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房屋拆除合同常规版(6篇)
19页1、房屋拆除合同常规版发包方:_承包方:_依照中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条例、建设工程及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商,就本工程施工中的有关施工事项,达成如下协议:第一条:工程概况一、工程名称:_工程地点:_工程内容:_地面原建筑物、原建筑物地下外墙毛石基础的拆除及所有拆除废料外运,处置等。二、施工中拆下的各类废旧材料经甲乙双方认价后,由乙方处理,且在决算中扣除。第二条:工程日期开工日期:_年_月_日竣工日期:_年_月_日合同工期总日历天数3天第三条:工程价款及结算方式工程总造价约(人民币大写):_(_,结算方式:_乙方完成全部拆除清运工作后_日内,甲方先预付预算造价的元)70%,余额待审定后一次性付清。(定额工日按53元个计算)第四条:甲乙双方工作职责一、甲方责任:1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工范围内地下管线等有关方面的施工技术交底,并交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。2、负责拟拆除房屋的断水、断电、断通讯等工作。3、配合乙方做好各方面的协调工作。4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。5、负责对拆
2、除完毕的工程进行验收。二、乙方责任:1、按甲方的要求按时进入拆迁场地,保证工期的顺利完成。2、负责对本协议所列的拆除范围内建筑物及附属物的拆除,清运,清扫等工作。3、因乙方原因造成的事故,行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。4、在拆除现场坚持文明施工,对出入施工现场的道路及时安排人员清扫。第五条:违约责任1、违反本合同规定,甲乙双方各自承担其责,造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。第六条:安全施工1、乙方按照有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由自身安全措施不力造成的事故及因此而发生的费用。2、乙方在动力设备、高压线路、易燃易爆地段施工前,甲方需安排专业人员配合。第七条:争议甲乙双方发生争议时,应该本着友好合作的宗旨,协商解决。本合同一式四份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。甲方:_ 乙方:_法定代表人:_ 法定代表人:_合同签订时间:_房屋拆除合同常规版(二)阅读建设单位(甲方):_拆迁户(乙方):_根据_建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合
3、同,以供双方遵守执行。一、乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间,共_平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于_年_月_日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资,材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。二、乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁_日内一次付给乙方搬迁费_。三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:1.乙方自行找房周转,每人每月补助_元;2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的,每人每月补助_元;3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节
4、每人每月补助_元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。四、甲方安置乙方的住房位于_,共_套_间,_层_号,配有_等设备。五、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人一致签字同意_作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资,材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付_元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金_元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。八、其它:本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲
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