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天津房地产市场供应报告
81页1、东丽新新家园项目天津市场供应研究报告第一部分、天津供应市场研究3一、供应调研背景及中原研究思路31、调研背景32、调研目的33、调研对象3二、天津市土地市场供应分析41、土地市场现状42、2002年度土地供应分析6三、天津市房地产总体供应情况91、天津市房地产供应总量92、天津市房地产市场价格状况113、天津市房地产市场销售量13四、天津市房产市场分析151、商品房市场概述152、市场情况分类评价17燕五、主中高收档住渴宅市琴场供重应循仓19湿1册、总角供应与量情屿况武窝19义2霞、销宇售状居况狂将19才3勉、产孤品特险点笋耀20到第二枕部分嗓、供槽应市顺场专杀项调棉研分归析院更21固一、愁调研扇说明姜渔21退1.庙市场劳范围核圣21畜2鸡、样吊本的刚选择国普21那3垃、调述研目谱的和约分析乌方法扁性23顶二、胆高档糕公寓烂项目维分析衬碍23车1错、高流档公立寓项阀目综慈合品迷质评后价重扮25差2胃、高馒档公券寓项蜂目供旬应量稻分析友抵26习3削、高好档公沾寓项泪目产而品分痛析法央28俯4鞠、高献档公秤寓项芹目价像格与吵销售户情况贤赛44纱5倘、项多目形伞象与遥宣传纹推广吉泳54模6刷
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3、提供麻的有逼关地垄块及驾项目兽的初摩步设行想,吼经与摘贵司封分析艳与研顿究,灵确定毯了本返次调帐研的添目的比、对决象、已内容附和方慧法。显2、忙调研眼目的穿本次孕调研判的目然的是肢通过执对天你津市膨土地题市场多供应遥状况纲、天贴津市尊房地袍产市沾场状茂况、弦天津蚂市商凯品房思细分单市场身的研析究、归以及诱对现循有别悦墅项金目及墙高品堤质的技公寓笔项目缺的供烛应量磁、销守售量岸、价坦格及跑产品司品质艇等方岂面进咏行深裙入分贵析与蓬研究紧,为轧本项绒目的湾最终蛮市场驻定位龙提供叼有效讽依据冈。坊3、柱调研畏对象巨本次新调研坦的对液象为枣市区渗、滨册海新盆区和净近郊驴的别葬墅和定高档庆公寓锹项目引。殊二、者天津妖市土执地市傍场供财应分棋析副1、剂土地炒市场影现状叉20斯01潮年全砍市出滤让土朱地3贤80鸽宗,禁土地鬼面积量61选9.赔65将万平准方米寿,收旧益1爸7.嘉22负亿元方,有吹偿使严用面河积占钓全市兵供地群总量才比重墓达到吗58凤.0帐3%伤。晃随着汽我市悬危漏刚平房驰改造战工程细的提胀前完丸成,脂中心管城区雅土地搜需求冬趋于江稳定般。2常00禾1年职出让密土地宾58群宗,掘出让哗
4、土地灯面积成12乞6.抛24撤万平黎方米隐,政炕府收镇益1墓.2聪亿元创。中躺心城添区出娘让地词块以拢居住机用地管为主款。工夫业、嘴商业杠办公故、居毒住用滨地分昂别为寇10烟.3页5万沃、9既.1查9万谅和1廉06锡.塔7万惭平方奖米演,分京别占鞋中心款城区土出让院总面徐积的逆8.予21富%、述7.躲27增%和药84虫.5刚2%旦。剂1.翻1土吨地供争应姑量鸦19井96业-2觉00雁1年瓜全市挣土地扮出让瞒情况魄 身 紫 竟 研 奇 年停份五数量泊19尾96洞19舰97松19誓98淘19西99果20野00第20便01诱累计怜出让陵幅数吧(幅葛)云20月3骑29蝴5军38哪3失29纽4件33晓6凭38首0污18早91争土地棒面积描(万王平方醉米)穷37撒8.轨83娃71睛0.灰45河92搜9.裕43熊42亡8.冲67拥58殖1.乎82额61来9.淹65纹36赤48傲.8身5过19趴96合-2失00编1年戴全市杰土地长出让根数量缺示意统图 李19附96券-2联00少1年豪中心恼城区厦土地绘出让聪情况兆 络 佳 啊 冲 驴 年挑份东数量壤 碎 检 窃 背19活96傻19逮97进19叨98诞1
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