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私人门面租赁合同样本(六篇)
28页1、私人门面租赁合同样本甲方:_ 乙方:_经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。二、甲乙门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间:租赁时间从_年_月_日起至_年_月_日止,租赁期限为_年。四、租金1、门面月租金双方协商为元,乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。2、乙方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费,由乙方自行向有关部门缴纳。五、押金乙方在合同签订之日,向甲方交纳押金_元。六、租赁责任1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意改拆,如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。、2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。3、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除或损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。七、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和
2、或因其他理由为由转租给他人经营或使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方如有特殊情况,需转让门面必须经的甲方先同意,门面租金由甲方决定,对乙方无权做主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。具有同等法律效应。甲方:_ 乙方:_电话:电话;私人门面租赁合同样本(二)出租方(下称甲方):_ 身份证号码:_承租方(下称乙方):_ 身份证号码:_根据中华人民共和国合同法相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于_该门面建筑面积共_平米。二、租赁期限。租赁期为_年,从_年_月_日至_年_月_日。1合同期内,乙方有权将本合同转让,甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2.合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前_天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方
3、不得擅自改变门面的原有结构和用途。四、租金及支付方式1.租金_年_万元整,(大写_)分_年付清,每次年_月_日付款_(大写_)2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,并积极提供乙方办理营业执照所需手续。3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法,犯罪活动。七、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金,超过半年以上的。(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋_天以上的。(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或
4、房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过7天的。(3)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。八、其他约定1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方(签章):_ 乙方(签章):_联系电话:_ 联系电话:_年_月_日 _年_月_日私人门面租赁合同样本(三)出租方(下称甲方):_ 身份证号码:_承租方(下称乙方):_ 身份证号码:_根据中华人民共和国合同法的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的_铺位(复式)
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