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个人房屋转租合同简单版(七篇)
28页1、个人房屋转租合同简单版转租人(甲方)_承租人(乙方)_经房屋出租人同意,甲、乙双方通过友好协商,就房屋转租事宜达成如下协议:一、乙方租用甲方座落在_村_组团内_楼房_栋,建筑面积为_平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为_万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金
2、不退,并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不
3、在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件(由甲方提供)1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._渡假村别墅暂行管理办法(略)甲方(签字):_ 乙方(签字):_代表:_ 代表:_年_月_日个人房屋转租合同简单版(二)转租方(以下简称甲方):_身份证号:_受转租方(以下简称乙方):_身份证号:_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:一、转租房屋基本情况:甲方依法承租的坐落于_房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即_(以下简称该房屋)转租给乙方。二、房屋用途:该房屋的用途为_,居住人数_人,乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。三、转租期限:甲、乙双方约定,转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。四、租金;该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。支付方式:
4、_,押_付_,各期租金支付日期:_,_。五、关于房屋租赁期间的有关费用;在房屋租赁期间,水、电费、燃气费、卫生费由甲乙方按照具体使用人数平均分摊,上网费按照设备数量平均分摊,物业管理费由甲方支付。六、租赁期满:1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;3、乙方在租用该房合同期满后,如需续租或退租应提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回该房,应提前15天通知乙方。七、转租、转让和交换:在转租期间,乙方不能将房屋转租他人。八、合同解除:甲方迟延交付房屋七日以上,乙方可以单方面解除合同;乙方未按合同约定的义务履行合同时,甲方可以单方面解除合同;其他情形经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。九、违约责任:租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。十、其他约定:(一)出租方为已提供物品如下:(二)当前的水、电等表状况:(1)水表现为:_度;(2)电表现为:_度;(3)气表现为:_度。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力
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