给排水及采暖工程监理细则

1、建筑给水排水及采暖工程监理细则1、工程概况11基本情况12工程系统设计概述专业（分部）工程系统设计概述序号子分部工程分项工程系统主要设计参数1室内给水系统生活给水系统给水管材：供水方式： 低区 （城市管网直供） 高区 （变频水泵水箱）其它室内消防系统给 水管 材镀锌钢管供 水方 式室内消火栓系统：自动喷水系统：水幕、水喷雾系统：泡沫、气体及其它灭火系统：水池、水箱给水设备生活水泵： （主机型号/台数）消火栓水泵：（主机型号/台数）喷淋水泵： （主机型号/台数）气压给水设备： 主机型号/台数）其它给水设备：2室内排水系统排水管材：3室内热水供应系统（按工程具体情况）4卫生器具安装（按工程具体情况）5室内采暖系统（按工程具体情况）6室外给水管网给水管材：市政管网水压：进水管： 规格根数7室外排水管网给水管材：化粪池：排水管接口： 管径管内底标高8室外供热管网（按工程具体情况）9建筑中水系统及游泳池水系统（按工程具体情况）10供热锅炉及辅助设备安装（按工程具体情况）2、编制目的在监理规划基础上，将监理内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则。进而按计划全面有效地对各分项工程质

2、量、投资、进度进行控制。 3、适用范围 本监理实施细则适用于“XXX工程”建筑给水排水及采暖工程施工质量监理检查验收。4、管理职责专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程监理机构负责组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。5、质量安全标准51 GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准。52 GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。53 2002版中华人民共和国工程建设标准强制性条文。54 GB5027598压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范55 JGJ59-99建筑施工安全检查标准。56 GB502432002通风与空调工程施工及验收规范57 CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程58 DBJ13-22-99建筑给水排水及采暖工程施工技术操作规程59 GB50096-1999住宅设计规范510 本工程设计施工图。511 现行有关质量安全验收规范、标准512 监理规划513建设工程质量管理条例6、施工准备阶段监理主要内容61熟悉合同文件、图纸、质量标准及有关技术资料。62检查工程用材料来源和质量；见证取样；核实材料进

3、场计划和见证送检复试报告；检查验收主要材料、成品、半成品、配件、器具的中文质量合格证明文件；核验规格、型号及性能检测报告应符合设计要求或国家技术标准；审批A8建筑材料报审表。63审查施工组织设计，签署A2施工组织设计（方案）报审表，并根据施工组织设计，检查施工机具的数量，核实施工技术管理人员到位及劳力进场情况。64检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系及技术管理体系。65审查分包单位资质及技术负责人情况，签署A3分包单位资格报审表。66所有材料进场是应对品种、规格、外观进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。67主要设备和器具必须有完整的安装说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏和腐蚀。68阀门安装前，作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。69阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门试验的持续时间应

4、不少于下表规定（见下表）：610管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外经应与管道外经相同。公称直径DN（mm）最短持续时间（S）严密性试验强度试验金属密封非金属密封501515156520030156025045060301807、施工阶段安全监理71施工现场通道附近的洞口除应设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯示警。72井架、施工用电梯、脚手架等与建筑物通道的两侧边，必须设防护栏杆。地面通道上部应装设安全防护棚。双笼井架通道中间，应予分离隔闭。72施工现场的一切电源、电路的安装和拆除必须由持证电工操作；电气必须严格接地、接零和使用漏电保护器。各孔用电必须分闸，严禁一闸多用。孔上电缆必须架空2M以上，严禁拖地和埋压土中，孔内电缆、电线必须有防磨损、防潮、防断等保护措施。照明应采用安全矿灯或12V以下的安全灯。8、施工阶段质量监理81室内给水系统安装811一般规定（1）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时，应采取防水措施。对有严格的防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。（2）各种承压管系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。（3）管道穿变形缝、穿墙壁和楼板规定；管

5、道支、吊、托架的安装要求；管道水平安装的支、吊架间距要求；管端插入承口的深度；管道支架的最大间距；立管管卡的数量等见GB502422002第3.3条规定。812给水管道及配件安装（1）一般规定按GB50261-96和GB50242（2）检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050101室内给水管道及配安装工程检验批质量验收记录表或GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范第4.2条。（3）验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050101室内给水管道及配安装工程检验批质量验收记录表和A7工程报验单报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。813室内消火栓系统安装（1）检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050102室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表或GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范第4.3条。（2）验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050102室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表和A7工程报验单报监理，监理

6、工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。814给水设备安装（1）检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050103给水设备安装工程检验批质量验收记录表或GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范第4.4条。（2）验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050103给水设备安装工程检验批质量验收记录表和A7工程报验单报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。82 室内排水系统安装811一般规定生活污水管道应使用塑料管、铸铁管或混凝土管；雨水管道宜使用塑料管、铸铁管、镀锌和非镀锌钢管或混凝土管。812排水管道及配件安装（1）检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050201室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表或GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范第5.2条。（3）验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050201室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表和A7工程报验单报监理，监理工程

7、师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。813雨水管道及配件安装（1）检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050202雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表或GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范第5.3条。（3）验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050202雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表和A7工程报验单报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。83室内热水供应系统安装831一般规定管道用材、管道及配件安装等见GB502422002第6.1条规定。832管道冀配件安装（1）检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050301室内热水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表或GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范第6.2条。（3）验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050301室内热水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表和A7工程报验单报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。

8、验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。833辅助设备安装（1）检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050302热水供应系统辅助设备安装工程检验批质量验收记录表或GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范第6.3条。（3）验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050302热水供应系统辅助设备安装工程检验批质量验收记录表和A7工程报验单报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。84卫生器具安装841一般规定见GB502422002第7.1条规定。842卫生器具安装、卫生器具给水配件安装（1）检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050401卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收记录表或GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范第7.2、7.3条。（3）验收：施工单位自检合格，填写GB502422002， 050401卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收记录表和A7工程报验单报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。8）容32242报审表；。43卫生器具排水管道安装（1）检查内容、检查数量、检验方法见GB502422002， 050402卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收记录表或GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范第7.4条。（3）验收：施工单位自检合格，GB502422002， 050402卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收记录表和A7工程报验单报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。85室外给水管网安

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