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临时租赁协议范本(八篇).doc
22页1、临时租赁协议范本甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则,经双方协商就衡一国际一楼商铺临时租赁事项签订本协议,供双方共同遵守执行。一、临时租赁位置。1、临时租赁位置位于区层商铺。2、甲方提供促销展架计个、每个元,花车计个、每个元。3、经营范围:临时租赁位置仅限于经营。4、经营品牌:_。二、租赁期限为:自_年_月_日至_年_月_日止。三、该租赁摊位的租金为_元。四、该摊位的质保金为_元。五、乙方须在本协议签署之日向甲方一次性交付上述租金和质保金共计人民币_元。租赁期限届满,甲方对临时摊位进行验收,乙方并归还甲方所提供的所有道具并确保无任何损坏,甲方在乙方搬出租赁区之日起二十天内将质保金退还乙方(不计利息)。六、临时租赁期间双方的权利、义务。1、甲方的权利和义务。、甲方有权利提供摊位指定物业部门进行管理。、甲方保留改进,扩充,增加或减少商场用途,数量或面积的权利。、甲方尽量减少给乙方经营上带来的不便。、甲方有权合理使用公共地方不须通知乙方。2、乙方的权利和义务。、乙方必须遵守甲方各项规章制度和流程。、乙方必须接受甲方指定的物业部门进行管理。、临时租赁期间,乙方承
2、担该租赁摊位的防火,防盗责任,并为甲方定期的入铺安全检查提供协助。、负责临时租赁期间环境卫生,公共设施设备的保养,安全防范工作等。、临时租赁期间内,不得将摊位转租,分租,转让,出借,抵押,出售,用于非法活动或改变摊位用途。、乙方经营活动中一切经济和法律责任由其承担。经营中一切债权债务均由乙方自行负责,与甲方无关。乙方在经营过程中,因经营纠纷等被法院和有关部门查封租赁摊位,甲方有权单方解除本协议。在经营过程中如有质量问题或要求退货的、乙方应无条件服从。专柜员工工资由乙方支付,实行同工同酬,按劳分配、多劳多得的原则发放工资。同时乙方应承担员工国家法定节假日加班费、各项社会福利等。七、违约处理。双方在临时租赁期间,任何一方违约必须承担法律责任。乙方未按照本协议中约定的日期开业或为经甲方同意擅自停业的,连续二天以上不营业,甲方有权单方终止协议,收回商铺,没收乙方所交的质保金。八、本协议续租1、本协议期满后,乙方有优先续租权。2、乙方如需续租,应在租期届满前10天向甲方提出,并签订新租赁协议。九、其它约定:1、如甲方经营需要或其他租户进场,甲方提前三天通知乙方,乙方必须无条件调整位置。2、乙方保
3、证展示和销售的产品必须为品牌。十、本协议一式二份,甲、乙双方各一份。甲方:_ 乙方:_代理人:_ 代理人:_联系电话:_ 联系电话:_签约日期:_ 签约日期:_临时租赁协议范本(二)承租方:_(简称甲方)出租方:_(简称乙方)根据双方共同协商,同意租用吊车,配合甲方吊装,具体内容磋商如下:一、施工机械名称及数量:_型_吨吊车,_台。二、施工内容和地点:_三、租赁时间暂定_天,从_年_月_日至_年_月_日四、财务结算1、计收费标准:_元/台班,每天至少保证一个班,超出时间按国家标准,四小时之内为半个班,八小时之内为一个班。2、进出场费:_元(汽车吊即路途台班_个班)由甲方支付。3、严格执行任务单签收制度,甲方须根据合同每天认真签署任务单。签单人姓名4、付款方式:甲方在乙方机械进场前,支付_元的预付款(进出厂费),车辆到达甲方场地预付_天_元的预付款,以后每_天付一次,预付款_元。5、甲方必须在乙方要求的期限内付款,如逾期,乙方除按总费用的2每天计收违约金,还有停止吊装或终止合同的权利,因此产生的一切损失,由甲方负责。五、严格执行安全操作规程,不能违章作业,严禁超负荷起吊。乙方机械进场后,
4、甲方须负责每天工作之余该吊车的保卫工作,以免发生机械意外,如因甲方原因造成乙方机械损坏或丢失(包括车上零部件),甲方要负责赔偿。六、甲方在吊装中,必须指派具有起重指挥资质证书的起重工指挥,并在施工前做好安全技术交底工作,统一指挥信号,确保施工安全。如因甲方在吊装指挥中的失误造成的损失由甲方负责。坚持做到“十不吊”,即:1、超过额定负荷不吊。2、指挥信号不明,重量不明不吊。3、吊索和附件捆绑不牢,不符合安全要求不吊。4、吊车吊重物直接进行加工的不吊。5、歪拉、斜吊不吊。6、工件上站人或工件上浮放有活动物不吊。7、氧气瓶、乙炔发生器等危险物品无安全措施不吊。8、带棱角、刃口物件未垫好(防止钢丝绳磨断)不吊。9、埋在地下的物件不拔、不吊。10、非起重指挥人员指挥时不吊。七、乙方机组人员应加强机械的检修和保养,使机械处于良好的运行状态,乙方机组人员应积极配合甲方,在不违反安全操作规程的前提下,除发生故障不能起吊外,应服从甲方指挥人员的指挥。责任划分原则:吊钩以上事故乙方承担责任;吊钩以下事故甲方承担责任。八、乙方机组人员自进入甲方施工现场,必须遵守甲方施工现场的规章制度,并且遵守甲方的工作时间
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