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土地租赁协议简单版(8篇)
23页1、土地租赁协议简单版出租人(甲方):承租人(乙方):中铁四局集团张唐铁路项目经理部第一项目队根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议:第一条:租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地,其中长米,宽米,面积平方米,用以.第二条:租赁土地期限租赁开始时间为_年_月_日,结束时间为_年_月_日。若土地租赁期限已满,为保证乙方工程顺利施工,乙方要求延长租赁期限,乙方应在前述租赁期限期满之前至少_天以书面形式通知甲方,甲方接到通知后,应同意延长租赁期限;租赁费按承租费用的月均算,不足15天的(含15天)按半月计算,超过15天的按整月计算。第三条:租赁土地租金本协议租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金总额(大写).(币种:_),(小写)_;租金支付方式为(现金/支票);第一次租金的支付时间为_年_月_日,第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日,.第四条:甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。2、协议签订后一天内提供场地。3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。4、施工结束后负责地表附着物体清理,围墙拆
2、除,硬化路面拆除清运、复耕,所发生的有关费用全部由负担。5、乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。6、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。7、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备村。所有复印件仅供本次租赁使用。第五条:乙方的权利和义务1、乙方有权根据施工需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证铁路施工生产。2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。4、乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重新协商。第六条:协议的解除1、本协议期限满后。2、本协议有效期限内双方达成终止协议。3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。4、乙方将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的,甲方有权终止协议。第七条:其他违约责任1、甲方未按约定提供场地致使乙方不能正常生产经营的,应减收相应租金,乙方有权要
3、求甲方继续履行或解除协议,并要求甲方赔偿相应的损失。或致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。2、甲方未按约定提供耕地或协议签订后甲方反悔,视为甲方违约。应补偿因此对乙方造成的所有经济损失。第八条:免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,或发生重新分配土地时土地所有权发生变化了,甲方应协调解决,满足乙方正常使用。如果协调解决不了的,由此造成的损失由甲方承担。第九条:租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后_日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。第十条:争议解决方式协议履行中发生的争议,由双方协商或报经兴隆县张唐铁路征拆办及半壁山镇政府有关部门协调解决。第十一条:附则本协议一式五份,乙方三份,甲方一份,见证人一份。自签字盖章之日起生效。甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 见证人(签章):_委托代理人:_ 委托代理人:_ 委托代理人:_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日土地租赁协议简单版(二)立合同双方:_出租方:_(简称甲方)承租方:
4、_(简称乙方)根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例等有关法律、法规和国家政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。一、甲方将位于,租赁给乙方使用,四至范围以测绘详图为准。二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设,租金形式按年度定时支付。三、租赁期年,即:_自_年_月_日起至_年_月_日至。四、租金及兑付方法:_本合同项下的土地租金为每亩_元,计人民币_元。本合同签字后,乙方一次性交清一年租金元,以后乙方应于每_年_月_日按时缴纳租金,逾期不交的,每日加收3的滞纳金。五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物,由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。六、双方的权利和义务1、本合同项下的土地使用权,未经甲方同意,不得擅自转让和出租。如确需转让和出租,须经甲方批准。2、甲乙双方不得擅自提前终止合同,如乙方放弃承租权,其使用权为乙方所有。3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要,甲乙双方均应服从国家需要。4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失,双方互不承担责任。七、土地租赁期限届满,乙方需要急需使用土地的,须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用
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