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最新房地产门店管理制度（三篇）

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卖家[上传人]：cl****1

文档编号：512276213

上传时间：2023-10-27

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常见问题

1、最新房地产门店管理制度1、热爱祖国、遵纪守法，严格遵守国家法律法规及政府相关部门的各项规章制度,遵守职业道德。2、严格遵守公司的管理机制，执行公司的各项规定，不断学习，努力提高自己的业务水平，更好地为客户服务。员工之间要团结友爱，不得在公司内吵架、斗殴，违反者交纳成长基金_元，情节严重者作开除处理。3、员工必须在早上_点_分前正式上岗，吃早点、换衣服等事项必须在此之前完成。上班时间吃早点交纳成长基金_元，迟到在_分钟以内交纳成长基金_元，_分钟以上交纳成长基金_元。迟到_次计旷工一次，旷工_次作除名处理。非值班人员早上8：_分前打卡，下午16：3017：00之间打卡，值班人员早上8：_分之前打卡，晚20：_分后打卡。4、每日实行早（8：30）晚（17：00）会制度，由店长或指定人主持。未能按时参加早晚会的，须提前_分钟以上通知店长。因其它原因而未能按时打卡的，补填“未能参加早晚会的说明”单。交于店长后，再实行签卡考勤，有效签卡期_天以内。5、公司每月_日和_日开店内销售会议，晚_点准时举行（特殊情况另行通知），由店长主持。所有员工必须准时参加，未能参加者交纳成长基金_元，迟到_分钟以内

2、者交纳成长基金_元，_分钟以上者交纳成长基金_元。6、员工请假须提前一天申请，必须填写请假单并经店长同意后生效，如请假半天，须在中午12：0013：_点之间打卡。调休需提前一天申请，必须填写调休单并经店长同意后生效，事后说明无效，作请假处理。7、公司实行早晚班制度，每日安排两位人员轮流值班，早班时间上午8：30-下午2：30，晚班时间下午2：30晚上8：30，轮到值晚班的员工，晚上20：_分后下班关闭电脑电源、插座电源、灯箱、照明灯电源、服务器等一切电源，每漏关一件交纳成长基金_元（由店长抽查），打扫卫生后，收场关门。并于次日早上8：_分前打卡、搞卫生、做好营业前的准备工作。卫生每日由店秘检查_次，早（8：_分前）中午（1：00）各一次。卫生分类如下：（实行当班人员责任制）最新房地产门店管理制度（二）1、每天准时到公司（最好能提前_分钟到公司，做到风雨无阻!）。2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之楼盘。3、打开电脑，随时查阅公司“新间公告“、“员工论坛“等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。4、查看本区域广告

3、（包括本公司和外公司）发现自己客户所需要的盘，增加成交量进而增加业绩（及分类广告）。5、本分行或本区域若有新收的匙盘，坚持拿匙看房，日积月累，区域内的所有户型你都会了若指掌。6、每天必须认真按质清洗十五个盘源。清洗任何盘源必须与业主彻底交流，了解真实情况。7、洗盘过程中，了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。8、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）9、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。10、每天必须尽量保证带两个客户看房。11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。13、自行辑录五个楼盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?）做好自己的“客户回访“工作。15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）。16、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）。18、晚

4、上是联络客户与业主最佳时间，坚持在_点间跟客户、业主沟通。最新房地产门店管理制度（三）一：日常考勤与管理办法1、目的：为加强分行对员工的日常工作管理，使全体员工养成守时习惯，准时出勤，提高工作效率。2、上班时间：早9：00-晚21：00（值班者8：45-21：30）。3、用餐时间：中午12：00-13：00晚上：18：00-19：00，凡在工作期间睡觉者一经发现，违规者罚款_元。4、时间标准：上班时间已到而未到岗者，未经有效请假，迟到_分钟罚款_元，_分钟罚款_元_分钟罚款_元.一个月内迟到五次以上者，直接开除理。5、工作期间员工需外出办事，即离开工作岗位，需填写出勤登记表，未按要求填写或填写不清的，违规者罚款_元。6、手机关机，或者不接听电话者每次罚款_元。7、国顺B组所有人员因公早间不到公司签到，必须提前一天报部经理或秘书备案。否则视为旷工处理。8、打卡必须本人亲自执行，禁止代打卡，若经发现，被代打卡者和代打卡者一律处罚。二：个人仪容、仪表职场着装1、有工装的员工要求每天着工装，佩戴工牌，制服要保持干净、整洁，违反者罚款_元。2、无工装的员工不能着奇装异服，要求着职业装，保持干净，整洁。标准：男女必须着衬衫（纯色系的白色或者与公司现行工装色系一致衬衫）;衣着搭配得当，冬季要求着V字领毛衣，下装着正装深色系列（黑色、蓝黑色）、黑色皮鞋，严禁卷露衣袖、裤腿、敞胸露怀等，违反者罚款_元。3、任何员工工作期间禁止穿牛仔系列（如牛仔裤、牛仔裙）、短裤及凉鞋、球鞋违，违反者罚款_元。注：人员休息与着工装无冲突，只要参加培训、会议等就必须按要求着工装，否则按违反着装要求处理。4、男员工必须统一短发，衬衣只能内扎，着装要整齐、挺拔，违反者罚款_元。5、女员工可化淡妆，发型文雅得当，过肩长发必须束起来;不得佩戴华丽饰品及夸张饰物，违反者罚款_元。三：日常行为规范1、工作期间不允许看报纸、杂志（剪报除外）、不聚众闲聊与工作无关之事、不允许大声喧哗、不吃任何食物，用餐时不吃带异味的食物，不准饮酒及含酒精的饮料，违反者罚款_元。2、计算机不得存储与工作无关的档案（例如：游戏等），上班时间不得利用计算机从事与工作无关的活动（例如：上网聊天等）。违反者罚款_元。情节严重可以直接辞退。第2页共2页

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