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农贸市场承包经营合同范文3篇标准版
9页1、农贸市场承包经营合同范文3篇标准版农贸市场我国自古就有,在古时被称为“集市”,是一种周期市场。农贸市场承包经营合同怎么写呢以下是我为大家整理的农贸市场承包经营合同范文,感谢您的阅读。农贸市场承包经营合同范文1发包方: (以下简称甲方)承包方:_ (以下简称乙方)甲方将座落在成都市_农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方,双方就相关事宜协商一致并达成协议如下:一、承包期限:暂定为5年即从20_年 月 日至20_年 月 日。届满后乙方需继续承包,双方另行协商并签订合同。二、承包方式:实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制;1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义,并经甲方授权的方式,从事“_农贸市场”16楼和地下停车场全部业态物业管理。2、“16楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。3、乙方从事“”16楼和地下室物业管理所需费用(包括:人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方承担。4、承包期间:乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月,(20_
2、0元),管理费每年12月15日前一次性支付甲方。注:市场开业头三个月因免收物业买受人物管费,因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。三、乙方的权利义务:1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用,不得乱收、超收。3、自行承担承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安事件及债权债务等等责任和费用。四、违约责任:合同履行期间,一方违约,应承担违约责任,赔偿另一方经济损失。本合同经双方签字(盖章)生效,合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日农贸市场承包经营合同范文2甲方(委托方,以下简称甲方):乙方(受托方,以下简称乙方):经甲、乙双方友好协商,本着公平、公正、诚信、互惠的原则,乙方在对甲方_X的现状已有充分了解的情况下,愿意承包经营甲方的上述农贸市场,并保证合法经营,并切实维护甲方的商誉。现就甲方委托乙方对“_管理服务事宜达成如下协议以资共同遵守。一、农贸市场基本情况及服务范围物业位置:_X;物业基本概况:商业物业服务区域及范围:_委托管理服
3、务事项:在甲方的直接领导下,维护好农贸市场的正常经营环境达到指定的工作目标。管理服务内容包括:1、市场公共秩序维护,车辆停放、安全及消防防范的管理服务;2、市场共用部位相关场地的清洁卫生和垃圾的收集清运的管理服务;3、协助甲方对商户租金、水、电、垃圾处理等费用的收取;4、其它合同内约定的管理服务范围的事项。三、合同期限本合同期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。合同届满,如甲方仍需乙方提供管理服务的,双方另行签订合同。四、双方的权利和义务(一)、甲方的权利及义务:1、有权根据工作需要在合同范围内制定、修改公共秩序维护、保洁工作内容及标准和检查制度;2、有权对乙方的各种工作质量进行监督,发现问题及时告知乙方,并有权要求乙方改进,达到合理的工作标准;3、有权对乙方的员工工作表现进行监督,对不符合甲方要求的,可要求乙方更换;4、甲方有义务按合同约定准时拨付管理服务费用;5、甲方将农贸综合市场设备设施管道等的线路图提供给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养;(二)、乙方的权利和义务1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。2、乙方应当合法经营。3、乙方应当受护农贸综合市场设备设施及环境卫生,
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