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租房协议常参考模板(十一篇).doc
23页1、租房协议常参考模板甲方:_乙方:_现经甲乙双方充分了解协商,一致达成以下租房合同。一、该房屋位于_经甲方同意出租给乙方使用。二、租赁期限为_年,(即_年_月_日至_年_月_日止。)三、租金约定第一年为人民币_元/月,以第二年开始每月递增5%。每一年乙方向甲方交一次租金,先付后住,第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方,第二次以后的租金应提前一个月付清。四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金_元。到期结算多退少补。五、租赁期间的其它约定事项。1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。2、甲方提供完好的房屋设施、设备,甲方应注意爱护,不得破坏房屋的装修、结构及设施、设备,否则应照价赔偿。3、租赁期间的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付,所有费用应按时付清。4、房屋甲方只限由乙方使用,乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途,否则甲方有权中止合同,收回房屋。租金不予退还。5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押,但有义务提前30天通知乙方,并退还其剩余房屋租金,若有造成乙方经济损失,乙方不得追究甲
2、方责任。6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同,收回房屋并不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果,将由乙方承担责任。7、甲乙双方约定,乙方如需开房屋发票,因此产生的税费由乙方支付。六、次合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成可诉诸当地人民法院裁定。七、本合同经双方签字生效。八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,同有同等法律效力。甲方:_ 乙方:_联系电话:_ 联系电话:_签约日期:_ 签约日期:_租房协议常参考模板(二)出租方(甲方):_ 身份证号码:_承租方(乙方):_ 身份证号码:_根据中华人民共和国民法典、_房屋租赁条例的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲乙方合租事宜,订立本合同。一、合租房屋情况1.1甲方与乙方合租的房屋座落在_市_区_。该房屋出租实测建筑面积为_平方米,房屋用途为_,房屋类型为_,结构为_。乙方享有该房屋一个卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。1.2甲方作为该房屋的第一承租方与乙方建立租赁关系。1.3该房屋的现有装修、附属
3、设施、家具家私配臵等依照房屋内的现状进行交付。甲方应当向乙方出具房屋家具家私清单,并在本合同终止之日依照清单上列明的配臵进行验收。二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2合租期间,本着和平、友好的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全,不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。朋友来访,三、交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定,甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前一个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方约定,乙方承租的一个卧室的月租金为人民币_元。(大写:_元整。)4.2乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按月租金的5%支付违约金。4.3乙方支付租金的方式如下:_。五、保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定,甲方交付该卧室时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为两个月
4、的租金,即人民币_元(大写)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。5.2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯网络、物业管理、有限电视费等其他租房费用由该房间内所有合租人共同承担。5.3本合同5.2条款所发生的其他租房费用由甲方负责联系缴纳,乙方应当及时六、房屋使用要求和维修责任6.1租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时告知甲方,由甲方通知该房屋产权人及时修复。6.2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。七、房屋返还时的状态7.1除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按房屋日租金向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的所有费用。八、转租、转让和交换8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租
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