期银行贷款基准利率计收利息，并加收每日千分之_的违约金。2.乙方未经甲方同意提早终止合同，除应向甲方赔偿第一年免收的_万元租金外，还应支付未履行合同租金局部_%的违约金。3.甲方按第六条规定解除合同，乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。第九条租金期满，本合同终止，乙方应在期满后_内，将房屋腾空交还给甲方，成心损坏房屋构造，乙方要负赔偿责任。租赁期满后乙方需继续租赁，应在期满前_日通知甲方，在同等条件下，乙方有优先租赁权。第十条租赁期内假设发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方可以向法院提起诉讼。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字或盖章后生效。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_身份证号：_ 身份证号：_签约日期：_年_月_日第页共页

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